總樓層15樓的房屋不要買？ 內行曝建商內幕
買房時需要考量的因素非常多，就連大樓有多少樓層其實都暗藏玄機，近日一名網友看上一間總樓層15樓的房子，但職業為房仲的朋友卻建議買總樓高14樓或16、17層樓以上的房屋相對會比較安全，引起網友熱議。
昨（21日）一名網友在PTT發文透露最近看上一間總樓層15樓的房子，但做房仲的朋友卻告訴他，目前如果新大樓樓高超過50公尺大約14、15樓的房屋，就需要將結構交給土木技師協會等審查，稱為結構外審，雖然對於建商房屋的成本會提高不少，但相對會安全許多。
房仲朋友表示，總樓層16、17樓以上的房屋需要結構外審所以相對安全；總樓層14樓的房屋雖然沒有結構外審，但它每層樓層較高也比較安全，而「總樓層15樓就是沒有結構外審又塞入較多的樓層數之下的產物」，所以許多件案總樓層都是15樓，於是建議原PO需要再三思。
貼文曝光後網友紛紛留言表示，「正確，壓50公尺不用外審然後又硬塞15樓就是要多賺」、「這篇是對的，一般而言買總14樓高的建築會比總15樓高的建築來的好」、「有些時候外審可能真的流於形式，但也有很認真審的人，多一個外審不可能是壞事」、「外審的技師簽了名要負責的，還是有差，要看建商跟負責的技師是否認真執行」。
不過也有網友表示，「這不正確，外審的條件很多，不只超過50米這一項而已，像桃園地下室有到B4也要，一堆條件都會變成要外審，提樓高只是因為容易打廣告罷了」、「外審一堆都是拿來廣告用的，你也不知道到底有沒有認真審」、「選好建商和地層好的地點比較重要」、「這個唬人而已，如果知道結構外審執行上是怎麼跑的，你大概就不會那麼在意了」。
相關新聞
有錢更要貸？她存款800萬買500萬房 內行人教投資：再買1間
他好奇中和環球購物中心沒捷運仍屹立不搖 網友歸納3特點：超好逛
車太重壓壞機械車位！管委會、車主甩鍋他崩潰 網揭關鍵自救
理想房子竟位於B2！他苦惱「該買嗎」 網友力阻：寧買凶宅
她PO出捷運宅建好後3年對比照 感嘆「完全笑不出來」
他好奇天母3家百貨公司為何屹立不搖？ 網友曝關鍵原因
該賣北市SOGO旁老房換台中電梯透天？ 網一面倒支持
不婚主義沒後代「房子怎麼辦？」 網建議：賣掉住養老院爽花
她收到友人送這禮物當新居賀禮 老公氣炸怒罵「白目」
他曝台中租房和苗栗買房金額差別 慶幸自己決定是對的
他背1200萬房貸存款剩15萬 網友一看職業：女生會接受
預售屋交屋前場勘牆壁上驚見數小洞 內行網曝：只能撐3年
台積電工作2年存150萬買不起新竹房？ 網勸：不要這麼急
旋轉設計太特殊 網評超級豪宅「陶朱隱園」造型：重點不在好不好看
慶祝喬遷之喜要送什麼比較好？ 內行人提醒千萬別送家電
她不滿車位被同一人霸佔2次 網友：先處理這件事才能一勞永逸
他簽千萬本票為幫全家買房 網一看「貸款分配」傻眼：想不開
買車位是否要「預留電動車電源」 網一面倒勸留原因曝光
住透天厝是什麼感覺？ 網列2優5缺點：修廁所修到茫然
衝動買房別忘了隱形成本 過來人曝：遇「這件事」花錢也難解
疑冷氣師傅進場施工造成鄰居燈具淹水 網勸：錢真的不能省
他想買公寓被女友嗆「寧可住家裡」 網曝一點狂勸退
「新北1哥」是哪一區？網友一面倒指這裡：根本不用比！
住內湖好嗎？ 網友秒答「致命缺點」：連勝文也說過
獨居要選「市區大樓」還是「郊區透天」？網揭關鍵
車位買電梯旁邊最好？ 內行人曝更好的車位所在
總樓層15樓的房屋不要買？ 內行曝建商內幕
他看上2樓房正下方是游泳池 網秒勸：下面空的都不考慮
她猛賺錢買電梯大樓 男友破碎她美夢：將來跟公婆換屋住
鄰居鞋子放到自家門口怎麼辦 網一招神解答
住郊區享受大空間很爽？ 網曝其中缺點：寧可住市區
竹科薪資高影響當地房價？ 他揭真正影響因素
與對面大樓棟距僅6米的房可買嗎？ 過來人曝：在台北算寬巷
豪宅開箱遭酸是廣告！Joeman駁「都不是」：建商很多不給拍
大樓管委會成員誰在擔任？ 網友曝「這2種類型的人」最愛當
重新裝潢40年老屋賣得出去？ 網曝原因：搶手貨
管委會影響到底有多大？ 網：大到可以主宰未來
該不該再花200萬買停車位？ 網友：學日本這做法最好
冷氣噴出10幾隻飛行蟑螂 神人曝30分鐘解決辦法
永和哪裡好？網怨「路窄如迷宮」 在地人曝3優點狂勝
資產要多少才能住台北？ 他舉這數目讓網友都怒了
透天厝下方化糞池不時飄惡臭 網曝解決方法
熱門文章
買了會後悔的家電？「答案超意外」網驚：明明神好用
他背1200萬房貸存款剩15萬 網友一看職業：女生會接受
他好奇天母3家百貨公司為何屹立不搖？ 網友曝關鍵原因
前房客匆匆搬走⋯他租屋驚見遺留神壇 網「抓重點」勸別租
她PO出捷運宅建好後3年對比照 感嘆「完全笑不出來」
預售屋交屋前場勘牆壁上驚見數小洞 內行網曝：只能撐3年
該賣北市SOGO旁老房換台中電梯透天？ 網一面倒支持
她收到友人送這禮物當新居賀禮 老公氣炸怒罵「白目」
他曝台中租房和苗栗買房金額差別 慶幸自己決定是對的
眼眶紅了！夫妻弄丟女兒墳墓尾款 房東退還1個月房租慰問
合約到期退租被房東要求清潔費 網友：合理到不行
不婚主義沒後代「房子怎麼辦？」 網建議：賣掉住養老院爽花
台積電工作2年存150萬買不起新竹房？ 網勸：不要這麼急
環泥石膏板 防火又隔音
陰井壞風水？婦人怨全家接連出事 水利局協調建商轉彎
他想買公寓被女友嗆「寧可住家裡」 網曝一點狂勸退
有錢更要貸？她存款800萬買500萬房 內行人教投資：再買1間
車太重壓壞機械車位！管委會、車主甩鍋他崩潰 網揭關鍵自救
他好奇中和環球購物中心沒捷運仍屹立不搖 網友歸納3特點：超好逛
旋轉設計太特殊 網評超級豪宅「陶朱隱園」造型：重點不在好不好看
總樓層15樓的房屋不要買？ 內行曝建商內幕
慶祝喬遷之喜要送什麼比較好？ 內行人提醒千萬別送家電
他簽千萬本票為幫全家買房 網一看「貸款分配」傻眼：想不開
理想房子竟位於B2！他苦惱「該買嗎」 網友力阻：寧買凶宅
用電1度5元太坑？他批房東抽成 遭狂打臉：懂累進電費嗎
她不滿車位被同一人霸佔2次 網友：先處理這件事才能一勞永逸
浴室堵塞通排水孔收費4千 他怨被當「盤子」遭網酸：自己來啊
住郊區享受大空間很爽？ 網曝其中缺點：寧可住市區
他好奇有租屋「限男」嗎？ 網友幫解密：好房子都「限女」
「新北1哥」是哪一區？網友一面倒指這裡：根本不用比！
住內湖好嗎？ 網友秒答「致命缺點」：連勝文也說過
透天厝每層樓單獨裝電表可行嗎？ 網教省電秒招：方便且安全
他看上2樓房正下方是游泳池 網秒勸：下面空的都不考慮
退租男友備除霉膠打掃！她笑「太誇張」 網讚：將心比心
住透天厝是什麼感覺？ 網列2優5缺點：修廁所修到茫然
獨居要選「市區大樓」還是「郊區透天」？網揭關鍵
設備裝修的魔鬼細節 - 衛浴工程篇
冷氣壞了房東不處理 單親媽帶2子車上吹冷氣睡覺讓網友怒了
淬鍊藝術質韻 締創美學新境界
打破住宅框架 建構時尚現代居所
冷氣噴出10幾隻飛行蟑螂 神人曝30分鐘解決辦法
大樓管委會成員誰在擔任？ 網友曝「這2種類型的人」最愛當
;){kind=link}
留言