台灣哪裡房價不增反減？他曝「這區」30年不變卻沒人買

2021-03-24 15:36:30聯合新聞網綜合報導

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資金流湧進台灣房市，不少手上有錢的投資客紛紛尋找下手熱點，但日前有一名網友透露家中長輩在30年前買了「高雄林園」住處，但如今房價卻跟以往差不多，甚至不增反減，讓他相當震驚台灣居然還有這種地方，貼文曝光後引發網友熱議。

原PO在PTT房屋板發文問到「有哪裡房價30年前跟30年後一樣的嗎？」他表示，「最近聽長輩說他30年前在『高雄林園』花200萬買了3房華廈，30年後再看實價登錄發現價格也差不多是200萬，甚至更低」，長輩坦言加上通膨成本的話，這間房就根本不值錢，但他聽了卻相當震驚，「台灣竟還有地方房價不增反減」，他也好奇詢問「台灣有多少地方像這樣？」

文章曝光後引起大批網友討論，網友們紛紛留言表示「理由很簡單，因為根本沒人去炒」、「偏鄉一大堆吧」、「崩盤下來後找機會切入買進才是發財王道，太早進去會在地板跟他躺好一段時間」、「崩到極點的地方，切入時間點很重要」、「台灣房地產在30年前有一波榮景，很多都是最近才又漲回來，市區還有那麼多地方可以買，買到那麼外圍實在辛苦」。

還有一名內行網友透露，高雄1990～2000年是最光輝的年代，之後一路崩潰，而林園又是重工業重點區，所以產業重創大，也因紅毛港和大林浦遷村的緣故，且當地有大量汙染產業，加上天生交通不便，造成炒作資金都是非常晚才進林園，「就算市區漲了，反映到林園可能也要8、9年以後，所以落後非常多，再來透天老屋有維修問題，維修成本太高的話，價格會很低」。

這名內行網友也指出，目前林園不動產最大的殺手還是「交通困難」，不只沒有快速道路、沒有車站，還要跟很多卡車擠，走省道又一堆紅綠燈，所以造成手上有資金的投資者都不過去。