幾年內的中古屋才適合買？ 網友提醒：考慮風險才重要
原PO舉例表示他看過高雄市鳳山區某處老公寓，沒有公設、室內坪數很大有30幾坪，生活機能和交通還算不錯，但屋齡有30初頭，再加上沒有電梯，「這種房子多少價位才算合理？還是不該買？」原PO上實價登錄網站查詢，發現這種30到40年的老屋價格很親民，像鳳山這種老屋價格幾乎每坪都在15萬以下，不過雖然價格便宜，卻也讓他有點憂心，「一間房子能住這麼久嗎？真心覺得老屋的品質和經過時間摧殘後會讓人怕怕的」。
有網友分享自己買屋的條件，「看地點不看屋齡」、「我自己不會買超過10年的」、「老屋大多有漏水壁癌等問題，經過921中南部某些房子也有裂痕，我家就是屋齡40想換新的，至少要選震後，公寓是絕不考慮」、「屋齡最高60差不多了，20以上其實都不建議買」、「銀行是認定50年，超過之後不一定願意給你貸，連帶也就不好賣」、「93年後的房子再買，鋼筋相關法規有更新」。
更有人提醒原PO買中古屋的風險，「超過20年的線路最好整個換掉，不要冒會走火的危險」、「單就住是可以住很久啦，但住起來會很不爽，主要是漏水」、「花那個錢去整修有比較便宜嗎？」、「能買啊，但你要留一筆現金更新管線」、「20-30年或以上的買來真的要花錢整理」、「無電梯公寓不大建議，腳受傷或是有些長輩同住或拜訪很不方便」、「震後到現在20年差不多，25～30年都是震前的房子，主要要注意是管線的問題，40年以上像是木窗老框這種就最好要花錢請人來檢查，評估結構跟老化更新費用」。
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