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11宗地上權開標 僅標脫2宗

2015-10-27 07:32:21聯合報 記者沈婉玉/台北報導

財政部國產署昨天公布今年第5批國有地設定地上權開標結果,結果11宗僅標脫2宗,標脫率創近4年新低。儘管民俗月已過,但9月全體銀行房貸成長率也僅比8月多0.01個百分點,顯示房市實在是「冷吱吱」。

國產署副署長邊子樹表示,國產署今年設定地上權招標的權利金預算目標為30億元,目前為止,今年設定地上權的決標權利金收入僅28.7億元,在年底前應該不會再有地上權標案開標的狀況下,已確定無法達成預算目標。

邊子樹表示,本次共有2宗國有地地上權標出,位於台北市中正區汀洲路的標的,面積逾231坪,近公館商圈,以每坪115.39萬元、總價2.66億元標脫,得標人為「金富鴻國際貿易興業有限公司」。

另一宗標出的地上權土地位於台東市利家工業區內,面積逾千坪,以每坪0.79萬元、總價近849萬元標脫,得標人為「本上企業有限公司」。

值得注意的是,8月適逢農曆7月,加上股災、颱風等因素,影響民眾看屋意願,沒想到9月房市交易量仍幾乎沒起色。

此外,中央銀行昨天公布9月購置住宅貸款(房貸)餘額為5兆9776億元,雖續創新高,但月增僅約152億元,年增率為2.94%,僅比8月增0.01個百分點。

央行官員表示,房地合一稅確定明年上路、房市管控措施仍在,再加上景氣下滑,民眾普遍預期房價會下修但房價卻仍處於高位,賣方不願意降價,導致買氣下滑,房市仍處於低檔。

央行指出,八大公股行庫9月底承作首購族的「青年安心成家方案」餘額為4363億元,月增30億元。官員表示,首購族房貸在全體房貸的占比已愈來愈高。

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