親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

住華廈好嗎? 過來人點出2缺點:就像有電梯的公寓

2021-07-23 14:10:53聯合新聞網 綜合報導

一名女網友好奇華廈與電梯大樓的差別,過來人點出華廈兩缺點,建議還是買大樓比較好。...
一名女網友好奇華廈與電梯大樓的差別,過來人點出華廈兩缺點,建議還是買大樓比較好。 聯合報系資料照片/記者游智文攝影
大都市裡高樓林立,有大廈、華廈、公寓等,但許多人常搞不清楚大廈與華廈的區別,就有一名女網友在臉書貼文詢問兩者的分別與優劣,有過來人點出華廈2缺點,勸她若預算夠還是選大樓比較好。

原PO在「買房知識家(A你的Q)」寫道華廈新建案(預售屋)很少見,感覺公設比好像比大樓少滿多的,最近剛好有看到一個物件正在蓋,因此她想問看看有沒有人是住新建的華廈,「請問大家可以分享一下『華廈』跟『電梯大樓』的不一樣跟優劣嗎?謝謝!」

多數網友都認為華廈的缺點就是沒管理員、管理費高,「戶數少就是警衛2班變1班,然後變沒有,為了省錢燈盡量不開,東西壞掉盡量不修」、「戶數少管理費相對高,很多時候修不起公設」、「現在華廈非主流,不會有什麼大建案,戶數多半很少,這樣管理費要嘛很貴或是會有一些取捨」、「華厦戶數少,沒什麼公設,沒管理員代收包裹和倒垃圾,簡單的說像有電梯的公寓」、「請不起24小時守衛、垃圾包裹自理,其它的完全沒差別」。

還有一名過來人分享自身經驗,他表示名下有「華廈」跟「電梯大樓」各一,華廈雖然有管委會卻沒人要出來擔任主委和財委,好不容易有人願意出來頂,卻還被懷疑想從中撈錢做假帳。他自己現在住電梯大樓,但每個住戶都自以為住得起大樓便是有錢大爺,有人在家抽菸結果菸味飄到別戶,還有人半夜不睡覺在家健身跑步,不然就是有人養很多隻寵物,半夜叫不停吵死人,讓他覺得不管住華廈還是電梯大樓,有好鄰居才是最重要。

《樂屋網》報導,大樓一般定義為超過10層樓並擁有電梯的集合住宅,大部份配有中庭花園、地下停車場、警衛管理室、健身房、游泳池等多樣公共設施;華廈則為10層以下樓並擁有電梯的集合住宅,華廈的配備比起大樓,便會減少許多,屋齡介於公寓與大樓之間。大部分華廈比較不會有許多公共設施,所以公設比大多介於13-25%,但基本的地下停車場應該都會有。

電梯大樓

延伸閱讀

買大樓會選擇哪一層? 多數人因同一理由齊選「頂樓」

買大樓會選擇哪一層? 多數人因同一理由齊選「頂樓」

國城總裁違建被拆 二兒子被控木梯阻逃生涉公危起訴

國城總裁違建被拆 二兒子被控木梯阻逃生涉公危起訴

高齡、身障者樓梯換電梯 可入住新北社宅

高齡、身障者樓梯換電梯 可入住新北社宅

港大學生會 遭校方換鎖

港大學生會 遭校方換鎖

分享給好友加入udn

相關新聞

一星期看不到10間房!他猶豫是否要下斡旋 多數人勸這樣做

房市有這麼熱?他在售屋網看中2間中古屋都賣掉 網曝背後手法

住高樓怕被看選擇不開窗!他不懂為何要買 網點出重要因素

她看中50年5樓老公寓「能買嗎?」 眾人見1缺點急勸不要

柱子爛掉、漏水、磁磚脫落 近千萬新成屋慘況曝光

「若不生孩子還會想買房嗎?」 眾人提一考量:絕對要買

「大新竹」合併讓竹北房價漲翻? 網友問:會不會漲過頭?

細數七年級生經歷過這些事 他問:沒買房的原因是什麼?

長輩愛「坐北朝南」房子 網友吐嘈:台灣氣溫朝哪邊都一樣

20分鐘算近?他好奇步行多久算捷運宅 網提出黃金時間和距離

她好奇為何有人想買預售屋? 眾人點出一關鍵:首購族沒壓力

大S信義區豪宅賣2.19億 作家PO舊報廣告驚:當年只要668萬

不婚不生該買「套房加車」或「兩房」? 網列3優點:秒選它

社區1樓是超商 他好奇「住戶不怕吵?」 網一面倒喊:超級方便

他怕吵...憂社區一樓開超商擾人安寧 網一面倒讚「加分很多」

獨居老人宅十年翻倍 養生住宅成新趨勢

35歲男「存100萬」想在台北買房難?過來人一招破解

他笑「買電梯大樓=變相租屋」 神邏輯分析被網友酸爆

他因好市多「1政策」家中車位賺翻 網興奮直呼:租貴一點

她買頂樓想過安靜生活卻更糟 網揭一無解關鍵

在基隆置產優點「只有便宜」? 網友揭未來1趨勢反讚:剛好

台北35年公寓漲4倍變2000萬!兒猶豫「該賣嗎?」網兩派論戰

夫妻倆月入15萬、存款50萬想買房 網勸先做這件事:別急

買房擲筊求神明 她將結果PO網問意見遭打臉:問心酸?

搶廁所吵不完!他好奇為何2房1衛很多人買 眾人直指這一原因

26歲男「月薪46K」4年存百萬買房 秘訣曝光喊:比租屋省

便宜老屋該買嗎? 內行分析「這時間前」別買:規範差太多

他月入46K靠信貸湊齊頭期款 「兩策略」26歲就購入3房大樓屋

近捷運電梯三房只需4位數 網秒掏錢「來10間」:比紙紮屋便宜

想在北市買新房「南港一坪90萬值得嗎?」 網友意見分歧

她憂林口太潮濕影響家中過敏兒 網建議買這方位房子可解決

新大樓狂蓋中古屋價格卻不見下跌?內行曝「吃香關鍵」

好宅應具備什麼?戴雲發出版《好宅聖經》傳授心法

18億陶朱隱園為何賣不掉? 網曝1缺點讓有錢人最忌諱

40年前廣告登「北市仁愛路五房470萬元」 網驚:現在十分之一

大雨後預售屋牆壁漏水 建商一句話讓她傻眼:在唬爛我嗎?

「一樓」易有害蟲、被水淹為何還想住?網曝1關鍵:老了就知

屋主和仲介轉單堅持要賺40萬+2% 網問:這樣合理嗎?

她想「存款all in」買房 百萬年收男友狂阻止:沒買的價值

買2房1廳廁所成戰場想換房 網勸:信貸換3房太冒險

透天電梯新成屋比較好? 網友提3關鍵偏好10多年中古屋

鬼月想搬進新房怕犯忌 網提:信仰滾動式調整

熱門文章

「若不生孩子還會想買房嗎?」 眾人提一考量:絕對要買

柱子爛掉、漏水、磁磚脫落 近千萬新成屋慘況曝光

租屋「沒對外窗」便宜很多能接受嗎?網指1關鍵:有重大缺陷

長輩愛「坐北朝南」房子 網友吐嘈:台灣氣溫朝哪邊都一樣

大S信義區豪宅賣2.19億 作家PO舊報廣告驚:當年只要668萬

7坪套房租金1萬5吃不消 兩個月電費更讓她崩潰:被削了

社區1樓是超商 他好奇「住戶不怕吵?」 網一面倒喊:超級方便

她看中50年5樓老公寓「能買嗎?」 眾人見1缺點急勸不要

細數七年級生經歷過這些事 他問:沒買房的原因是什麼?

20分鐘算近?他好奇步行多久算捷運宅 網提出黃金時間和距離

「大新竹」合併讓竹北房價漲翻? 網友問:會不會漲過頭?

天龍國套房「只有1張床」 網見房租驚呆:根本糟蹋人!

浴室做乾濕分離 裝潢好後一看超傻眼:簾子是裝飾品嗎?

驚!租屋簽約時「原子筆突斷水」 讓他意外發現房子是凶宅

他因好市多「1政策」家中車位賺翻 網興奮直呼:租貴一點

26歲男「月薪46K」4年存百萬買房 秘訣曝光喊:比租屋省

天使房東!房客退租狂慰留 加薪給工作還房租砍半

她好奇為何有人想買預售屋? 眾人點出一關鍵:首購族沒壓力

她怨鄰居把冷氣壓縮機對著自家「吹來熱風」 網反讚:很佛心

一星期看不到10間房!他猶豫是否要下斡旋 多數人勸這樣做

租屋冷氣壞掉竟被房東要求「買下來」 網酸:房契分我一半?

房市有這麼熱?他在售屋網看中2間中古屋都賣掉 網曝背後手法

住高樓怕被看選擇不開窗!他不懂為何要買 網點出重要因素

買不起房還要被嘲諷!十大租屋族心酸

台人浴室都不愛裝浴缸? 過來人曝悲慘下場:會修到哭

日本流行「整體浴室」台灣適合嗎?過來人曝3優點:房客也喜歡

他問「老屋重拉電線一定要改明管?」 眾人認同曝唯一缺點

房客抽菸抽到屋內變黃 搬離不賠還嗆:不退押金就告

不婚不生該買「套房加車」或「兩房」? 網列3優點:秒選它

花2.2萬租房卻漏水兩個月 他怒:房東是想請我吃香菇?

社區電梯按鈕貼塑膠膜防疫 住戶一行為讓她看了氣炸

她買頂樓想過安靜生活卻更糟 網揭一無解關鍵

家中廁所常聞到菸味很惱人 內行人建議從這解決:一勞永逸

單身女租屋該如何自保?她列11要點 網讚「這1物」超實用

35歲男「存100萬」想在台北買房難?過來人一招破解

她好奇浴室牆壁「粉紅色扶手」是什麼? 網曝功能:我家也有

夫妻倆月入15萬、存款50萬想買房 網勸先做這件事:別急

疫情衝擊店面 不少「由股轉房」族鎖定獨身租賃套房

獨居老人宅十年翻倍 養生住宅成新趨勢

「租賃住宅包租業」出租住宅房屋,如何訂立租約?

他月入46K靠信貸湊齊頭期款 「兩策略」26歲就購入3房大樓屋

想在北市買新房「南港一坪90萬值得嗎?」 網友意見分歧

贊助廣告

留言