幾年內的中古屋才適合買？ 網友提醒：考慮風險才重要
原PO舉例表示他看過高雄市鳳山區某處老公寓，沒有公設、室內坪數很大有30幾坪，生活機能和交通還算不錯，但屋齡有30初頭，再加上沒有電梯，「這種房子多少價位才算合理？還是不該買？」原PO上實價登錄網站查詢，發現這種30到40年的老屋價格很親民，像鳳山這種老屋價格幾乎每坪都在15萬以下，不過雖然價格便宜，卻也讓他有點憂心，「一間房子能住這麼久嗎？真心覺得老屋的品質和經過時間摧殘後會讓人怕怕的」。
有網友分享自己買屋的條件，「看地點不看屋齡」、「我自己不會買超過10年的」、「老屋大多有漏水壁癌等問題，經過921中南部某些房子也有裂痕，我家就是屋齡40想換新的，至少要選震後，公寓是絕不考慮」、「屋齡最高60差不多了，20以上其實都不建議買」、「銀行是認定50年，超過之後不一定願意給你貸，連帶也就不好賣」、「93年後的房子再買，鋼筋相關法規有更新」。
更有人提醒原PO買中古屋的風險，「超過20年的線路最好整個換掉，不要冒會走火的危險」、「單就住是可以住很久啦，但住起來會很不爽，主要是漏水」、「花那個錢去整修有比較便宜嗎？」、「能買啊，但你要留一筆現金更新管線」、「20-30年或以上的買來真的要花錢整理」、「無電梯公寓不大建議，腳受傷或是有些長輩同住或拜訪很不方便」、「震後到現在20年差不多，25～30年都是震前的房子，主要要注意是管線的問題，40年以上像是木窗老框這種就最好要花錢請人來檢查，評估結構跟老化更新費用」。
相關新聞
聯誼男曝「北部有房」妹子興奮約參觀！一聽位置秒放鳥
北投環境清幽很舒適 網讚這一帶：天氣、機能超好
買房是「盤子」？ 網：友人租5年付108萬給房東當頭期款
他冬天洗澡「10分鐘熱水全消失」 租屋老手揭真相
39年漏水屋該「重整理賣高價」或「低價直售」 兩派戰翻
依依老公遭前妻討鉅額贍養費 上億豪宅被法拍
想在八里買房「開車到雙和上班」網狂勸退：地點太鳥會後悔
想在高雄買房家人意見紛歧 網友點出1關鍵：漲跌沒差
他批2房1廳1衛「不上不下」是垃圾 網友反駁：是主流
她抱怨最上層住戶霸佔頂樓 網友：雖是公共空間但合理
年輕人不拚還怪買不起房？ 他曝「共體時艱買房法」全網驚呆
羅志祥蓋泳池被檢舉...他問有錢人為何要住公寓式豪宅？ 網曝3原因
夫妻不生小孩「想買1房1廳樓中樓」 過來人勸：這房型很剛好
巡工地驚見水泥牆塞寶特瓶 內行人嘆：常有的事但不正常
他看房採光不佳又不喜西曬屋 網：避採光差寧選西曬
機車停自有汽車停車位被管委會說不 住戶：為何不行？
有錢人為何愛住大樓？ 網曝3大關鍵因素：擋掉很多騷擾
他台大畢業年薪百萬買不起北市房 女友鬧分手網喊：醒醒吧
寒流來襲！家人開冷氣睡覺讓她傻眼 網友看照片：還比室外暖
和女友一路念第一學府！年薪百萬「買不起北市房」吵到快分手
懷舊風夯！他想買老屋出租退休再自住 網友勸阻：很難賺錢
想買北市老屋拚都更翻身？ 他曝千萬別買這年代蓋的房子
他列舉5點台灣街景殺手「元凶」 網友直指這一項最具殺傷力
雙薪在台北買房生子夠嗎？ 過來人分析開銷勸不要
台灣常下雨為何屋頂都蓋平的？ 建築師揭露原因
搬家後「狗過世、母姊車禍」 網見住家擋煞物：不單純
北車上班族想在桃園南崁買房 網友勸阻：你會瘋掉
租屋男獲1200萬元遺產存銀行不買房 網讚 「好聰明」
銀行地址填錯他傻眼 繳一整年保費「全在幫鄰居付錢」！
強震後抗震宅較勁！ 這顆150噸巨型阻尼器超吸睛
拆了！「小豬」羅志祥2.7億豪宅游泳池剩墩座
這3種樓層怎麼選？網笑：選最愛的遊樂設施
女聲徹夜悲鳴、貓糞灑滿四周 原來是樓下這位房客搞鬼
無殼蝸牛想靠70萬置產 網推北部這區：3房一次Get
羅志祥豪宅蓋露天游泳池 北市認定違建限30天內拆除
他想存夠錢再一次付清買房 網友一聽傻眼勸不要
世新宿舍費2年漲180％成真！學生反對票慘輸校方同意票
明倫社宅租4萬！他問月入13萬要租或買 網酸「買得起嗎？」
社宅月租4萬惹議 柯文哲：蓋社宅不是為打房用的
社宅租金逾4萬 居住正義？柯文哲：緩降房價 非一下子
有「囤物症」的快看！讓小房間秒變大空間的10樣神物
世新擬漲宿舍費雙人雅房每月每人近1萬4 學生痛批：學校怎麼了？
熱門文章
他預算6千求短期租屋「睡客廳沙發也行」 網揭現實
買房是「盤子」？ 網：友人租5年付108萬給房東當頭期款
依依老公遭前妻討鉅額贍養費 上億豪宅被法拍
7千5想租北市蛋黃區 多項條件讓網友諷：是租廁所或倉庫？
暖爐一年用不到幾次該不該買？ 網友推薦一物：CP值高
他冬天洗澡「10分鐘熱水全消失」 租屋老手揭真相
溫差大熱脹冷縮磁磚爆裂 專家教安全撇步
羅志祥蓋泳池被檢舉...他問有錢人為何要住公寓式豪宅？ 網曝3原因
北投環境清幽很舒適 網讚這一帶：天氣、機能超好
為何洗衣粉很少人在用？ 網曝3缺點：洗衣機容易壞
巡工地驚見水泥牆塞寶特瓶 內行人嘆：常有的事但不正常
聯誼男曝「北部有房」妹子興奮約參觀！一聽位置秒放鳥
39年漏水屋該「重整理賣高價」或「低價直售」 兩派戰翻
機車停自有汽車停車位被管委會說不 住戶：為何不行？
女子租屋處遭「沿冷氣管線」裝針孔監視器 還有天線同步傳輸
他台大畢業年薪百萬買不起北市房 女友鬧分手網喊：醒醒吧
想在八里買房「開車到雙和上班」網狂勸退：地點太鳥會後悔
台北租房環境差又貴 網友點出3主因：房東不怕沒人要
每天開關「電熱水器」電源好煩？網友：電費真的有差
租屋男獲1200萬元遺產存銀行不買房 網讚 「好聰明」
北車上班族想在桃園南崁買房 網友勸阻：你會瘋掉
申請「室內裝修許可」要6萬元網疑被坑 過來人：正常
他批2房1廳1衛「不上不下」是垃圾 網友反駁：是主流
想在高雄買房家人意見紛歧 網友點出1關鍵：漲跌沒差
寒流來襲！家人開冷氣睡覺讓她傻眼 網友看照片：還比室外暖
她抱怨最上層住戶霸佔頂樓 網友：雖是公共空間但合理
台灣常下雨為何屋頂都蓋平的？ 建築師揭露原因
台北雅房月租3800元含水電瓦斯 網友見照片笑：軍營大勝
房東帶朋友參觀房子還借住 租客崩潰：還要求讓出唯一車位
年輕人不拚還怪買不起房？ 他曝「共體時艱買房法」全網驚呆
天冷沒浴缸怎麼泡澡？ 她大推高CP值小物直呼「太爽了」
悶爆！關窗除濕受不了「想買空氣清淨機」 網勸：請先三思
想買北市老屋拚都更翻身？ 他曝千萬別買這年代蓋的房子
夫妻不生小孩「想買1房1廳樓中樓」 過來人勸：這房型很剛好
房間濕度85%是什麼概念？ 網友：去躺棉被就知道
有錢人為何愛住大樓？ 網曝3大關鍵因素：擋掉很多騷擾
新婚必備什麼家電？網力推這電器：減少50%家庭糾紛
廚房裝修必懂7重點！止滑、軌道門、抽拉水龍頭很重要
他看房採光不佳又不喜西曬屋 網：避採光差寧選西曬
和女友一路念第一學府！年薪百萬「買不起北市房」吵到快分手
雙薪在台北買房生子夠嗎？ 過來人分析開銷勸不要
搬家後「狗過世、母姊車禍」 網見住家擋煞物：不單純
;){kind=link}
留言