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民眾買房 留意三大要點

2015-07-08 07:38:51經濟日報 記者陳美玲/台北報導

預售、新成屋一手市場降價效應擴大,不過住展雜誌企研室經理何世昌提醒買方注意三點。

第一、有個案雖打出降價銷售,不過實際上是拉高開價後再打折,乍聽雖然折扣很高,但價格並沒便宜,仍是在區域行情之中。因此買房要多看看實價登錄的價格來作比較,才不會上當。

其次,不少建案會調降房價來吸客,不過房價沒賺到的缺口,會以拉高車位價格來回補,出現房屋降價、車位漲價的情況。

最後,許多建案會以低公設比來跟客戶說明,但買方在算房價時應以主建物坪數回推,價格才比較真實。

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