親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

幾年內的中古屋才適合買? 網友提醒:考慮風險才重要

2020-06-19 12:13:54聯合新聞網 綜合報導

中古屋到底該不該買?有網友提出疑問,引來許多鄉民們的建議。圖/聯合報系資料照片
中古屋到底該不該買?有網友提出疑問,引來許多鄉民們的建議。圖/聯合報系資料照片
許多人都想晉升為有殼一族,但在低薪高房價時代,想買一間房真的不容易。一名網友在PTT發文表示看到網路上有人質問中古屋明明很多又便宜,但許多沒房子又想購屋的人卻視而不見,讓他好奇的想知道如果真要買中古屋,究竟屋齡幾年內的才適合買?不過貼文卻讓許多人提醒買中古屋可能修繕的花費更多,不得不慎。

原PO舉例表示他看過高雄市鳳山區某處老公寓,沒有公設、室內坪數很大有30幾坪,生活機能和交通還算不錯,但屋齡有30初頭,再加上沒有電梯,「這種房子多少價位才算合理?還是不該買?」原PO上實價登錄網站查詢,發現這種30到40年的老屋價格很親民,像鳳山這種老屋價格幾乎每坪都在15萬以下,不過雖然價格便宜,卻也讓他有點憂心,「一間房子能住這麼久嗎?真心覺得老屋的品質和經過時間摧殘後會讓人怕怕的」。

有網友分享自己買屋的條件,「看地點不看屋齡」、「我自己不會買超過10年的」、「老屋大多有漏水壁癌等問題,經過921中南部某些房子也有裂痕,我家就是屋齡40想換新的,至少要選震後,公寓是絕不考慮」、「屋齡最高60差不多了,20以上其實都不建議買」、「銀行是認定50年,超過之後不一定願意給你貸,連帶也就不好賣」、「93年後的房子再買,鋼筋相關法規有更新」。

更有人提醒原PO買中古屋的風險,「超過20年的線路最好整個換掉,不要冒會走火的危險」、「單就住是可以住很久啦,但住起來會很不爽,主要是漏水」、「花那個錢去整修有比較便宜嗎?」、「能買啊,但你要留一筆現金更新管線」、「20-30年或以上的買來真的要花錢整理」、「無電梯公寓不大建議,腳受傷或是有些長輩同住或拜訪很不方便」、「震後到現在20年差不多,25~30年都是震前的房子,主要要注意是管線的問題,40年以上像是木窗老框這種就最好要花錢請人來檢查,評估結構跟老化更新費用」。

分享給好友加入udn

相關新聞

在高雄年薪百萬買不起新房?他嘆「難怪一堆人躺平」 鄉民吐嘈揭真相

他細數「買老公寓爬樓梯」優點 網吐嘈:老了就知道

台灣年輕人買不起房!李顯龍坦言原因 鄉民們反駁不了

買在蛋白區會被瞧不起嗎? 網不以為然:有錢人都住郊區

沒有富二代!他曝讀「1科系」同學都買房生小孩 網卻炸鍋了

實價登錄有無參考價值?他買房成交兩個月驚覺「買貴80萬」

房貸30年「他一算利息太衝擊」 鄉民揭1關鍵:通膨之下愈付愈輕鬆

五大建商看房市 量縮價難跌

推案總規模 挑戰2,000億

商業不動產 布局時機到

工業地交易 相對穩定

本周房產熱話/求財最靈!全台「靈驗財神廟TOP3」拜起來 台北五大廟房市盤點...這座打破房價凹陷定律

35年中古屋都有難解硬傷? 網友:防火巷問題非常多

年節賞預售屋眉角多 新北「從十招來」保權益

沒生孩子買三房兩廳要幹嘛? 內行曝1原因讓眾人有感

沒房愛炫富、有房很空虛? 網認同:不用背房貸不好嗎

房子賣出價格比開價低300萬 買家曝光讓屋主氣炸

本周房產熱話/預售屋換約「日出條款」挨批大開後門?漲多量崩、沒有接盤俠…專家:全台14區房價拉警報

8年級生都不想買房只等繼承? 多數人點頭:買房子傻了嗎

他求問「台中房地產未來在哪邊?」 在地人都指這一區:比較穩

他抱怨預售屋工地不給看 眾人曝1理由吐嘈:有事誰負責?

他好奇「這幾年在房地產最後悔的事」 眾人答案一致:買太少

塞車有解?他籲淡海新市鎮設科學園區 網提1關鍵打臉:無解

高雄透天厝掛了18個「售」引側目 內行人揭幕後原因

網爭論「年輕人買不起房要怪爸媽不努力?」 現況為繼承移轉創新高

預售屋工程延後兩三年?建商喊要屋主「共體時艱」網:當心爛尾樓

失敗20次代表2億大案子要來了!「房仲業績王」的人生哲學:大成功要有大挫折

海悅接案總銷2,100億 奪房市代銷王

新建案代銷業者包銷占四成 躍市場主流

買房後什麼事最後悔?網友揭心中第一名:遇到有夠「哀」

他驗屋才知糞管在客廳上急求助 網曝:管裂直接淹水

本周房產熱話/炒房仔掰掰!《平均地權條例》三讀過關 2.3萬間預售屋求下車 史上最瘋狂逃命潮爆發

他買透天厝「沒這一設備」被同事酸會後悔 引爆網友論戰

房價能「凍漲」就阿彌陀佛?苦苓揭4理由預測難下跌:嘜憨啊

建築大師伊東豊雄在台首座住宅作品 「南港玉成公辦都更案」

打房法案通過男急問「青埔房市走向」 網友曝1缺點不看好

新竹房價不受「平均地權」影響? 網分析3點強調:不會崩盤

和另一半租屋不買房!等父母離世再搬回老家 網友傻眼曝風險

男提3問題好奇「預售屋會不會式微?」 網看法不一:轉成屋買賣

議價變難?下斡旋前才驚覺「壁刀煞+天斬煞」風水瑕疵 內行曝真心話

預售案交屋期3年變8年!建商喊出「膨脹16%超賺」 眾人傻眼

12月預售房市意外回綠燈!專家:暗藏危機

熱門文章

台灣年輕人買不起房!李顯龍坦言原因 鄉民們反駁不了

沒有富二代!他曝讀「1科系」同學都買房生小孩 網卻炸鍋了

房子賣出價格比開價低300萬 買家曝光讓屋主氣炸

沒生孩子買三房兩廳要幹嘛? 內行曝1原因讓眾人有感

8年級生都不想買房只等繼承? 多數人點頭:買房子傻了嗎

五大建商看房市 量縮價難跌

房貸30年「他一算利息太衝擊」 鄉民揭1關鍵:通膨之下愈付愈輕鬆

他求問「台中房地產未來在哪邊?」 在地人都指這一區:比較穩

買在蛋白區會被瞧不起嗎? 網不以為然:有錢人都住郊區

影/真的冷到爆!地面磁磚啪一聲全碎了 受害者集體慘哭:每年都爆

商業不動產 布局時機到

推案總規模 挑戰2,000億

實價登錄有無參考價值?他買房成交兩個月驚覺「買貴80萬」

35年中古屋都有難解硬傷? 網友:防火巷問題非常多

房價能「凍漲」就阿彌陀佛?苦苓揭4理由預測難下跌:嘜憨啊

遠眺多瑙河畔的雙層閣樓豪宅Penthouse O

買房後什麼事最後悔?網友揭心中第一名:遇到有夠「哀」

他好奇「這幾年在房地產最後悔的事」 眾人答案一致:買太少

塞車有解?他籲淡海新市鎮設科學園區 網提1關鍵打臉:無解

開口說話像主管!強勢「奧房客」求殺價 房東嘆:瞬間變房客

隱身在大安巷弄的質感酒窖 輕東方風展現低調奢華之美

沒房愛炫富、有房很空虛? 網認同:不用背房貸不好嗎

買房子弄裝潢等於「浪費錢」? 內行人曝1點很重要

在高雄年薪百萬買不起新房?他嘆「難怪一堆人躺平」 鄉民吐嘈揭真相

高雄透天厝掛了18個「售」引側目 內行人揭幕後原因

他細數「買老公寓爬樓梯」優點 網吐嘈:老了就知道

工業地交易 相對穩定

他抱怨預售屋工地不給看 眾人曝1理由吐嘈:有事誰負責?

年節賞預售屋眉角多 新北「從十招來」保權益

Japandi風?北歐侘寂打造慢活時光

本周房產熱話/求財最靈!全台「靈驗財神廟TOP3」拜起來 台北五大廟房市盤點...這座打破房價凹陷定律

本周房產熱話/炒房仔掰掰!《平均地權條例》三讀過關 2.3萬間預售屋求下車 史上最瘋狂逃命潮爆發

網爭論「年輕人買不起房要怪爸媽不努力?」 現況為繼承移轉創新高

他驗屋才知糞管在客廳上急求助 網曝:管裂直接淹水

預售屋工程延後兩三年?建商喊要屋主「共體時艱」網:當心爛尾樓

仿水泥材質 輕鬆打造水泥牆質感

「以後是你的」退休爸媽要兒幫付房貸!網見關鍵勸想清楚

他買透天厝「沒這一設備」被同事酸會後悔 引爆網友論戰

日本家庭必備!為何台灣不流行裝浴缸 內行人曝「關鍵因素」

本周房產熱話/預售屋換約「日出條款」挨批大開後門?漲多量崩、沒有接盤俠…專家:全台14區房價拉警報

如夢瑰麗的高空私宴 潮宴.杭州

第十六屆美國IDA設計大獎 傑出力作 齊放光彩!(下)

贊助廣告

留言