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夫妻倆月入15萬、存款50萬想買房 網勸先做這件事:別急

2021-08-27 12:02:58聯合新聞網 綜合報導

一名網友和太太想買房,但自備款不足,不知道有什麼辦法能順利買房。 聯合報系資料照...
一名網友和太太想買房,但自備款不足,不知道有什麼辦法能順利買房。 聯合報系資料照片/記者喻文玟攝影
買房子是許多人打拚一輩子的目標,但現在高房價時代,購屋也變成一種負擔,一名網友和太太最近考慮想買一間透天厝,2人的收入加起來每個月大約有15萬元左右,但存款僅50萬元,自備款大大不足,貼文一出引起眾人熱議,紛紛建議先存錢為主。

這名網友在臉書「買房知識家(A你的Q)」寫道,他們夫妻倆沒有子女,因為沒有買過房,最近興起購屋的念頭,但又怕房貸壓力,因此上網想請教其他人的意見。他說自己是經營早餐店,每個月淨賺約12萬,太太是在工廠上班,一個月4萬5左右,而2人加起來約有15萬收入,因為剛還完債務,所以現在現金存款僅約50萬,每個月扣掉一些開銷可以存10萬。

原PO說想買一間透天厝,價格大約800萬上下,他上網爬了一些文章得知自備款要3成,也就是240萬元,這讓他有點傷腦筋,「我應該存到240萬再買房,還是信用貸款頭期款?還是有別的更好的方式?懇請大家賜教!」

多數人建議先存到頭期款再買,「先存錢,不要信貸」、「先存錢,再求有小房,等錢存多一點,把小房賣了,再換透天,循序漸進,壓力不會太大」、「建議多存點錢,真的遇到百年難得低點再進場買。自備款太少房價又貴,房貸壓力會重到不要不要的」、「有頭款在買,買房是讓家人有更好的生活品質,千萬別讓買房被錢追著跑,會很累生活也不會更好」、「2個人15萬要存很快,先記帳看每個月的花費,存好頭期款再買」。

還有網友表示,「早餐店沒打發票靠營登,你一個月10萬的財力要找到認可的銀行很難」、「信貸買房會跑聯徵,也會佔到未來買房的額度,就算都過了,貸款壓力也重,萬一某天斷了收入房子就沒了,所以不建議這樣做」、「可以不要信貸就不要,很多人根本不懂信貸的殺傷力」、「建議您先求有再求好,先有一間屬於自己的2-3房公寓,再慢慢賺錢找透天別墅」、「可以考慮往預售屋的方向看,資金壓力比較沒有那麼大」。

買房頭期款

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