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台中單元二隱富聚落成形 「一森千尋」賣破七成

2022-03-08 21:19:10經濟日報 記者宋健生/台中即時報導

台中市單元二憑藉著快速銜接國道一號、國道三號、高鐵站,以及緊鄰七期新市政中心等交通優勢,近年已成為企業主最矚目的隱富聚落。保辰建設最新完工的「一森千尋」,19戶電梯豪墅一口氣賣出14戶,銷售率破七成,成為市場指標。

保辰建設董事長蔡雨霖指出,台中市地價房價雙漲,尤其七期豪宅案已站上7字頭,即將進場的水湳豪宅大案更喊出單坪100萬元天價。

而需求約100坪空間的購屋客,得付出7,000萬至1億元房價,中間還包含近40%的公設,對此,他們紛紛將購屋目光轉向高坪效的別墅產品,也因而催出「買大樓不如買透天」的豪墅客。

「一森千尋」基地位於單元二新富路綠園道,基地816坪,規劃19戶電梯別墅,每戶地坪40至42坪,建坪95至115坪,總價5,888萬至7,888萬元,規劃5大房、3智能車位,採先建後售,總銷約11億元。

保辰建設特別延請豪墅推手「永續建築師事務所」建築師鄭斯新,以及七期私人豪宅指定、義大利「設計界奧斯卡」金獎得主陳顥設計師剪裁室內空間與景觀設計,共同實踐在城市中「造山」的建築理念。

此案社區庭院除了豐富的原生植被,更特別打造一處以特殊金屬刷銅通往公設空間的雲端密徑,標榜以頂級現代工藝替豪墅的主人帶來不凡的生活。

社區外觀不只建立了山壁般的建築語彙,為維持大量的進口橄欖灰石材,更使用繁複的乾式施工法;產品更加入許多貼心巧思,如地下室透光天井、中央淨水系統及屋頂全戶濾淨系統配置等。

蔡雨霖說,「一森千尋」位於低建蔽、低容積、低密度、高綠覆「三低一高」的單元二綠核心,正迎全長2公里及25米寬視野的新富園道,散步即可享受龍富公園延伸萬坪綠地,更輕鬆與七期、公益路生活圈接軌,離塵不離城的豪墅生活,自然成為洄游台商及中部傳產企業主所指名的養富綠金寶地。

蔡雨霖以營造起家,陸續參與台中市單元二、單元四重劃工程,7年前成立保辰建設,推案主要集中在台中大雅及彰化等地,並累計推出7件別墅社區案,逐步在市場建立口碑。

目前,保辰建設在單元二、中科特區仍握有不少大面積土地。其中位於公益路近花市的700坪土地,今年將規劃推出大樓社區案,另在大雅中科特區及東大路,也分別擁有4,000坪及1,400餘坪土地,未來二年將規劃推出別墅及大樓社區案。

離塵不離城的豪墅生活,吸引洄游台商及中部傳產企業主的目光。記者宋健生/攝影
離塵不離城的豪墅生活,吸引洄游台商及中部傳產企業主的目光。記者宋健生/攝影
社區庭院規劃豐富的原生植被。記者宋健生/攝影
社區庭院規劃豐富的原生植被。記者宋健生/攝影
保辰建設董事長蔡雨霖(右)與特助蔡宗晉(左)父子檔。記者宋健生/攝影
保辰建設董事長蔡雨霖(右)與特助蔡宗晉(左)父子檔。記者宋健生/攝影
最新完工的「一森千尋」,19戶電梯豪墅一口氣賣出14戶,銷售率破七成。記者宋健生...
最新完工的「一森千尋」,19戶電梯豪墅一口氣賣出14戶,銷售率破七成。記者宋健生/攝影

豪宅公設房價地價

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