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你也是「脫北者」嗎?買房大哉問!揭密新北近捷運新成屋十大熱議建案

2021-02-08 14:15:08DailyView網路溫度計 DailyView網路溫度計

你也是「脫北者」嗎?

都說北部資源多、工作機會多,但身為首都台北市,當人潮、車潮全都擠到一起,加上活動空間受限、蛋黃區的房價,總會有爆炸的一天,近年來台北市高居出走人數最高城市,光是2020年設籍遷出就高達4萬4千多人,成了另類的「脫北者」。

脫北者離開台北多選擇落腳新北市,想要有好的生活品質,但條件真有這麼好找?今天DailyView網路溫度計就要透過《KEYPO大數據關鍵引擎》來告訴你,針對在新北購屋網友考量的周邊設施有哪些,以及近年來靠近捷運站的新成屋建案,哪一個討論度最高?

image source:unsplash

買房

「脫北者」買房想什麼?

NO.5 交流道、快速道路

離開台北市搬到新北市,雖然有蜘蛛網般的大眾運輸可搭乘,但拓及範圍也不是到處都便利,且轉車、換車通勤時間拉長,也是耗費精神,在距離、時間的考量下,有車一族的民眾當然就要選擇鄰近快速道路或是國道的房子,除了要有停車位外,一出家門甚至拐個彎就上快速道路,縮短時間更重要~

image source:FB/交通部

NO.4 公園、綠地、河堤

平常都說要到戶外多走走,呼吸新鮮空氣,然而市區的高樓大廈、車子排放的廢氣多到淹過一個人,平時上班高壓,下班回到家當然要有放鬆的感覺,能有公園可以晚上散散步、假日遛小孩,偶爾再和朋友野餐,或是到河堤騎騎腳踏車運動,能有一個地方可以舒展身心靈,公園的重要性你可知!

image source:pakutaso

NO.3 學區、國小、國中

人家「孟母三遷」從墓地到學校,再累也沒關係,就是要讓兒子能夠好好學習。對現代人來說,住家附近若是學區,除了省下孩子長大後念書的通勤時間,部分家長更會鎖定明星學校的學區,認為有助提升孩子學習的競爭力,加上附近人流往也足以吸引商家駐點,在現在少子化的社會下,鄰近學區的選擇可能更甚於房價。

image source:unsplash

NO.2 商圈

雖說商圈人潮多、容易有吵鬧聲,但相對生活更便利,端看你的性格不同決定住熱鬧市區還是清幽郊區,對於喜愛便利生活,下樓就有超商、走沒幾步路就有市場,一旁還有運動中心、百貨公司等店家,對於想要每天不愁吃、不愁玩、不愁沒地方去的人非常適合,不過伴隨而來的就是油煙、噪音、環境和人潮問題。

image source:unsplash

NO.1 捷運

連外國遊客來台都讚賞不已的台北捷運,能夠帶著民眾去到許多地方,而「脫北者」從市區到郊區,首要解決的就屬交通問題,因此宛若蜘蛛網般分布的捷運就成了最重要的考量,比起公車,捷運更沒有塞車問題、不論晴天下雨都很便利,鄰近捷運站的建案就容易獲得購屋族的青睞。

image source:FB/台北捷運

交通大勝!新北近捷運新成屋高討論建案TOP10

NO.7 遠雄九五

關注台灣房產的人對「遠雄九五」絕對不陌生,YouTuber Joeman先前曾拍攝介紹而引起高度討論,地點座落在開發正熱烈的新莊副都心地區,單坪143.8萬的高單價成為新莊區地王,地上42層的絕頂高度傲視周邊地區,交通鄰近機場捷運站、國道ㄧ號、台65線等,一旁更有全新商場,近年來TOP級的超級豪宅非它莫屬。

image source:591網站

NO.6 勝開大地

永和因鄰近台北市,是許多人買房的首選地之一,時常在PTT上和三重、中和被拿來比較購屋條件,雖然人多腹地小、開發空間有限,但仍吸引許多建商建設,其中緊鄰大綠地公園的勝開大地外型氣派、地點位置優,成了許多家庭買房的目標,三房40多坪的大空間,讓家人能夠多點活動空間,不論是車位、公設比、設備條件都很不錯,是近年永和的熱門建案。

image source:FB/勝開大地 永和仁愛公園首席

NO.3 台北灣-江南大宅

生活機能近年來逐漸發展、價格更親民,淡海新市鎮成為許多人購屋的新選擇,其中2020的新建案台北灣江南大宅以古典中國風的風格設計,從造景到建築外型,古典新美學貫穿整個建案,鄰近淡海輕軌、紅線捷運,加上觀光商圈的熱絡,鬧中取靜,閒暇時又有許多景點可去,是網友熱議的山海景觀宅,未來淡江大橋興建完成後,交通有望更加順暢。

image source:FB/台北灣

NO.2 祥潤峰邑

五股地區近來洲子洋重劃區發展起來,有許多建案插旗佔好位,其中YouTuber Joeman和35線上賞屋曾一起拍攝介紹過的「祥潤峰邑」就卡位五股絕佳地點,附近還有國小、國民運動中心,也能到河堤散步,只要過橋就到蘆洲,看似距離台北市區有點遙遠,但周圍有64快速道路、五股交流道,提供給在喧鬧市區的上班族,下班後想遠離塵囂放鬆一點的買房好選擇。

image source:住展房屋網

NO.1 皇翔PARK

土城地區最高地標,皇翔PARK卡位捷運板南線鄰居,交通建設還有65快速道路和土城交流道,不論是開車或是搭大眾交通都很便利,鄰近樹林秀泰Shopping Mall、雙語高中、河濱公園、湳雅夜市等休閒活動區。皇翔PARK占地4300坪,規劃住宅、企業事務所等空間用地,高聳的建築在一旁公寓華廈之中顯得氣勢磅礡,而同樣受到Joeman開箱新房獲得超高討論,成為本次調查的第一名。

image source:591網站


【網路溫度計調查結果之圖文,未經授權請勿轉載、改寫】

分析說明:

本研究資料由《KEYPO大數據關鍵引擎》提供,分析時間範圍為2020年02月03日至2021年02月01日,共一年。

系統觀測上萬個網站頻道,包括各大新聞頻道、社群平台、討論區及部落格等,針對討論『新北市買屋周圍設施考量、近捷運新成屋建案』相關文本進行分析,並根據網友就該議題之討論,作為本分析依據。

本文所調查之結果,非參考投票、民調、網路問卷等資料,名次僅代表網路討論聲量大小,不代表網友正負評價。

本篇分析報告使用「KEYPO大數據關鍵引擎

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