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金融業四面向 扮都更推手

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2017-03-14 04:34:22 經濟日報 記者郭幸宜/台北報導

華南銀行舉辦都更誓師大會,訂定都更推行目標。圖/華南銀行
華南銀行舉辦都更誓師大會,訂定都更推行目標。圖/華南銀行

內政部營建署都市更新組組長王武聰表示,金融業是政府推動都更的重要推力,可同時提供都更融資與信託,並從成立專業機構加速前期整合、擴大投資管道與金融商品、成立融資平台與後期資產管理等四大面向著手,參與都更。

王武聰昨日出席華南銀行主辦的都更誓師大會,針對都更發表專題報告。他說,銀行擁有融資與信託的專長,是政府推行都更的最佳助手,包括都更前期的整合,都更後的資產管理,銀行不僅可發揮金融專業所長,也能發展新的金融契機。

以都更前期的整合作為為例,王武聰說,銀行可以透過與建經公司合作,或資產管理公司(AMC)轉型,整合住戶並協助貸款作業,增加銀行融資放貸客源。

在融資放款部分,銀行除了建立平台,提供都更所需的資金外,也能從中研發提供不動產證券化等金融商品,引導游資投入營造產業,擴大內需。

完成都更後,銀行也能扮演後期管理任務,例如很多金控旗下都設有AMC,就能協助處理都更後的資產管理。

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