親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

民營銀行房貸利率 殺破1.6%

2017-04-11 07:13:52 聯合報 記者韓化宇、陳美君/台北報導

民營銀行以不到百分之一點五八的超低利率搶市占率。 圖/報系資料照
民營銀行以不到百分之一點五八的超低利率搶市占率。 圖/報系資料照

房貸流血殺價風潮再起,民營銀行以低於百分之一點六的低利率為號召,吸引一般房貸戶目光,搶食房貸業務商機。根據金管會統計,去年底房貸餘額前段班銀行重新洗牌,有別於過去前五大銀行清一色為公股行庫,去年底中國信託意外擠下華南銀行、名列第四,台北富邦銀行也緊追華銀之後。

對於民營銀行房貸業務急起直追、公股銀行房貸業務增長率趨緩的兩極化現象,銀行同業分析有三項原因。

首先,有民營銀行以不到百分之一點五八的超低利率為號召,低於公股行庫的最低百分之一點六門檻,目的是第一時間吸引房貸戶目光、搶食市占率。

公股銀行主管透露,國銀房貸利率的「地板價」為青年安心成家方案,前兩年為百分之一點四四,第三年起百分之一點七四,平均利率為百分之一點七一,民營行庫開出的利率遠低於此水準,使青安貸款優惠變得不具吸引力。

其次,部分公股行庫的房貸,例如合作金庫,因逼近銀行法七十二之二條的法定三成上限,無法大量承作不動產業務,加上房市市況轉淡,客戶每月到期還款一百億元,新增房貸業務不足彌補客戶還款金額,使房貸餘額微幅衰退。

第三,中國信託銀行去年以百分之一點五六的超低利率得標公教人員貸款,額度高達五百億元,也是該行房貸業務大幅成長的主因。 公股銀行主管說,以台北市而言,即使是優質客戶與優質地段,房貸利率最低水準大約就是百分之一點六,民營銀行雖打出最低百分之一點五八的宣傳語,目的只是在第一時間吸引客戶上門,實際上還是會按客戶信用條件加碼,最後得到的利率很可能也是百分之一點六以上,不見得每個人都能得到「一點五字頭」的最低利率。

房貸利率青安貸款

你可能有興趣的文章

建商不敢碰?北台灣這個房型連兩年成票房毒藥

房市回溫出現警訊 北市人口流失創八年新高

設籍神話破滅!搶進明星學區宅 慘賠450萬

南港豪宅行情 下修20%

分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

沒富爸爸想成家 背房貸時別忘多上一道保險

2017-12-11

央行公布 房貸餘額增幅縮小

2017-11-28

綠建築翻修 研議低利貸款

2017-11-25

壽險房貸業務多喊停 兩年來少1,300億元

2017-11-19

房貸放款/貸款搬到銀行 不見得划算

2017-11-19

房貸放款/壽險業者不敷成本 另尋新業務

2017-11-19

首購退休族 房貸件數增最多

2017-11-17

合庫銀以房養老承作件數突破900件

2017-11-17

房貸申辦統計 兩種年齡層買氣回升快

2017-11-16

作高價格貸款合議就沒事? 看完判決臉都綠了

2017-10-26

五大銀行9月購屋利率連5降 史上次低

2017-10-23

交易金額多寫100萬申請房貸 買家判刑三個月

2017-10-19

房貸、信貸…不能承受之重

2017-10-13

房市加溫 8月房貸餘額創高

2017-09-27

房市曙光初現 建築貸款年增率連9紅

2017-09-26

銀行呼籲 房貸風險權數比照國際標準

2017-09-24

房貸鬆綁 風險權數擬調降

2017-09-24

8月六都建物買賣移轉增加 房貸餘額估再創高

2017-09-24

一銀搶房貸 利率殺到1.56%

2017-09-21

新增房貸利率 七年新低

2017-09-20

房貸壽險 給家多一層保障

2017-09-15

小資成家 房貸壽險挺你

2017-09-15

新房子vs.舊房子 房貸利率差近1碼

2017-09-12

雙北房貸利率 七行政區殺低

2017-09-08

屋齡…影響貸款條件

2017-09-08

青年購屋貸款開辦6年多 核貸金額近兆

2017-09-07

老屋重建貸款 找這家銀行試試

2017-09-06

新屋貸款吃香 利率較老屋少一碼

2017-09-05

信義、永慶房仲客戶 華銀房貸利率可至1.56%

2017-08-31

銀行搶房貸相準新屋 高銀貸建案數創新高

2017-08-31

國銀瘋搶房貸 彰化銀行守住價格底線

2017-08-30

行庫搶房貸 利率殺到1.642%

2017-08-28

7月建築貸款年增率擴增

2017-08-26

7月房貸建貸餘額衝新高

2017-08-26

銀行拚房貸 利率再探底

2017-08-24

房貸利率 快要破新低了

2017-08-24

信義房屋:還款少容易貸 30年房貸吸引年輕人

2017-08-22

三段式房貸 幫年輕人圓買房夢

2017-08-21

房貸建貸餘額估創新高

2017-08-20

40年房貸真相 專家:銀行自救恐引爆次貸風暴翻版

2017-08-16

熱門文章

沒富爸爸想成家 背房貸時別忘多上一道保險

2017-12-11

央行公布 房貸餘額增幅縮小

2017-11-28

房貸放款/貸款搬到銀行 不見得划算

2017-11-19

出售共有房地 放寬課稅規定

2017-11-22

出售合購土地所得利益 非所有權人須報綜所稅

2017-11-24

壽險房貸業務多喊停 兩年來少1,300億元

2017-11-19

桃園地價稅明年確定調降!地政局:降幅待評議

2017-11-17

首購退休族 房貸件數增最多

2017-11-17

房東收違約金 列其他所得

2017-11-27

綠建築翻修 研議低利貸款

2017-11-25

工業區土地閒置 宜蘭107年徵空地稅

2017-11-17

房貸放款/壽險業者不敷成本 另尋新業務

2017-11-19

宜蘭課空地稅成變相罰款? 企業:由社會公評

2017-11-17

商品推薦

贊助廣告

留言