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透天厝「裝設電梯」免爬樓梯好方便?優缺點帶你一次看!

2020-12-02 13:03:06聯合新聞網 賣厝阿明

賣厝阿明/提供
賣厝阿明/提供
阿明:家中透天厝裝電梯,就不用爬樓梯,而且搬東西和傢具,也比較方便。

阿芳:可是也要考慮電梯與房屋稅支出費用。

阿明:很多人買了電梯透天又捨不得搭,不搭又容易壞。

阿芳:電梯透天使用量不大或覺得保養太麻煩,真的不建議買。

圖/免費圖庫Pixabay
圖/免費圖庫Pixabay
透天厝的電梯使用率多寡因居住人習慣而决定,家中有身障家人及年紀70歲以上的長輩,或需使用貨物等重物時,通常會用到電梯。

一般而言有其方便性,但家裡沒有長輩及身障家人,通常4樓以上,通常才會常使用。

1~3樓的透天厝,用走的方式比電梯快。年紀大的長輩,家中大都在-樓會設置孝親房,安排生活起居使用。

家庭使用的小電梯速度比營業電梯慢很多,不過在需要搬重物時,有電梯真的非常方便。

圖/免費圖庫Pixabay
圖/免費圖庫Pixabay
電梯是載物使用時是比爬樓梯搬貨比較快,至於電梯支出費用部分也是一大開銷,如果是額外加裝電梯,費用從數十萬到上百萬,保養維護費用,平均使用約落在每月1000元至3000元左右,有些縣(市)房屋稅會因為安置電梯而增加,依自用住宅房屋稅率1.2%計算,每年房屋稅就必須多繳至少3000元以上。

賣厝阿明建議40歲以下的買方,購買透天厝不需要電梯。雖然使用電梯方便,可是相對付出的成本費用也比較高。到需要用電梯年紀時候,電梯也老舊了,要重換新電梯需要可觀的費用。-般而言,70歲以上的人,比較適合買有電梯的透天,如果收入能力不足的買方,則建議購買電梯大樓或華廈比較划算。

✍️原文出處:https://reurl.cc/Gr6QVA

✍️賣厝阿明部落格:https://54aming.com/

✍️賣厝阿明粉絲團:https://www.facebook.com/54aming2015/

房屋稅用電自用住宅電梯大樓
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