親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

總樓層15樓的房屋不要買? 內行曝建商內幕

2020-07-22 18:57:08聯合新聞網 綜合報導

職業為房仲的朋友建議買總樓高14樓或16、17層樓以上的房屋相對會比較安全,引起...
職業為房仲的朋友建議買總樓高14樓或16、17層樓以上的房屋相對會比較安全,引起網友熱議,照片為示意圖。記者謝梅芬/攝影

買房時需要考量的因素非常多,就連大樓有多少樓層其實都暗藏玄機,近日一名網友看上一間總樓層15樓的房子,但職業為房仲的朋友卻建議買總樓高14樓或16、17層樓以上的房屋相對會比較安全,引起網友熱議。

昨(21日)一名網友在PTT發文透露最近看上一間總樓層15樓的房子,但做房仲的朋友卻告訴他,目前如果新大樓樓高超過50公尺大約14、15樓的房屋,就需要將結構交給土木技師協會等審查,稱為結構外審,雖然對於建商房屋的成本會提高不少,但相對會安全許多。

房仲朋友表示,總樓層16、17樓以上的房屋需要結構外審所以相對安全;總樓層14樓的房屋雖然沒有結構外審,但它每層樓層較高也比較安全,而「總樓層15樓就是沒有結構外審又塞入較多的樓層數之下的產物」,所以許多件案總樓層都是15樓,於是建議原PO需要再三思。

貼文曝光後網友紛紛留言表示,「正確,壓50公尺不用外審然後又硬塞15樓就是要多賺」、「這篇是對的,一般而言買總14樓高的建築會比總15樓高的建築來的好」、「有些時候外審可能真的流於形式,但也有很認真審的人,多一個外審不可能是壞事」、「外審的技師簽了名要負責的,還是有差,要看建商跟負責的技師是否認真執行」。

不過也有網友表示,「這不正確,外審的條件很多,不只超過50米這一項而已,像桃園地下室有到B4也要,一堆條件都會變成要外審,提樓高只是因為容易打廣告罷了」、「外審一堆都是拿來廣告用的,你也不知道到底有沒有認真審」、「選好建商和地層好的地點比較重要」、「這個唬人而已,如果知道結構外審執行上是怎麼跑的,你大概就不會那麼在意了」。

延伸閱讀

「少子化降房屋需求?」引論戰 網曝殘酷真相:跟人口無關

「少子化降房屋需求?」引論戰 網曝殘酷真相:跟人口無關

一樓車庫廁所有存在的必要嗎? 過來人勸:留著利大於弊

一樓車庫廁所有存在的必要嗎? 過來人勸:留著利大於弊

住郊區享受大空間很爽? 網曝其中缺點:寧可住市區

住郊區享受大空間很爽? 網曝其中缺點:寧可住市區

分享給好友加入udn

相關新聞

居住地有哪些店就不算偏僻?網曝「3大指標」:人少會倒閉

他批新建案公設「這些都沒用」 眾人駁:不代表大家不要

房地產業務點出一原因 直言「5至10年房價會跌」引爭議

他1900萬買新北74坪房!卻不捨北市10坪套房 網:簡直兩個世界

50歲單身女考慮租屋或買房 網推薦1去處:有照顧還有伴

租店多年他轉「付清20年房貸買店面」 網論戰:馬後炮

賣台中房子!移民日本買透天和新車錢還有剩 網揭背後原因

住高樓層按電梯時會有優越感? 網友曝這項缺點最討厭

郊區透天vs.市區電梯大樓「哪個住起來爽?」網:這樣完美解決

看到喜歡的建案卻下不了手 他問:隔音差有解嗎?

他問竹北建商怎沒「標配中央除濕」網友曝:壞了很難修

買房如何避免「低素質鄰居」? 網曝「這些地方」要注意

買房問神擲嘸筊還會買嗎? 網友酸:問了不聽幹嘛問

花千萬元買岡山43年老房 交屋時看到屋內狀況讓她快崩潰

「高樓層房」要從大樓夾縫看景觀 她怒批:價值到底在哪

套房出現「地雷擺設」 專家怒批「爛房」再便宜都別住

買房該挑有露台的戶型嗎? 這點讓網狂勸:千萬不要

長輩想在這3地擇1買度假屋養老 網友一面倒勸:最好不要

小資女靠自己婚前買房惹怒男友 網友分析:因為他分不到

交屋前房仲要求屋主這麼做 網友驚:千萬不要

他抱怨從新莊搭機捷到101上班來回3小時 網友:不是通勤用的

內湖建商為何把AIT當賣點?網友:兩岸開戰最安全之處

「生活20年超噁心」他曝萬華自住原則 苦勸遠離這一帶

買房老鳥「專挑屋齡15年以上 」曝2原因 掀起網友正反意見

專家曝看房7點小技巧 其中這點讓網友大讚「很中肯」

小心被灌總價!買房不懂拆算車位虧大了

賣方稱欠債沒錢搬家讓他傻眼 專業網友獻策逼交屋

他貼公告要鄰居別亂丟垃圾 網友一看笑翻「氣到與無倫次」

他一句「台北房子CP值低且又醜又貴」 掀網友論戰

只看不買對房仲不好意思 他上租屋網找房網友勸:要現場看

寧繳房租也不背房貸30年? 網論戰「房貸壓力真的太大」

房價上漲更買不起!他勸姐買房 網見自備款驚:買了萬念俱灰

蓋好等3年!他看中預售屋憂爛尾樓 網曝選擇關鍵

2000萬房「幾歲買得起」? 他分析:56歲才有機會

交通不便又邊緣!他好奇「林口買房贏在哪」 網列七大優勢

嫌台灣市容醜!每月「花2000元修容」願意嗎?網曝醜陋關鍵

獨居不願背房貸想賣透天換大樓 網曝1原因一面倒勸退

管委會、警察管不了!車位遭鄰居霸佔 她嘆:管理費付心酸的

他狠酸「大樓公設超沒用」 苦主現身嘆:社區泳池變蓄水池

高樓層房產沒景觀就一無是處? 他曝4優點:住過回不去

桃園這棟巴洛克式建築超吸睛 屋主透露造價上億「蓋爽的」

鄰居常敲牆壁抗議他家很吵 他驚訝:敲的時間點屋內都沒人

熱門文章

他1900萬買新北74坪房!卻不捨北市10坪套房 網:簡直兩個世界

開心買10坪千萬套房!愛莉莎莎4個月後崩潰了 列10後悔裝潢

想買開放式廚房房子卻怕風水破財 網提這點更傷

房地產業務點出一原因 直言「5至10年房價會跌」引爭議

租到房東過世就送房 72歲屋主曝已「700萬成交」還娶了25歲妻

居住地有哪些店就不算偏僻?網曝「3大指標」:人少會倒閉

50歲單身女考慮租屋或買房 網推薦1去處:有照顧還有伴

賣台中房子!移民日本買透天和新車錢還有剩 網揭背後原因

他批新建案公設「這些都沒用」 眾人駁:不代表大家不要

租店多年他轉「付清20年房貸買店面」 網論戰:馬後炮

門口多了踏墊!鄰居紙條超暖心 網友感動:像極了愛情

他提2原因指「租屋是趨勢」 網友反駁:重點是買不起

房客欠租2萬多元 房東進屋搬走家具逼搬遷挨告侵入住宅

嫌磨石地板冰他想換原木材質 網洗板勸退改推這款:便宜耐用

買房如何避免「低素質鄰居」? 網曝「這些地方」要注意

郊區透天vs.市區電梯大樓「哪個住起來爽?」網:這樣完美解決

住高樓層按電梯時會有優越感? 網友曝這項缺點最討厭

反鎖浴室怎麼辦?他教用一物品插門縫就能開 網友開眼界

室內空汙躲不掉的 我們可以這麼做!

租到房東死後送房很划算? 小心魔鬼藏在細節裡

他PO照問熱水器接地線懸空安全嗎? 網友見致命關鍵勸搬離

假日找人通水管被開天價超傻眼 網友齊罵:根本是土匪

看到喜歡的建案卻下不了手 他問:隔音差有解嗎?

他想靠電暖器暖房被阻!網狂勸敗「冬季禦寒小物」

他問竹北建商怎沒「標配中央除濕」網友曝:壞了很難修

套房出現「地雷擺設」 專家怒批「爛房」再便宜都別住

開店簽5年約第2年突漲租 他臉綠:這麼做合法嗎?

拿錯鑰匙兩門竟可互開!女大生嚇壞 房東私換鎖更令她傻眼

買房該挑有露台的戶型嗎? 這點讓網狂勸:千萬不要

租透天的三樓套房 遭房東要求「整棟都要幫忙打掃」

「高樓層房」要從大樓夾縫看景觀 她怒批:價值到底在哪

電鍋、氣炸鍋哪樣用途多? 過來人曝:氣炸鍋沒那麼實用

花千萬元買岡山43年老房 交屋時看到屋內狀況讓她快崩潰

交屋前房仲要求屋主這麼做 網友驚:千萬不要

買房問神擲嘸筊還會買嗎? 網友酸:問了不聽幹嘛問

小資女靠自己婚前買房惹怒男友 網友分析:因為他分不到

長輩想在這3地擇1買度假屋養老 網友一面倒勸:最好不要

商品推薦

贊助廣告

留言