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單身熟男有閒錢該買房嗎?內行人點破「1關鍵」:獲勝率100%

2021-08-04 22:09:48聯合新聞網 綜合報導

一名男子表示,自己手頭上有一筆閒錢,足夠付頭期款和往後幾年的房貸,因此猶豫是否該...
一名男子表示,自己手頭上有一筆閒錢,足夠付頭期款和往後幾年的房貸,因此猶豫是否該買房投資。 聯合報系資料照片/記者游智文攝影
手上有一筆閒錢的話,該買房投資嗎?一名男子表示,自己手頭上有一筆現金,足夠付頭期款和往後幾年的房貸,眼見這幾年房價只有越來越高,又擔心現在進場會買在高點,覺得非常兩難,於是詢問網友們「如果有能力買房會盡快購屋嗎?」,引發熱議。

原PO在Mobile01以「有閒錢不買房未來會後悔嗎?」為題,表示自己是一名單身熟男,因為沒有結婚壓力,所以在置產方面沒有很積極。最近這幾年看到房價只有越來越高,萌生了買房的念頭,但他既擔心現在進場會買在房價的高點,又怕越觀望房價就越高。原PO也說自己的父母願意贊助一些買房費用,不過基於不想拿家裡那麼多錢,因此想知道大家如果有經濟上的能力,是否會盡快購屋?

有網友提出自身買貴的血淚經驗,「閒錢可以考慮投資或是買房當房奴,我跟老婆兩年前看完一輪重劃區的新建案沒買,現在2021年同樣的區域新建案房價一坪至少多快5萬以上。」、「房子買了沒結婚不會後悔,等到要結婚才發現房子買不起了,會後悔到死」、「年輕時養房子,老了房子養我」。

有網友則回應原PO房子值不值得買,需要考慮很多客觀因素,「事實上要看地區,在某些地區房子並不是資產,而是消耗品」、「投資絕對不是最好的抗通膨方法,因為投資有賺有賠」、「抗通膨最好的方法就是把錢花掉,因為花錢的當下你就是用當時的購買力換到等價的物品,你的貨幣已經換成你要的物品了,自然就不會有通貨膨脹的問題」。

有內行人跳出來分析,雖然有閒錢不一定要買房,但手上持有閒錢將來一定會後悔,「你去年持有100元好了,到今年手上購買力就少掉快10%了」。該名網友進一步表示,許多人瘋狂買房的原因,「因為你20%是現金,剩下80%是債務,通膨每年抓5%最小值好了,等於你的債務每年是隨著時間慢慢變小」。該名網友以「漫步華爾街」一書為例,說明「很多書都提到房地產是對抗通膨的好工具,因為讓一個人可以持有80%的債務」、「債務是對抗通膨獲勝率100%的東西,不然你以為一堆建商買地都溢價50-60%買,是買辛酸的嗎?」。

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