幾年內的中古屋才適合買? 網友提醒:考慮風險才重要
原PO舉例表示他看過高雄市鳳山區某處老公寓,沒有公設、室內坪數很大有30幾坪,生活機能和交通還算不錯,但屋齡有30初頭,再加上沒有電梯,「這種房子多少價位才算合理?還是不該買?」原PO上實價登錄網站查詢,發現這種30到40年的老屋價格很親民,像鳳山這種老屋價格幾乎每坪都在15萬以下,不過雖然價格便宜,卻也讓他有點憂心,「一間房子能住這麼久嗎?真心覺得老屋的品質和經過時間摧殘後會讓人怕怕的」。
有網友分享自己買屋的條件,「看地點不看屋齡」、「我自己不會買超過10年的」、「老屋大多有漏水壁癌等問題,經過921中南部某些房子也有裂痕,我家就是屋齡40想換新的,至少要選震後,公寓是絕不考慮」、「屋齡最高60差不多了,20以上其實都不建議買」、「銀行是認定50年,超過之後不一定願意給你貸,連帶也就不好賣」、「93年後的房子再買,鋼筋相關法規有更新」。
更有人提醒原PO買中古屋的風險,「超過20年的線路最好整個換掉,不要冒會走火的危險」、「單就住是可以住很久啦,但住起來會很不爽,主要是漏水」、「花那個錢去整修有比較便宜嗎?」、「能買啊,但你要留一筆現金更新管線」、「20-30年或以上的買來真的要花錢整理」、「無電梯公寓不大建議,腳受傷或是有些長輩同住或拜訪很不方便」、「震後到現在20年差不多,25~30年都是震前的房子,主要要注意是管線的問題,40年以上像是木窗老框這種就最好要花錢請人來檢查,評估結構跟老化更新費用」。
相關新聞
聯誼男曝「北部有房」妹子興奮約參觀!一聽位置秒放鳥
北投環境清幽很舒適 網讚這一帶:天氣、機能超好
買房是「盤子」? 網:友人租5年付108萬給房東當頭期款
他冬天洗澡「10分鐘熱水全消失」 租屋老手揭真相
39年漏水屋該「重整理賣高價」或「低價直售」 兩派戰翻
依依老公遭前妻討鉅額贍養費 上億豪宅被法拍
想在八里買房「開車到雙和上班」網狂勸退:地點太鳥會後悔
想在高雄買房家人意見紛歧 網友點出1關鍵:漲跌沒差
他批2房1廳1衛「不上不下」是垃圾 網友反駁:是主流
她抱怨最上層住戶霸佔頂樓 網友:雖是公共空間但合理
年輕人不拚還怪買不起房? 他曝「共體時艱買房法」全網驚呆
羅志祥蓋泳池被檢舉...他問有錢人為何要住公寓式豪宅? 網曝3原因
夫妻不生小孩「想買1房1廳樓中樓」 過來人勸:這房型很剛好
巡工地驚見水泥牆塞寶特瓶 內行人嘆:常有的事但不正常
他看房採光不佳又不喜西曬屋 網:避採光差寧選西曬
機車停自有汽車停車位被管委會說不 住戶:為何不行?
有錢人為何愛住大樓? 網曝3大關鍵因素:擋掉很多騷擾
他台大畢業年薪百萬買不起北市房 女友鬧分手網喊:醒醒吧
寒流來襲!家人開冷氣睡覺讓她傻眼 網友看照片:還比室外暖
和女友一路念第一學府!年薪百萬「買不起北市房」吵到快分手
懷舊風夯!他想買老屋出租退休再自住 網友勸阻:很難賺錢
想買北市老屋拚都更翻身? 他曝千萬別買這年代蓋的房子
他列舉5點台灣街景殺手「元凶」 網友直指這一項最具殺傷力
雙薪在台北買房生子夠嗎? 過來人分析開銷勸不要
台灣常下雨為何屋頂都蓋平的? 建築師揭露原因
搬家後「狗過世、母姊車禍」 網見住家擋煞物:不單純
北車上班族想在桃園南崁買房 網友勸阻:你會瘋掉
租屋男獲1200萬元遺產存銀行不買房 網讚 「好聰明」
銀行地址填錯他傻眼 繳一整年保費「全在幫鄰居付錢」!
強震後抗震宅較勁! 這顆150噸巨型阻尼器超吸睛
拆了!「小豬」羅志祥2.7億豪宅游泳池剩墩座
這3種樓層怎麼選?網笑:選最愛的遊樂設施
女聲徹夜悲鳴、貓糞灑滿四周 原來是樓下這位房客搞鬼
無殼蝸牛想靠70萬置產 網推北部這區:3房一次Get
羅志祥豪宅蓋露天游泳池 北市認定違建限30天內拆除
他想存夠錢再一次付清買房 網友一聽傻眼勸不要
世新宿舍費2年漲180%成真!學生反對票慘輸校方同意票
明倫社宅租4萬!他問月入13萬要租或買 網酸「買得起嗎?」
社宅月租4萬惹議 柯文哲:蓋社宅不是為打房用的
社宅租金逾4萬 居住正義?柯文哲:緩降房價 非一下子
有「囤物症」的快看!讓小房間秒變大空間的10樣神物
世新擬漲宿舍費雙人雅房每月每人近1萬4 學生痛批:學校怎麼了?
熱門文章
他預算6千求短期租屋「睡客廳沙發也行」 網揭現實
買房是「盤子」? 網:友人租5年付108萬給房東當頭期款
依依老公遭前妻討鉅額贍養費 上億豪宅被法拍
7千5想租北市蛋黃區 多項條件讓網友諷:是租廁所或倉庫?
暖爐一年用不到幾次該不該買? 網友推薦一物:CP值高
他冬天洗澡「10分鐘熱水全消失」 租屋老手揭真相
溫差大熱脹冷縮磁磚爆裂 專家教安全撇步
羅志祥蓋泳池被檢舉...他問有錢人為何要住公寓式豪宅? 網曝3原因
北投環境清幽很舒適 網讚這一帶:天氣、機能超好
為何洗衣粉很少人在用? 網曝3缺點:洗衣機容易壞
巡工地驚見水泥牆塞寶特瓶 內行人嘆:常有的事但不正常
聯誼男曝「北部有房」妹子興奮約參觀!一聽位置秒放鳥
39年漏水屋該「重整理賣高價」或「低價直售」 兩派戰翻
機車停自有汽車停車位被管委會說不 住戶:為何不行?
女子租屋處遭「沿冷氣管線」裝針孔監視器 還有天線同步傳輸
他台大畢業年薪百萬買不起北市房 女友鬧分手網喊:醒醒吧
想在八里買房「開車到雙和上班」網狂勸退:地點太鳥會後悔
台北租房環境差又貴 網友點出3主因:房東不怕沒人要
每天開關「電熱水器」電源好煩?網友:電費真的有差
租屋男獲1200萬元遺產存銀行不買房 網讚 「好聰明」
北車上班族想在桃園南崁買房 網友勸阻:你會瘋掉
申請「室內裝修許可」要6萬元網疑被坑 過來人:正常
他批2房1廳1衛「不上不下」是垃圾 網友反駁:是主流
想在高雄買房家人意見紛歧 網友點出1關鍵:漲跌沒差
寒流來襲!家人開冷氣睡覺讓她傻眼 網友看照片:還比室外暖
她抱怨最上層住戶霸佔頂樓 網友:雖是公共空間但合理
台灣常下雨為何屋頂都蓋平的? 建築師揭露原因
台北雅房月租3800元含水電瓦斯 網友見照片笑:軍營大勝
房東帶朋友參觀房子還借住 租客崩潰:還要求讓出唯一車位
年輕人不拚還怪買不起房? 他曝「共體時艱買房法」全網驚呆
天冷沒浴缸怎麼泡澡? 她大推高CP值小物直呼「太爽了」
悶爆!關窗除濕受不了「想買空氣清淨機」 網勸:請先三思
想買北市老屋拚都更翻身? 他曝千萬別買這年代蓋的房子
夫妻不生小孩「想買1房1廳樓中樓」 過來人勸:這房型很剛好
房間濕度85%是什麼概念? 網友:去躺棉被就知道
有錢人為何愛住大樓? 網曝3大關鍵因素:擋掉很多騷擾
新婚必備什麼家電?網力推這電器:減少50%家庭糾紛
廚房裝修必懂7重點!止滑、軌道門、抽拉水龍頭很重要
他看房採光不佳又不喜西曬屋 網:避採光差寧選西曬
和女友一路念第一學府!年薪百萬「買不起北市房」吵到快分手
雙薪在台北買房生子夠嗎? 過來人分析開銷勸不要
搬家後「狗過世、母姊車禍」 網見住家擋煞物:不單純
留言