300萬買北市6坪小套房或桃園14坪大套房? 網提3考量選這裡

有網友好奇想問,以同樣300萬價格,大家會選擇台北市6坪小套房,還是桃園市14坪大套房?圖/聯合報系資料照片
有網友好奇想問,以同樣300萬價格,大家會選擇台北市6坪小套房,還是桃園市14坪大套房?圖/聯合報系資料照片

同樣價格,買北市小套房好還是桃園大套房好?一名網友在臉書貼出一張賣屋網站的截圖,好奇的想問如果以同樣300萬左右的價格,是要在台北市買6坪小套房還是到桃園市買14坪大套房。貼文一出,選擇台北小套房的人還是占多數。

從原PO在臉書「買房知識家(A你的Q)」貼出的截圖看到,這間屋齡有41年、位在台北市區裡的小套房,權狀坪數只有5.85坪,格局是1房1廳1衛,售價330萬元,每坪單價56.41萬元,相當驚人。

對於這樣價格的房子,原PO好奇的想問問鄉民們的看法,「300萬在台北市區可以買6坪的小套房,跟桃園市內可以買14坪的大套房,生活機能都不錯,出租的租金相同、都有電梯,各位會選哪一個呢?謝謝」

多數網友考量保值、易出租、好脫手等多個因素,認為台北的比較好,「同樣是套房,台北的貸款成數應該會比較好吧,未來脫手也比較有買家」、「台北啊,但台北蛋黃那有300?」、「台北市,保值又好出租」、「台北市!因為自己不住,還能出租」、「是要自住嗎?如果工作地點在北市我會選擇北市這間,畢竟買了自住省租金又不用多花交通費,存錢幾年後自備多了再拿房子去貸款出來買房,現在這間就租人」。

也有人持客觀角度建議,「個人建議,如果兩間的品質環境屋況也差不多的話,就找離你比較近的,比較方便未來管理」、「若依投資角度而言,300萬的套房不用付房屋稅,還可出租營登,台北的利多;若要自住,桃園的合適」、「管理方便也很重要」。

還有網友看到原PO的截圖驚訝的表示,「等等,你的坪數是室內坪嗎?如果是建坪6坪也太小」、「公設扣一扣就沒了」、「這個出入很雜亂的喔,可能前後左右都是一樓一鳳」、「300萬買公寓,套房我從不考慮」。

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