親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市最老海砂屋矗立大安區24年 需拆除重建多達69處

2021-11-23 18:13:07聯合報 記者鍾維軒/台北即時報導

921地震後,北市府判定有安全疑慮被貼上震損「黃單」房屋至今仍有39件,海砂屋也有77件,若非拆除重建,就必須加勁補強才能撤銷列管。目前最老的海砂屋已經存在24年,位於大安區光復南路72巷某處,因為多年來沒有補強,北市府僅列管並無強制要求處置;而須拆除重建的海砂屋更多達69件,最老的也有11年,仍在等待都更或整合。

根據建管處資料,列管為「加勁補強」的海砂屋共有8件。建管處表示,因無立即危險性,只需要補強或防蝕的海砂屋,鑑定後都還堪住,在每次的地震後,也會協助檢視房屋有無惡化或達到需要拆除重建的狀態,不過建管處也坦言,依法只能對住戶進行勸導,希望他們加勁補強後解除列管,並沒有相關的罰則強制住戶補強。

另外,對於要拆除重建的海砂屋,共有69處,最老的待拆除海砂屋位於信義區永吉路上,11年來都無法拆除。建管處說,會要求住戶在一定期間內停止使用建物,若沒有搬離該處,就會持續罰鍰,涉及到營業或租屋,最嚴重還會斷水斷電。

建管處指出,北市很多危險建築物都是透過都市更新重建或危老條例改建,每年也會固定去剪是海砂屋的耐震程度並持續列管,部分海砂屋其實已經進入都更程序,都更處辦理都更時,也會將海砂屋納入,讓住戶享受容積獎勵,「不是說房子擺在那都沒動」。

不過海砂屋矗立在自家旁,附近住戶也會擔心公安問題。建管處說,海砂屋最危險的是住在房屋內的人,反而不會影響周遭住戶,建管處也會針對海砂屋每年檢測,若特別危險將啟動強制拆除程序。

議員陳怡君表示,大部分民眾考量經濟能力後,除非危害生命安全,否則都不願意花錢補強或拆除重建,她認為政府不應以開罰角度出發,而是要想辦法宣導海砂屋的危險性,並提供窗口讓民眾諮詢,也能考慮補助方案,才能提高民眾加勁補強的意願,市府應瞭解住戶到底是不願意還是沒能力。

議員林國成則說,《台北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例》中確實沒有針對只需加勁補強的海砂屋開罰,因為沒有立即危險性,不算危樓,認定屋況堪住,所以沒有定罰則,還是希望先做勸導。

海砂屋被認定為只需要加勁補強,住戶可以請建築師、結構技師等鑑定後補強,便可取消列...
海砂屋被認定為只需要加勁補強,住戶可以請建築師、結構技師等鑑定後補強,便可取消列管。圖/讀者提供
海砂屋被認定為只需要加勁補強,住戶可以請建築師、結構技師等鑑定後補強,便可取消列...
海砂屋被認定為只需要加勁補強,住戶可以請建築師、結構技師等鑑定後補強,便可取消列管。圖/讀者提供

延伸閱讀

鄰居沒補強海砂屋如廢墟建管處未罰 屋主22年不敢住

鄰居沒補強海砂屋如廢墟建管處未罰 屋主22年不敢住

北市僅存馬偕傳教教堂 「大橋教會」登錄為歷史建築

北市僅存馬偕傳教教堂 「大橋教會」登錄為歷史建築

北市老舊建築物成立管委會補助費用多 住家安全有保障

北市老舊建築物成立管委會補助費用多 住家安全有保障

慰問金申請逐年遞減!北市職災千人率 落後1縣市

慰問金申請逐年遞減!北市職災千人率 落後1縣市

分享給好友加入udn

相關新聞

中和預售買氣墜崖式下跌 餘屋出清潮要來了?

保力達買統一國際大樓15樓

專家帶路/南京松江商圈三大案場 房型完備

南京松江商圈 房價向上

統一國際大樓15樓每坪210萬新高賣了,三連大樓2樓6.6億標脫

就是愛精華區!保力達公司每坪175萬買下信義誠品15樓

升息挺不住?中南部法拍移轉大增

高雄岡山版農16指標案動工 開價上看4字頭

和總統官邸為鄰!金門牛肉乾大王進軍北市推案

台中豪宅一哥再出手 2.76億元搶下西屯幼兒園房地

資金潮退去換「斷頭潮」?高雄法拍移轉大增22%

2年9間!台中建商搶買幼兒園 西屯這間也賣了

6都房市交易/台中唯一正成長 烏日連2月創單月新高

鑫龍騰岡山信義案動土 每坪上看4字頭刷新岡山房價

六都房市交易 六年同期新低

高雄、台南房市消風 短期難見轉機

台積高雄廠延後 房市奇積不再

六都11月移轉年減近3成 專家:房市短期難見榮景

選舉房市冷!11月買賣移轉棟數月增年減 高雄降幅破4成

室外戴口罩解禁國旅回溫 觀光工廠園區化成趨勢

豪宅走冷?「西華富邦」前屋主持有7年 賠427萬元出場

11月房市指標 降至黃藍燈

史上最冷11月 高雄買賣移轉棟數創同期新低

台積電總裁一句話…高雄橋頭、楠梓移轉棟數腰斬 鼓山量減7成

房屋「賠售」廣告湧現、淡海爆了? 專家曝玄機

4大房仲11月旺季不旺 全年買賣移轉棟數恐跌破32萬

告別賣方市場 信義房屋:11月銷售天數、議價率都增加

旺季不旺!換屋保守、小宅低單當道均價下修

都更危老商機夯!開發商砸4.6億元 買萬華4棟老宅

危老商機夯!他砸4.6億打包萬華四棟老宅

告別賣方市場 房仲:屋主要多點彈性才能成交

連續4月交易量年減3成以上 永慶:房市後市預期改變

房市預期改變 11月全台交易量年減36%

最美圖書館將開幕 房仲:此一特點房市將掀熱潮

台中高雄11月交易量近腰斬 專家:價格不修 量能難擴大

台積電議題沒人談了 高雄房市交易狂減5成

房市旺季不旺 中信房屋11月交易量年減30.2%、月增0.6%

桃園土地交易 看到今年高點

近3年桃園高總價土地交易 中壢區狂洗榜!專家曝關鍵

2法人、37位自然人集資40億元 買中壢6842坪土地

2法人、37自然人集資40億買地 創桃園今年最高

打造專屬員工宿舍留才 這些企業這麼做

熱門文章

台積電總裁一句話…高雄橋頭、楠梓移轉棟數腰斬 鼓山量減7成

網友拿信貸低利怨房貸利率高 內行一算驚訝他至少年收500萬

房屋「賠售」廣告湧現、淡海爆了? 專家曝玄機

房市急變!北市5年首見價跌、赫見3大翻轉怪象

銀行挑客戶 借房貸變難了

台積電議題沒人談了 高雄房市交易狂減5成

北市老屋夯 這區每10人有8人購買30年房子

借房貸變難?兩大銀行房貸量驚現反降 轉貸方市場

就是愛精華區!保力達公司每坪175萬買下信義誠品15樓

不利因子-1 選後房市買氣回升?專家點關鍵:不大容易有變化

當心多殺多!新興重劃區推案大 新建餘屋龜山區衝第一

2年9間!台中建商搶買幼兒園 西屯這間也賣了

地主參與都更 資產增益要稅

房貸放款「民進公退」 買房多問這句爭取好條件

房價反轉下修會持續多久?學者:最長達16年

資金潮退去換「斷頭潮」?高雄法拍移轉大增22%

近3年桃園高總價土地交易 中壢區狂洗榜!專家曝關鍵

不退反進!升息後七八年級成房市主力

掃樓!高雄建商砸7.5億元一次打包17棟透天

打造專屬員工宿舍留才 這些企業這麼做

高雄光華商圈 潛力雄厚

北市頂級商辦 向大直靠攏

危老商機夯!他砸4.6億打包萬華四棟老宅

告別賣方市場 信義房屋:11月銷售天數、議價率都增加

南京松江商圈 房價向上

房市預期改變 11月全台交易量年減36%

台中豪宅一哥再出手 2.76億元搶下西屯幼兒園房地

台新銀行砸37.67億元 買仁愛路四段「明台產險大樓」

六都房市交易 六年同期新低

高雄、台南房市消風 短期難見轉機

高房價、升息下 8年級越買越小「少1.5坪可省百萬元」

都更危老商機夯!開發商砸4.6億元 買萬華4棟老宅

華新大樓租金 躍4,000俱樂部

桃園土地交易 看到今年高點

不是捷運!專家:房子擁這機能成票房保證

企業大搶人、員工宿舍成標配?商仲曝優勢

鑫龍騰岡山信義案動土 每坪上看4字頭刷新岡山房價

豪宅走冷?「西華富邦」前屋主持有7年 賠427萬元出場

青安貸款下周提報政院 利率減升半碼優惠可望延長

頂新魏家2.7億現金買自家「頂禾園」 專家曝3目的

特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億 專家:不見得有賺

升息挺不住?中南部法拍移轉大增

贊助廣告

留言