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新承做房貸 連兩月下滑

2015-10-23 09:43:44聯合報 記者吳苡辰/台北報導

房市持續低迷,且適逢農曆7月,導致9月房市交易量下滑,中央銀行昨天公布五大銀行9月新承做房貸317.42億元,較上月減少6.02億元,連續2個月下滑。

五大銀行為台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行與華南銀行,承做房貸比重約占全體銀行4成,被視為房市景氣風向球。

五大銀行9月新承做購屋貸款317.42億元,較去年減少61億元,累計第3季新承做房貸僅995億元,不僅較去年同期減少237億元,減幅19.22%,更跌破千億元大關;9月新承做房貸加權平均利率1.964%,較上月減少0.01個百分點,連3個月下滑、續創今年新低。

央行官員表示,9月上半月為農曆鬼月,因此交易量減少,而利率下滑,主因為當月新承做的「青年安心成家方案」達61億元,占比較高,而首購利率較低所致。

六都9月建物移轉棟數年增率皆呈下滑,特別的是,北市月增率達24.37%,為六都最高,年減也僅3.32%,為六都中減幅最小的區域。央行官員表示,除北市8月基期較低外,9月剛好有新建案完工,出現交屋潮有關。

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