管理費以房子坪數收取不合理? 網狠嗆:誰叫你買50坪
台灣房價居高不下,許多建案公設比高得離譜,一直以來都被民眾所詬病,認為花大錢買的房子卻買到一堆根本用不到的虛坪。近日有網友也在網路論壇mobile 01上po文,抱怨社區的大樓管理費是用房子坪數大小來當基數,質疑「這樣的收費真的合理嗎?」
Po文的網友艾力克斯金表示,他很想知道為何房子的管理費是「用房子的坪數來定義」?舉例來說,他一個人住50坪,隔壁鄰居住30坪,但是一共是八個人一起住,為什麼他一個人就得承擔這麼多的公設費用?
他po出公式算法,如果一坪管理費用收取50元的話,那50坪一個月的管理費就是2500元,鄰居卻只要1500元,而且他認為家裡人口多的家庭,會使用到公設的機率,比起像他一人住的會高出很多,他覺得管理費這樣收,相當地不合理!
此文一出,立即在底下留言引發許多網友論戰,有人不認同他的觀點,覺得如果真的不想負擔每月的管理費,想要省這一筆,那就住公寓或透天就好,也不用這麼麻煩,計較自己到底一整個月使用到社區的多少公共設施。還有人認為,50坪只有po文者一個人住,很浪費空間,應該加倍收取管理費進行懲罰,「現在台灣房價這麼高,很多人沒有自己的房子,所以誰叫你買50坪?」
認同po文者的人則覺得,本來就應該「不論買的是大戶數或小戶數,繳的管理費都要一樣,干室內坪數什麼事?」但有網友認為「以人頭數收管理費有其難度。」因為其實一棟大樓裡,住的人數不容易正確統計,管委會不可能每個月都登門算人頭,再加上每個人的使用習慣、生活作息及行業別等,也會影響公設使用率,「像我家樓下各住了不同的外送員,每接一張單就出門又回家,電梯都被他們用到很夠了。」
其他人更指出,每一戶收取同樣的管理費用金額,這個方式大多都是套用在公寓及透天社區,社區大樓則因為有許多不同坪數的房型,幾乎都是採用收取每坪多少的管理費,而且也行之有年了,大家都這樣。
相關新聞
嘉義53年透天厝開價1100萬元 網友見照片:地下有大秘寶?
本周房產熱話/央行5度升息!房貸利率突破2%大關 8成薪水全用在繳房貸 一表看年輕人購屋有多難
合庫金看房市 量縮價緩跌
專家:房市進入「新三高」年代
年輕人買房 八成薪繳貸款
鄰居亂檢舉「晚上很吵」!在電梯留言、向警衛室投訴 苦主崩潰
他查建商實價登錄行情「越賣越便宜」 網見地點:當心爛尾
買房抗通膨!他挑新竹這區預售屋 2壞處猶豫該下手嗎
在苗栗買房值得嗎? 內行分析:租屋比較划算
Joeman買房課銷售額破千萬 黃大米免費教「私藏3技巧」全場讚
原況中古屋超難找? 多數「這類人」裝潢好再賣:為墊高房價
情侶階段「想買房」一定要跟另一半討論嗎?網友掀兩派論戰
人妻被當肥羊宰!交屋才驚覺「買貴50萬」 內行揭房仲過招要這樣喊價
為何月入10萬卻沒頭期款買房? 網一面倒指這原因是關鍵
4大理財產品收益曝 專家:難怪富人都配房產3成
本周房產熱話/雞蛋富翁?富豪砸8位數買雞舍!免高收入也能當天龍人 北市近半購屋族年薪沒百萬
父母出頭期款、房貸手足一起繳 他未婚無子憂:未來過戶給侄子
不交女友不玩樂、放假跑外送 他4年存50萬買房眾人傻眼
友人繼承1500萬「怎麼操作才不會餓死?」 眾人都推1選項
比正常套房溢價、總價高 內行人揭:投資客很少去碰「這類型」
台積工程師年薪500萬竟一家三口住30坪小房 建商揭1警訊
晚買房有多虧?10年前沒買房 需多付70個月薪水
十年前沒買房 需多付70個月薪水、還少1房間
他不解「為何預售屋比新成屋貴?」 內行人揭1關鍵因素
準備下斡旋房仲卻說「要加價200萬才賣」 他急問:這是話術嗎?
不是民生社區!雙北最舒服居住地點在哪 內行人狂推「1首選」
現在買竹科預售屋還來得及嗎? 過來人分享觀點:中古屋較值得
出門不在家!住透天厝怎收宅配包裹 住戶揭曉了:東西沒掉過
不只台北!數據曝「沒40歲買不起房成全台常態」
本周房產熱話/六都平均屋齡北市最老!蔣萬安推「都更5箭」行動 棒球熱潮夯...球場成房價抗跌區?
內湖和士林該買哪邊才好? 網認為:看路段才準
「老公背著我買房」 人妻氣擅自作主:以後怎麼走下去?
她看房心累吐一句「賣家比貪婪的」 遭群轟:妳不也一樣
買房有附但沒車停「該賣掉車位嗎?」 眾人勸:你會後悔
買預售屋是什麼心態? 過來人曝這優點:成屋只能撿剩的
他列出單身買房五優勢 眾人挺第二點中肯「幹嘛不買」
他嘆現在投資房市難賺錢 網點出:能用「租金」抗通膨
斡旋價幾乎等於開價 他崩潰:給房仲服務費是心酸的嗎?
超介意!買房後忌諱前租客「這職業」 網批職業歧視勸轉賣
年輕人買不起房愛過「精緻窮」生活 網轟:還不是「這群人」害的
他嫌「透天房子多暗廳」 網揭4重點:新透天沒這問題
四城市租金報酬率 淪後段班
熱門文章
人妻被當肥羊宰!交屋才驚覺「買貴50萬」 內行揭房仲過招要這樣喊價
新手房東問「怎麼篩選房客?」 眾人建議別租給一種人:沒好下場
透天兩側「沒除毛」鋼筋整排外露 內行曝用途:台人厚道之處
4大理財產品收益曝 專家:難怪富人都配房產3成
台積工程師年薪500萬竟一家三口住30坪小房 建商揭1警訊
嘉義53年透天厝開價1100萬元 網友見照片:地下有大秘寶?
出門不在家!住透天厝怎收宅配包裹 住戶揭曉了:東西沒掉過
為何月入10萬卻沒頭期款買房? 網一面倒指這原因是關鍵
不是民生社區!雙北最舒服居住地點在哪 內行人狂推「1首選」
原況中古屋超難找? 多數「這類人」裝潢好再賣:為墊高房價
租到什麼樣房子最雷? 過來人點名遇到這兩種人會昏倒
父母出頭期款、房貸手足一起繳 他未婚無子憂:未來過戶給侄子
不交女友不玩樂、放假跑外送 他4年存50萬買房眾人傻眼
專家:房市進入「新三高」年代
他不解「為何預售屋比新成屋貴?」 內行人揭1關鍵因素
比正常套房溢價、總價高 內行人揭:投資客很少去碰「這類型」
合庫金看房市 量縮價緩跌
室外無景觀?建構專屬花園營造屬於自己的世外桃源
十年前沒買房 需多付70個月薪水、還少1房間
讓古典與未來相融 黑洞上海店
年輕人買房 八成薪繳貸款
在苗栗買房值得嗎? 內行分析:租屋比較划算
「老公背著我買房」 人妻氣擅自作主:以後怎麼走下去?
友人繼承1500萬「怎麼操作才不會餓死?」 眾人都推1選項
買房抗通膨!他挑新竹這區預售屋 2壞處猶豫該下手嗎
準備下斡旋房仲卻說「要加價200萬才賣」 他急問:這是話術嗎?
房東要漲電費「1度7.7元」他批太扯 過來人嘆:不漲不行
Joeman買房課銷售額破千萬 黃大米免費教「私藏3技巧」全場讚
漫遊京都 一住入魂的奢華優雅
他查建商實價登錄行情「越賣越便宜」 網見地點:當心爛尾
本周房產熱話/央行5度升息!房貸利率突破2%大關 8成薪水全用在繳房貸 一表看年輕人購屋有多難
情侶階段「想買房」一定要跟另一半討論嗎?網友掀兩派論戰
年輕人買不起房愛過「精緻窮」生活 網轟:還不是「這群人」害的
台南別墅老宅租金1萬!網見「極簡廢墟風」驚:這是破厝吧
鄰居亂檢舉「晚上很吵」!在電梯留言、向警衛室投訴 苦主崩潰
他趕到台北幫女友搬家「想給個驚喜」 房東嚇傻吐真相
她看房心累吐一句「賣家比貪婪的」 遭群轟:妳不也一樣
找房一斡旋頻遇有人出價「什麼世界啊?」 過來人:仲介問題
現在買竹科預售屋還來得及嗎? 過來人分享觀點:中古屋較值得
為質樸美學撰寫層次個性——元衡 朱妤榆《質樸之境》在璞真風華中孕育出的瑞士BLT榮譽之作
以天馬行空形塑自然——品悅設計《擁抱。自然》蘊含幸福哲理的新加坡I-DEA設計卓越大獎鉅作
租屋族驚見「超高懸空床」 他笑問:樓梯倒了找誰來救?
留言