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年輕人偏愛買新房? 釣出過來人曝決定性因素

2020-06-10 22:14:49聯合新聞網 綜合報導

有些中古屋價格僅新成屋7成,有網友納悶為何年輕人購屋常選擇新房,而不挑選價格較划...
有些中古屋價格僅新成屋7成,有網友納悶為何年輕人購屋常選擇新房,而不挑選價格較划算的中古屋。 示意圖/ingimage

即使到了現在,有土斯有財的傳統觀念仍難以打破,不少人即使咬牙也要買到屬於自己的房子。不過,台灣房價對年輕人可說高不可攀,對此有人在PTT發問年輕人為何常選擇較貴的新成屋,而不購買較划算的10到20年左右屋齡的產品。推文釣出剛買新成屋的網友回應,他表示除了手頭現金不足外,一想到若買中古屋自住25年後內心就五味雜陳。

買房可說是人生大事,需要思考的細節非常多,有網友在PTT「home-sale」板發問為何年輕人都愛買新房?原PO表示,屋齡10到20年的大樓和屋齡20到30年的透天厝,往往價錢僅新成屋的7成,但年輕人買房時卻常選擇價格較不划算的新成屋,讓原PO納悶「為什麼年輕人總是喜新厭舊?」

詢問文一出引起許多鄉民回覆,「老房子管線、冷氣機、壁癌一堆問題,很煩」、「老屋除了地段保值,其他都要翻新費用」、「中古屋隱藏問題多,貸款成數低」、「你買東西喜歡撿人家舊的嗎?答案顯而易見」;不過也有人提不同看法「北市很多區就是20、30年屋也賣新成屋價」、「買得起的買新房,買不起的就算是老房子也買不起」。

另外,貼文還釣出一位剛買桃園新成屋的網友回應,他提到目前還沒交屋、仍住在屋齡25年的大樓,他表示原本想購入租屋社區的房子,雖然地段佳、只能買新成屋兩房的價錢能在此社區購入三房產品,但礙於手頭現金不足只得作罷。

他表示貸款方面,銀行鑑價屋齡25年的房子不知道和實際成交價會差多少,反觀新成屋沒有這項困擾,只需和建設公司配合的銀行處理即可。另外裝潢方面,他表示屋齡25年的房子沒有將管線重新整理無法安心入住,光是整天煩惱漏水、漏電的問題就吃不消。最後他提到購入屋齡25年房子自住25年後,手上只剩下50年的老屋。

不過他在文末也替老屋平反,上述漏水、漏電的問題即使新成屋也有機率碰到,而且若財力不成問題、購入老屋也是選項之一。經驗文曝光後有網友回應「還是想買新屋」、「大樓屋齡是致命傷」、「新屋勝舊屋,除非你想賭都更」。

新成屋老屋買房成交價
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