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房客租房只付訂金就想拿鑰匙? 網勸房東:千萬別出租!

2020-07-20 17:55:58聯合新聞網 綜合報導

一般租房通常都須事先繳付1、2個月的押金、簽好合約,房東才會將鑰匙交給租客。示意...
一般租房通常都須事先繳付1、2個月的押金、簽好合約,房東才會將鑰匙交給租客。示意圖/ingimage

一般租房通常都須事先繳付1、2個月的押金、簽好合約,房東才會將鑰匙交給租客,不過有一名網友表示,朋友的房子以1萬2出租,租客卻以做生意資金周轉不靈為由,只願意先付5千元訂金,讓他疑惑這樣合理嗎?貼文一出,多數網友都勸千萬別出租,請神容易送神難,要是租客拖欠租金還不願意搬走,真的後患無窮。

網友在臉書公開社團爆系知識家表示,朋友的房子出租,租客說付了訂金5千元就要先跟房東拿鑰匙,押金因做生意資金卡到所以晚幾天再付,「重點是三個都有工作的人要分租整層,一個月等於一人4千元,還說如果押金拿出來,就會換房租要延後給,都出來住了,這樣很貴嗎?」

而其他網友也在貼文底下回復,一般沒有人付訂金以後就給鑰匙的,鑰匙都是簽約付完押金租金後才給,「先給鑰匙如果東西都被搬走家裡被破壞了怎麼辦?前面就會拖欠,確定之後還會照實給租金嗎?」、「那訂金先還他,等押金有了再來談」、「這種有危險..真的要租他...要考慮清楚」、「押金一定要付清才能入住,連押金都拿不出來的,有很大的機會會欠租」。

也有身為房東的網友給原PO建議,像這樣急著租房又付不出押金,搞不好連之後請他們搬走都有困難,建議還是不要出租比較好,「要是我遇到這種我寧願另外再找房客!」、「堅持點,押金付完再給,太容易被說動的話,到時看你朋友好欺負,以後難保他軟土深掘」、「一次三個人合租,錢還沒辦法一次給,誇張了」、「根據多年經驗,一開始就不正常的,不論是何理由,以後拖欠租金機率是百分百」。

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