親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

過年前 為家換新衣

2017-11-25 13:58:52聯合晚報 記者仝澤蓉/台北報導

CP值超高的統包工程,讓家居風格換新樣貌又省荷包,適合精打細算的小資家庭。 信義...
CP值超高的統包工程,讓家居風格換新樣貌又省荷包,適合精打細算的小資家庭。 信義居家/提供

年底到了,不少人希望能為家居更換新氣象,只是省荷包和精打細算還不夠,追求高CP值的居家服務品質才是王道,不妨先分析住家有哪些修繕需求,列出清單照表操課,就能以最簡便方式讓家煥然一新。

信義居家服務中心發現,現代人對住家的區域優化意識抬頭,如果只是局部修繕需求,或者已經瞭解施工工程,願意花時間監工,可以直接找工班;但是如果需要大幅度的裝修,也已經有明確的設計藍圖,找統包工程可以照顧到屋主荷包;如果屋主沒時間好好分析以上條件,找設計師會讓自己輕鬆許多。

在開始裝修前,需要注意兩大面相,分別是「預算不超支、裝修流程記清楚」以及「要充分溝通、保障自身權益」。

信義居家建議,可依照屋況抓裝潢預算,例如新屋則每坪約1到3萬元,屋齡5至10年者,每坪約2至5萬元,屋齡10到20年的,每坪約3至6萬元;屋齡20到30年,每坪約5至8萬元,屋齡30年以上者,每坪可能要6萬元以上。

找室內設計師的裝修流程通常是,專人諮詢,洽談丈量,設計提案,工程費概估,簽訂合約,進行設計,工程施作;各工種施工的順序則是,水電、泥作、木作、油漆粉刷。忙碌的屋主若沒時間規畫裝修流程,找設計師會讓人輕鬆許多。

在與設計師初次溝通時,不要害怕讓對方知道自己的預算在哪裡,明確讓設計師知道預算區間,不僅節省雙方溝通時間,也可以讓預算達到最佳的運用。即使心中已有設計藍圖,尊重與相信專業然後充分溝通很重要,信義居家建議,以優先順序列出問題、明訂施作時間與交款方式等,並簽訂合約讓雙方各有保障。

至於簽訂合約時,務必確認所有細節,包含圖樣、估價單金額與施工進度等,廠商估價合理嗎?期款交付有保障嗎?一定都要清楚,因為一旦簽名就代表屋主都同意了,若是反悔後續會衍生較多問題。

在買屋後的裝修需求中,針對特定需求的單項居家修繕服務,例如防水工程、廚房翻新或浴室加裝防護設施等局部裝修,在年前也相當搶手。畢竟房子住久了,本身的結構、屋況也因時間的久遠,通常已存在著一些問題需要解決,且這關係著居住品質與生活安全,如漏水、壁癌、管線老舊等,這時就可透過「裝修翻新大補帖」來自我體檢。

針對新成屋和二手屋,信義居家服務中心曾雪梨建議,陸續交屋的新成屋多為小家庭自住,較無隔間及動線設計等問題,僅需以原屋況再加入系統櫃、木地板及新購家具等,即可營造住家風格;大部分二手房的屋主則著重局部屋況改善及實用功能,在裝潢項目的選擇上,以粉刷壁面及更換水電管路為優先,這些都完成了,即便沿用舊家具或添購部分新家具,都能為住家帶來新氣象。

你可能有興趣的文章

北市第2季成交屋齡 比平均屋齡少10年

老屋沒人要?北市Q2購屋屋齡比平均值少10年

北市預售撐高價 新成屋俗俗賣 價差創新高

預售屋撐高價、新成屋俗俗賣 價差14萬元創新高

分享給好友加入udn

相關新聞

歸真返璞美式優雅風 自由翻玩格局不設限 | 舍子美學

2018-08-08

回歸細膩的材質之美 賦予空間靈魂 | CosmoC 沁弦·築形 黃湘洋

2018-07-25

鮮豔軟件點綴大地色基底 空間挹注活潑氣息

2018-07-18

輕鬆北歐風格 擘劃20坪好宅

2018-07-18

布置新人房這樣做 新婚甜蜜更長久

2018-07-07

軟硬兼施 樂齡居家好安心

2018-06-30

為什麼要推廣通用設計? 談通用設計的十大迷思

2018-06-27

開高走低 4招把小宅變大了!

2018-06-16

老屋體檢 壁癌、漏水惡夢別來

2018-05-19

老宅優雅再臨 重返無齡肌的煥新旅程

2018-05-14

壁紙剝落又長霉? 施工可靠4招延長使用年限

2018-05-14

睡好睡滿的完美臥室設計術

2018-05-05

跟漏水屋說Bye 一次搞懂除壁癌工程

2018-05-03

不是口號!居家照明 換對燈就省錢

2018-04-28

打造孩子安全成長環境 把握4重點

2018-04-21

5重點打造百萬內簡約高CP值居家

2018-04-05

熱水器挑對了嗎? 不可不知的四大選購須知

2018-03-26

風格變一下 住在家裡像度假

2018-03-24

磁磚變魔術 可藝術、可復古、可個性化

2018-03-10

優質輕裝修 時尚幸福宅

2018-03-05

愛上空間劇碼

2018-03-05

品味獨具 樂享悠閒人生

2018-03-05

知性混搭 氣質宅養成術

2018-03-05

布置優雅餐廳 身在其中就想吃

2018-03-03

不得不讚的貼心科技! 日本最搶手的衛浴及廚具

2018-03-02

幸福經紀人保障制度 替黃金單身漢的家再加100分!

2018-03-02

專訪 | 踏入西班牙設計金童 – Jaime Hayon 亞米‧海因的設計狂想樂園!

2018-01-14

西班牙設計金童 - Jaime Hayon亞米‧海因 作品拍賣會盛況空前 開出紅盤

2018-01-14

西班牙設計金童 - Jaime Hayon亞米‧海因 作品拍賣會盛況空前 開出紅盤

2018-01-14

奇幻的內心世界!Jaime Hayon 亞米‧海因的設計狂想 開幕搶先看

2018-01-14

西班牙設計金童 – Jaime Hayon 亞米‧海因台北特展:我是最快樂的設計師

2018-01-14

當西班牙設計金童 – Jaime Hayon 亞米‧海因遇見台北

2018-01-14

圖騰轉譯 知性隱喻

2018-01-14

誰說收納就要斷捨離? 4招讓你家瞬間變藝廊!

2018-01-07

日式簡約風 木色相依美好「食」刻

2018-01-07

科學住宅數字解密!越洗越速西的衛浴設計長這樣

2018-01-03

創作者的靈感空間 探索室內陳設師的私人住宅

2017-12-26

【亞洲設計獎】妹島和世×林佳龍 臺中綠美圖世紀對談

2017-12-24

【科學住宅研究室】一起愉快烹飪的好廚房設計

2017-12-20

跟著韓國超人氣設計師 打造超夯極簡空間

2017-12-20

熱門文章

歸真返璞美式優雅風 自由翻玩格局不設限 | 舍子美學

2018-08-08

13坪複合式空間 超實用收納規劃

2018-07-25

家居好用小物 省電涼一夏

2018-08-08

回歸細膩的材質之美 賦予空間靈魂 | CosmoC 沁弦·築形 黃湘洋

2018-07-25

預見未來的反思 談山隱建築何武賢的太虛哲學觀

2018-08-08

夏日香氣就靠它!

2018-07-25

琉園 ‧ 脫俗於乾坤 │雲邑設計 李中霖

2018-07-23

追憶美好年代 時光倒敘的法式餐廳 │ 雲邑設計 李中霖

2018-07-23

商品推薦

贊助廣告

留言