親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

管理費以房子坪數收取不合理? 網狠嗆:誰叫你買50坪

2020-11-23 13:14:23聯合新聞網 綜合報導

台灣房價居高不下,許多建案公設比高得離譜,一直以來都被民眾所詬病,認為花大錢買的房子卻買到一堆根本用不到的虛坪。近日有網友也在網路論壇mobile 01上po文,抱怨社區的大樓管理費是用房子坪數大小來當基數,質疑「這樣的收費真的合理嗎?」

Po文的網友艾力克斯金表示,他很想知道為何房子的管理費是「用房子的坪數來定義」?舉例來說,他一個人住50坪,隔壁鄰居住30坪,但是一共是八個人一起住,為什麼他一個人就得承擔這麼多的公設費用?

他po出公式算法,如果一坪管理費用收取50元的話,那50坪一個月的管理費就是2500元,鄰居卻只要1500元,而且他認為家裡人口多的家庭,會使用到公設的機率,比起像他一人住的會高出很多,他覺得管理費這樣收,相當地不合理!

此文一出,立即在底下留言引發許多網友論戰,有人不認同他的觀點,覺得如果真的不想負擔每月的管理費,想要省這一筆,那就住公寓或透天就好,也不用這麼麻煩,計較自己到底一整個月使用到社區的多少公共設施。還有人認為,50坪只有po文者一個人住,很浪費空間,應該加倍收取管理費進行懲罰,「現在台灣房價這麼高,很多人沒有自己的房子,所以誰叫你買50坪?」

認同po文者的人則覺得,本來就應該「不論買的是大戶數或小戶數,繳的管理費都要一樣,干室內坪數什麼事?」但有網友認為「以人頭數收管理費有其難度。」因為其實一棟大樓裡,住的人數不容易正確統計,管委會不可能每個月都登門算人頭,再加上每個人的使用習慣、生活作息及行業別等,也會影響公設使用率,「像我家樓下各住了不同的外送員,每接一張單就出門又回家,電梯都被他們用到很夠了。」

其他人更指出,每一戶收取同樣的管理費用金額,這個方式大多都是套用在公寓及透天社區,社區大樓則因為有許多不同坪數的房型,幾乎都是採用收取每坪多少的管理費,而且也行之有年了,大家都這樣。

大台北新成屋、預售屋建案平均公設比寫下歷史新高。圖/聯合報系資料照
大台北新成屋、預售屋建案平均公設比寫下歷史新高。圖/聯合報系資料照

延伸閱讀

北市公設比突破魔王關卡高達35.3% 專家:超過容忍值了

北市公設比突破魔王關卡高達35.3% 專家:超過容忍值了

【白話財經】買房被灌虛坪? 不想當盤子…公設比眉角在這裡

【白話財經】買房被灌虛坪? 不想當盤子…公設比眉角在這裡

買房是買到建物還是公設? 台中議員揭建商公設比可能灌水

買房是買到建物還是公設? 台中議員揭建商公設比可能灌水

分享給好友加入udn

相關新聞

他吐露父當年月薪4萬買北市房還能養全家 網嘆「一生無望」

林口買房3個月後回台北租屋 網曝2關鍵因素:會懷疑人生

哪一樣東西「漲價最有感」? 網一面倒點名「它」:漲幅超兇

淡水交通塞爆「房子有誰買?」 網揭一族群會買還賺翻

房仲手繪創意廣告勸「男生別健身」 原因讓網笑翻:好有才

台北沒有首都光環還剩什麼? 網指這2大優勢勝過其他縣市

住家旁公園曾是公墓讓他嚇一跳 網友指一點:比鬼還可怕

新婚夫妻吵「先買車還先買房?」 網曝關鍵:很簡單的道理

地板突冒「固體泡泡」清不掉? 他急問原因遭轟:漏水你害的

奇葩鄰居堪比妖魔鬼怪! 他當管委後嘆:想回去住透天

天龍哥嘆上班族買不了「北市蛋黃房」 網安慰:父母有就贏了

買房了真開心! 住家或社區的停車位三大種類不可不知、買賣更有眉角

1300萬買新3房!他讚到台北只要1小時 網酸「還不如租屋」

在北市上班想買淡水房 網友提兩關鍵因素勸「要三思」

台灣哪裡房價不增反減? 他曝「這區」30年不變卻沒人買

房仲找人頭「合資買屋」賺業績+佣金 網勸:小心房子被法拍

外國人都不想住台灣? 網推3優勢卻遭打臉「也就這點贏」

「捷運共構宅」值得買嗎?過來人吐經驗揭1重點:夢想住宅

連走路都被嫌吵!惡鄰整天找碴 害她慘被當壞人決心搬離

女老師買蛋黃區一流建商最貴頂樓「按電梯有優越感」 網戰翻

想買房!70K男友「1原因」寧租屋 她不滿抱怨遭網友吐槽

屋齡30年以上能買嗎? 網分享親人案例:那不是問題

朋友貸款9成買3千萬房「不打算還完」 他驚:這樣操作真猛

他不介意附近有電塔、墳墓 唯獨看到這一樣立刻取消看房

北漂5年買預售屋被家人罵到退訂 15年後她後悔了

加10萬標天母凶宅「寫錯1字」多付千萬 60K男崩潰泣訴:我手被拉住撞邪了!

屋主不姓杜!月租7千「杜美心的家」爆紅 他無奈揭出租原因

他問住透天比大樓好? 網曝「致命缺點」:真的很累

王定宇撇同居緋聞 房市專家分析格局:說蠢謊鼻子會變長

房屋買+賣仲介費不能超過6% 買家好奇賣方「真的付4%?」

夫妻多年存錢買房 入住裝修夢想房「漏水問題變危樓」

林口人如何忍受大霧?他目睹「6樓朋友家消失」在地人揭真相

「民生社區」招租多真的很慘嗎? 居民列這些優點引網友共鳴

有山有水住內湖真的很高級嗎? 多數網友曝這一致命點

郊區3房2衛 、市區2房1衛單身女選哪好? 網提2關鍵選這

他月薪8萬、存款300萬「買房還是買0050」 多數人建議這樣做

高雄找房怕住頂樓太熱會漏水 過來人曝這點「比西曬更恐怖」

「屋主還住在屋內」 網嘆怎看屋被勸:看空屋吧

她不堪惡臭勸鄰「不要餵食野貓」 卻激怒對方遭住戶排擠

律師曝結婚買房「黃金時間」 給2建議:這樣做關係會好一點

台中高雄哪一邊適合居住? 他北中南都待過秒選這裡

花10年省吃儉用存70萬想買房養老 網碎美夢:連頭期款都沒

熱門文章

他吐露父當年月薪4萬買北市房還能養全家 網嘆「一生無望」

電費超貴!她檢查租屋處發現「魔鬼細節」秒變臉:被坑一整年

林口買房3個月後回台北租屋 網曝2關鍵因素:會懷疑人生

木地板刮痕有救了! 她曝獨門祕訣:只要靠「這顆」

被鄰居要求別裝潢!理由曝光 他傻眼問:我租到偷情寓所了?

空調要選專冷還是冷暖兩用?網友一面倒推「它」:北部必備

震撼彈!摘國際近百座大獎,設計教母蔡慧貞:再解構主義,藝術歸零出發!

情侶月收11萬「租8000元套房」 網看環境狂勸:快搬家

房仲手繪創意廣告勸「男生別健身」 原因讓網笑翻:好有才

淡水交通塞爆「房子有誰買?」 網揭一族群會買還賺翻

住家旁公園曾是公墓讓他嚇一跳 網友指一點:比鬼還可怕

簽約才發現浴廁排水孔位置超怪 眾人推1種方法解決

哪一樣東西「漲價最有感」? 網一面倒點名「它」:漲幅超兇

台北沒有首都光環還剩什麼? 網指這2大優勢勝過其他縣市

「最強包養小三房」曝光!渣男裝乖靠它地點優、不怕正宮定位

瓦斯爐點不著!他得知原因後驚呼「用了這麼多年才發現」

奇葩鄰居堪比妖魔鬼怪! 他當管委後嘆:想回去住透天

在北市上班想買淡水房 網友提兩關鍵因素勸「要三思」

1300萬買新3房!他讚到台北只要1小時 網酸「還不如租屋」

新婚夫妻吵「先買車還先買房?」 網曝關鍵:很簡單的道理

奇葩租屋文「美女的最愛」最短租期99年還送名牌包!網怕爆...

買房了真開心! 住家或社區的停車位三大種類不可不知、買賣更有眉角

裝潢公司把客人當肥羊? 內行人「省錢絕招」曝:小心被唬爛

社宅包租代管升溫 3月新增1,227戶創新高

洗衣機要怎麼選?網曝選購2大關鍵:便宜買了會後悔

陽台植栽老是種不活?專家點出關鍵:陽台朝向決定你適合種什麼植物!

地板突冒「固體泡泡」清不掉? 他急問原因遭轟:漏水你害的

房仲找人頭「合資買屋」賺業績+佣金 網勸:小心房子被法拍

他問住透天比大樓好? 網曝「致命缺點」:真的很累

「最不討喜的格局」是哪一樣? 多數人看法一致:住久會生病

朋友貸款9成買3千萬房「不打算還完」 他驚:這樣操作真猛

小空間變大用途!陽台軟裝輕改造「4招輕鬆布置」秒變身療癒小角落

天龍哥嘆上班族買不了「北市蛋黃房」 網安慰:父母有就贏了

「捷運共構宅」值得買嗎?過來人吐經驗揭1重點:夢想住宅

女老師買蛋黃區一流建商最貴頂樓「按電梯有優越感」 網戰翻

他不介意附近有電塔、墳墓 唯獨看到這一樣立刻取消看房

台灣哪裡房價不增反減? 他曝「這區」30年不變卻沒人買

屋齡30年以上能買嗎? 網分享親人案例:那不是問題

屋主不姓杜!月租7千「杜美心的家」爆紅 他無奈揭出租原因

外國人都不想住台灣? 網推3優勢卻遭打臉「也就這點贏」

北漂5年買預售屋被家人罵到退訂 15年後她後悔了

加10萬標天母凶宅「寫錯1字」多付千萬 60K男崩潰泣訴:我手被拉住撞邪了!

贊助廣告

留言