年輕人偏愛買新房？釣出過來人曝決定性因素

2020-06-10 22:14:49聯合新聞網綜合報導

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有些中古屋價格僅新成屋7成，有網友納悶為何年輕人購屋常選擇新房，而不挑選價格較划... — 有些中古屋價格僅新成屋7成，有網友納悶為何年輕人購屋常選擇新房，而不挑選價格較划算的中古屋。示意圖／ingimage

即使到了現在，有土斯有財的傳統觀念仍難以打破，不少人即使咬牙也要買到屬於自己的房子。不過，台灣房價對年輕人可說高不可攀，對此有人在PTT發問年輕人為何常選擇較貴的新成屋，而不購買較划算的10到20年左右屋齡的產品。推文釣出剛買新成屋的網友回應，他表示除了手頭現金不足外，一想到若買中古屋自住25年後內心就五味雜陳。

買房可說是人生大事，需要思考的細節非常多，有網友在PTT「home-sale」板發問為何年輕人都愛買新房？原PO表示，屋齡10到20年的大樓和屋齡20到30年的透天厝，往往價錢僅新成屋的7成，但年輕人買房時卻常選擇價格較不划算的新成屋，讓原PO納悶「為什麼年輕人總是喜新厭舊？」

詢問文一出引起許多鄉民回覆，「老房子管線、冷氣機、壁癌一堆問題，很煩」、「老屋除了地段保值，其他都要翻新費用」、「中古屋隱藏問題多，貸款成數低」、「你買東西喜歡撿人家舊的嗎？答案顯而易見」；不過也有人提不同看法「北市很多區就是20、30年屋也賣新成屋價」、「買得起的買新房，買不起的就算是老房子也買不起」。

另外，貼文還釣出一位剛買桃園新成屋的網友回應，他提到目前還沒交屋、仍住在屋齡25年的大樓，他表示原本想購入租屋社區的房子，雖然地段佳、只能買新成屋兩房的價錢能在此社區購入三房產品，但礙於手頭現金不足只得作罷。

他表示貸款方面，銀行鑑價屋齡25年的房子不知道和實際成交價會差多少，反觀新成屋沒有這項困擾，只需和建設公司配合的銀行處理即可。另外裝潢方面，他表示屋齡25年的房子沒有將管線重新整理無法安心入住，光是整天煩惱漏水、漏電的問題就吃不消。最後他提到購入屋齡25年房子自住25年後，手上只剩下50年的老屋。

不過他在文末也替老屋平反，上述漏水、漏電的問題即使新成屋也有機率碰到，而且若財力不成問題、購入老屋也是選項之一。經驗文曝光後有網友回應「還是想買新屋」、「大樓屋齡是致命傷」、「新屋勝舊屋，除非你想賭都更」。