幾年內的中古屋才適合買？ 網友提醒：考慮風險才重要
原PO舉例表示他看過高雄市鳳山區某處老公寓，沒有公設、室內坪數很大有30幾坪，生活機能和交通還算不錯，但屋齡有30初頭，再加上沒有電梯，「這種房子多少價位才算合理？還是不該買？」原PO上實價登錄網站查詢，發現這種30到40年的老屋價格很親民，像鳳山這種老屋價格幾乎每坪都在15萬以下，不過雖然價格便宜，卻也讓他有點憂心，「一間房子能住這麼久嗎？真心覺得老屋的品質和經過時間摧殘後會讓人怕怕的」。
有網友分享自己買屋的條件，「看地點不看屋齡」、「我自己不會買超過10年的」、「老屋大多有漏水壁癌等問題，經過921中南部某些房子也有裂痕，我家就是屋齡40想換新的，至少要選震後，公寓是絕不考慮」、「屋齡最高60差不多了，20以上其實都不建議買」、「銀行是認定50年，超過之後不一定願意給你貸，連帶也就不好賣」、「93年後的房子再買，鋼筋相關法規有更新」。
更有人提醒原PO買中古屋的風險，「超過20年的線路最好整個換掉，不要冒會走火的危險」、「單就住是可以住很久啦，但住起來會很不爽，主要是漏水」、「花那個錢去整修有比較便宜嗎？」、「能買啊，但你要留一筆現金更新管線」、「20-30年或以上的買來真的要花錢整理」、「無電梯公寓不大建議，腳受傷或是有些長輩同住或拜訪很不方便」、「震後到現在20年差不多，25～30年都是震前的房子，主要要注意是管線的問題，40年以上像是木窗老框這種就最好要花錢請人來檢查，評估結構跟老化更新費用」。
相關新聞
退休回北市置產首選哪裡？ 網友推3地點：生活舒服、醫院又近
木質裝潢看似屋況佳、賣家出狠招連房仲也上當 設計師發現一堆「粉末」才知事態嚴重
他低價賣房竟遭抬價上架 網友見「專任約」笑了：房仲賺翻
南部大樓「管理費欠繳400萬」 他教免催繳訣竅：順利收錢
住過公設比高達40%的新建案嗎？ 網嘆：超雷設施一堆
房子要買哪裡？ 男堅持台中、女想住台南 網揪出問題徵結：不用結了
花20元中頭獎不買新北房 43年後女兒感謝父親明智決定
13層建案該買哪一樓層？ 網揭「3關鍵」秒選這層
他不想人生精華都在繳房貸 引網友共鳴：完全放棄了
沒住過透天好奇問「會比大樓安靜嗎？」 網指1因素才是關鍵
「北市老公寓vs.林口新大樓」怎麼選？ 眾人秒選這：不同級別
他喊房價遲早暴跌「何必早入場」 內行嘆：這樣想就繼續窮
台北市房價太昂貴？ 他統整3大「超值凹陷區」：實惠又好住
台北買房得從明朝開始存錢 楊金龍：我也是40歲才買房
淡海新建案1坪房價破30萬 網傻眼：買那不如住桃基
買頂樓萬無一失？ 內行列4考量、反曝「首選樓層」：正解是它
台房價漲不停！他憂「重演日本泡沫化」 網揭1關鍵：沒人敢動
帶長輩看房自找麻煩？ 網曝經驗：幫我殺價蠻多的
看中40年老公寓3樓卻在「無尾巷」 網友提醒注意1關鍵
他見「一樓大空間」心動想買 網揭3缺點急勸：真的不建議
「財務自由」該租房還是買房？答案由這件事決定
買房只挑好地段？他曝住蛋白區「過得很好」 網揭關鍵掀論戰
買房風險大？他曝這些劣勢喊：寧願終生租屋 引網友議論
台北蛋黃區公寓vs新北重劃區電梯大樓 網友：有電梯才安全
買房或生孩子哪個心裡比較踏實？ 網指1物才是重要關鍵
看中3樓即下訂！友曝大樓彎管都在這一層 代銷一席話讓他傻了
房價貴森森「買房買到手抖」 房貸壽險是必要的嗎？
住展：建商惜售氛圍濃 估第4季推案量略減
親戚9折脫手台北蛋黃區華廈該接手嗎？ 網吐一關鍵掀論戰
房貸25年還是30年比較好？ 網秒給答案：也許以後會買第2間
南部透天厝開價890萬元 這間「開放式衛浴」網友看傻：看守所？
想買土城他問老公寓vs電梯大樓選哪間？網一面倒
你家耐震強度夠嗎？專家點出3個狀況看建築安全性
台中吹起萬聖風 建商跟進搗蛋趣
房價太高想躺平放棄？ 網曝「這族群」最該買：月薪4萬就可以
信義區老房「價值最大化」作法？ 網列2建議：絕對不會虧
年收入110萬新北買房會怎樣？ 學者算出這種結果
非百萬薪在台北買屋一年7600件！這三招減負擔
看房要先和鄰居打招呼？內行狂勸「這舉動超雷」必被討厭
揪女友購屋房貸AA制！銀行「1舉動」毀計劃 網驚：心臟夠大顆
新竹凶宅求售 房仲備註「我會怕」：請您自己進去看房
點交前發現原屋主積欠9萬管理費怎麼辦？ 內行人曝1解方
熱門文章
花20元中頭獎不買新北房 43年後女兒感謝父親明智決定
台北市房價太昂貴？ 他統整3大「超值凹陷區」：實惠又好住
他驚見新建透天厝整棟外牆全漆黑 內行人秒懂：建商有良心
「北市老公寓vs.林口新大樓」怎麼選？ 眾人秒選這：不同級別
他低價賣房竟遭抬價上架 網友見「專任約」笑了：房仲賺翻
他嘆租屋電費太貴 內行秒揭「吃電元兇」：關掉省一半以上
他驚見牆內塞滿「保麗龍球」 內行人曝4優點：這建材難處理又貴
氣溫驟降租屋族問「如何保暖」 網推1神物：後悔沒早買！
他讚這家電是近代最偉大發明之一 網一致認同：懶人救星
他不想人生精華都在繳房貸 引網友共鳴：完全放棄了
大一新生租屋1.3萬 床頭拉出針孔錄影氣炸喊：省吃儉用被監控！
沒住過透天好奇問「會比大樓安靜嗎？」 網指1因素才是關鍵
他喊房價遲早暴跌「何必早入場」 內行嘆：這樣想就繼續窮
13層建案該買哪一樓層？ 網揭「3關鍵」秒選這層
買頂樓萬無一失？ 內行列4考量、反曝「首選樓層」：正解是它
東西全部丟光不等於極簡生活！韓國居家改造專家教你如何斷捨離
家中木夾板冒出粉刺般「疣狀物」 網驚呼：密集恐懼症發作了
買新建案交屋前發現牆上好幾根「釘子」 內行人驚：不妙
南部大樓「管理費欠繳400萬」 他教免催繳訣竅：順利收錢
住過公設比高達40%的新建案嗎？ 網嘆：超雷設施一堆
房子要買哪裡？ 男堅持台中、女想住台南 網揪出問題徵結：不用結了
台北買房得從明朝開始存錢 楊金龍：我也是40歲才買房
新家花20萬買IKEA全套家具算貴嗎？ 過來人：用十幾年不壞
木質裝潢看似屋況佳、賣家出狠招連房仲也上當 設計師發現一堆「粉末」才知事態嚴重
南科租屋漲租金！他一查行情嚇壞 苦嘆：不買房也只能住蛋殼
淡海新建案1坪房價破30萬 網傻眼：買那不如住桃基
建築物不容忽視的裝飾裝修設備工程—外牆塗料篇
退休回北市置產首選哪裡？ 網友推3地點：生活舒服、醫院又近
看中40年老公寓3樓卻在「無尾巷」 網友提醒注意1關鍵
看屋赫見衣櫃和隔壁房共用 奇景曝光網疑「這些東西也共用」
裝修需要找設計師嗎？溝通眉角、合約細節一次看 善用軟裝配備打造溫馨居家風
雅房徵室友1條件「只能住周日到周四」 網爆笑：五六不能亡
租屋族想自己煮三餐？ 網友狂推「2神物」讓他煮5年
台房價漲不停！他憂「重演日本泡沫化」 網揭1關鍵：沒人敢動
買房或生孩子哪個心裡比較踏實？ 網指1物才是重要關鍵
買房風險大？他曝這些劣勢喊：寧願終生租屋 引網友議論
「財務自由」該租房還是買房？答案由這件事決定
他見「一樓大空間」心動想買 網揭3缺點急勸：真的不建議
房東列10奇葩條件「備3代族譜、常來巡」 網傻眼：您是地基主嗎？
租客要求非「右廚房左廁所」不可 房東這樣回覆卻遭封鎖
買房只挑好地段？他曝住蛋白區「過得很好」 網揭關鍵掀論戰
看中3樓即下訂！友曝大樓彎管都在這一層 代銷一席話讓他傻了
;){kind=link}
留言