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興富發持續加碼台中七期住宅案 最快明年底推90億大案

2021-11-25 18:14:10經濟日報 記者陳美玲/即時報導

興富發建設今(25)日公告與新世茂資產開發、中晟投資兩大地主簽訂台中市西屯區惠國段土地合建契約;興富發建設表示,該案總銷初估90億元,產品將規劃做住宅,坪數將在50~60坪,預計最快明年底公開。

興富發建設指出,今日與地主簽訂台中市西屯區惠國段116、117及118地號等三筆土地合建分售案,預估合建分配比率為地主約45%、建方興富發建設約55%。

興富發建設分析,只要通膨、熱錢、低利、剛性需求等四大房市支撐因素沒有改變之下,認為房市持續熱絡的現象不會改變;尤其是利率,如果利率沒有往上調整,並調到一定程度之下,認為房地產市場還是往上走。

興富發建設表示,現階段看來,台灣企業都有賺錢,從GDP上調至7%就可看出,尤其政府帶頭加薪3~5%,私人企業勞力短缺,造成工資上漲,普遍來說可預見的未來市場都是往上走的趨勢,所以這樣的環境要造成房價下跌是不太可能的事情。

興富發建設認為,只要產品、推案方向正確,建案順銷沒問題,預期明年房市也將維持今年下半年買氣熱度,因此集團若有機會買到合理、不錯的土地就會盡快推案。

興富發房市熱錢

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