幾年內的中古屋才適合買？ 網友提醒：考慮風險才重要
原PO舉例表示他看過高雄市鳳山區某處老公寓，沒有公設、室內坪數很大有30幾坪，生活機能和交通還算不錯，但屋齡有30初頭，再加上沒有電梯，「這種房子多少價位才算合理？還是不該買？」原PO上實價登錄網站查詢，發現這種30到40年的老屋價格很親民，像鳳山這種老屋價格幾乎每坪都在15萬以下，不過雖然價格便宜，卻也讓他有點憂心，「一間房子能住這麼久嗎？真心覺得老屋的品質和經過時間摧殘後會讓人怕怕的」。
有網友分享自己買屋的條件，「看地點不看屋齡」、「我自己不會買超過10年的」、「老屋大多有漏水壁癌等問題，經過921中南部某些房子也有裂痕，我家就是屋齡40想換新的，至少要選震後，公寓是絕不考慮」、「屋齡最高60差不多了，20以上其實都不建議買」、「銀行是認定50年，超過之後不一定願意給你貸，連帶也就不好賣」、「93年後的房子再買，鋼筋相關法規有更新」。
更有人提醒原PO買中古屋的風險，「超過20年的線路最好整個換掉，不要冒會走火的危險」、「單就住是可以住很久啦，但住起來會很不爽，主要是漏水」、「花那個錢去整修有比較便宜嗎？」、「能買啊，但你要留一筆現金更新管線」、「20-30年或以上的買來真的要花錢整理」、「無電梯公寓不大建議，腳受傷或是有些長輩同住或拜訪很不方便」、「震後到現在20年差不多，25～30年都是震前的房子，主要要注意是管線的問題，40年以上像是木窗老框這種就最好要花錢請人來檢查，評估結構跟老化更新費用」。
相關新聞
友年薪90萬「貸1000萬買房」被他狠酸離遠點 網見職業反挺：超穩
房市移轉6年來首次負成長 專家：印證這件事
雙北房價太貴買一房一廳就夠用？ 網認為：取決於1條件
夫妻買房想「共同持有」又怕沒首購優惠 過來人分享經驗
多數人對房價沒概念？ 他買3000萬房被朋友說：要花1000萬吧
2022年房市代表字「升」 最有感新聞是這條
網友票選2022房市代表字出爐 就是這個字
明年房價到底會不會跌？房仲網友揭「關鍵心態」：能負擔就買
大樓戶數少就是硬傷！他指出「根本性差異」：新舊大樓都一樣
建商營建成本增加推升房價 房市買氣越趨冷
室內10坪到底能給幾個人住？網一面倒認同「一個人不能再多」
夫妻年薪150萬想在松山買預售屋 網看1細節狂潑冷水
中年男想買房怕買在最高點？ 網友曝「好時機三大關鍵」
如何避免買房遇到惡鄰居？ 過來人教看屋前4重點：選中古屋
台灣人到日本買房夯 信義日本：喜好從「小、舊、遠」變成這條件
預售市場買氣慘跌4成 一周能賣一戶算高標
買房大調查！猶豫再三都因為這些問題 「錢」總是關鍵因素
房價高出預算！單身女想買房求助「怎麼辦？」 眾人答案無懸念
35歲夫妻想買1200萬房 網分析：太吃緊！孩子跟房子只能擇一
前10月房租創25年最大增幅 學者憂通膨添一把火
房價未納CPI失真？主計總處擬擴大房租樣本參考實價
房仲售桃園凶宅求深夜11點後勿約 有「親身經歷」也請忍住
本周房產熱話／大S豪宅每月房貸百萬 專家曝6恐怖支出！全台房市炒短線「獲利高達227億元」超驚人
買預售屋比中古屋還賺？ 內行人曝投資細節：買了不虧
他分享擁兩間房神奇經驗「房子會挑人吧？」 網超酸：炫耀文
買房選高樓層一定好？網友分析：低樓層鄰近1設施更優先考量
建商廣告喊「當醫生的房東」 網友吐嘈：醫生哪會買不起？
小孩將出生！他猶豫該買三房或兩房 過來人給答案：別考慮了
相隔十年再爆海外置產潮 房仲：這次目的不同
貸款買房被怨「不把錢讓孩子唸私校」 網酸：投資自己較實在
大S豪宅電費月噴3萬怎麼用的？專家：其實很省
房貸月繳2萬5！他「1萬5租給同事」苦惱想賣掉 內行人給建議
汪小菲不願再付豪宅鉅額電費 專家曝6恐怖支出：呼吸每刻都驚人
房市交易量跌4成 他好奇「新竹工程師為何不買房？」
景觀宅房價「面公園貴還是面河景貴？」 過來人揭開兩者利弊
比悲傷更悲傷的故事！高雄凶宅398萬求售 房仲曝「心酸內幕」
本周房產熱話／人口創38年新低！台北人都去哪了？10月房地合一稅創近8個月新低 近10年房租指數一路狂飆
耶誕城塞爆新板特區 網曝1區域成住板橋首選：交通超方便
全台房市冷卻只有「竹北」熱度不減？ 網分析1原因
買房觀念與世代差異有關？ 網分析：八年級生早已認清現實
北市精華區9坪套房賣450萬 實際屋況超驚悚網嚇傻：鬼屋？
鄰近快速道路該選高樓層或低樓層？ 眾人提2因素勸放棄
熱門文章
家裡遭鄰居偷裝針孔 妹子見「這位置」嚇呆：不知道被看了多少
房租也會崩盤？ 內行網友分析：1地區周遭會崩
如何避免買房遇到惡鄰居？ 過來人教看屋前4重點：選中古屋
台中市區套房4500含水電 網見內部照急勸退：狗都不住
明年房價到底會不會跌？房仲網友揭「關鍵心態」：能負擔就買
有如狐臭味！她租6千元套房「洗澡都要憋氣」 水電達人給答案
多數人對房價沒概念？ 他買3000萬房被朋友說：要花1000萬吧
大樓戶數少就是硬傷！他指出「根本性差異」：新舊大樓都一樣
1理由不附沙發讓房客不租了 眾人挺房東：不要妥協
室內10坪到底能給幾個人住？網一面倒認同「一個人不能再多」
預售市場買氣慘跌4成 一周能賣一戶算高標
友年薪90萬「貸1000萬買房」被他狠酸離遠點 網見職業反挺：超穩
2022年房市代表字「升」 最有感新聞是這條
夫妻買房想「共同持有」又怕沒首購優惠 過來人分享經驗
房市移轉6年來首次負成長 專家：印證這件事
中年男想買房怕買在最高點？ 網友曝「好時機三大關鍵」
夫妻年薪150萬想在松山買預售屋 網看1細節狂潑冷水
汪小菲不願再付豪宅鉅額電費 專家曝6恐怖支出：呼吸每刻都驚人
建商營建成本增加推升房價 房市買氣越趨冷
雙北房價太貴買一房一廳就夠用？ 網認為：取決於1條件
35歲夫妻想買1200萬房 網分析：太吃緊！孩子跟房子只能擇一
公寓5樓樓梯間天花板維修 他住1樓不解：我該分攤嗎？
房價高出預算！單身女想買房求助「怎麼辦？」 眾人答案無懸念
前10月房租創25年最大增幅 學者憂通膨添一把火
買房大調查！猶豫再三都因為這些問題 「錢」總是關鍵因素
網友票選2022房市代表字出爐 就是這個字
閒置房產怎麼處理？ 網一至認為：出租是最佳解
單身租屋一輩子不如有殼族？ 網分析2理由勸：買房最好
怎麼打造具北歐風格的客廳？４大重點幫你輕鬆達成
台灣人到日本買房夯 信義日本：喜好從「小、舊、遠」變成這條件
若隱若現的美 鋁框門讓居家空間更加舒適輕透
「低燒眼鏡」形象店 現代語境X東方哲學
暖暉徐沐有情宅 簡雅綠材癒⽣機
誰說臥室裡的書只能擺放在書櫃裡
房價未納CPI失真？主計總處擬擴大房租樣本參考實價
大S豪宅電費月噴3萬怎麼用的？專家：其實很省
本周房產熱話／大S豪宅每月房貸百萬 專家曝6恐怖支出！全台房市炒短線「獲利高達227億元」超驚人
租屋處無窗⋯衣櫃「炸出片片雪花」 過來人曝神招：10年沒發霉
20年前流行「和室」格局現在已不實用？ 網笑：打麻將很方便
找出現代風與北歐風的差別
哈薩克的溫馨起家厝 以侘寂打底的時髦居家裝飾
富美家彩之芯 FORMICA CORA™擁有六種芯材色彩的裝飾美耐板
;){kind=link}
留言