又是捧現金！鋼鐵傳產業砸5.16億買2戶和平大苑
實價揭露，大安區指標豪宅「和平大苑」，10月由鋼鐵傳產相關的「岑宏事業」，以5.16億元現金將21樓2戶打包帶走，2戶合計坪數為327.9坪，換算單價分別為176.7萬、178.2萬元。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，這次成交的中樓層21樓兩戶，單價177~178萬元，略高於相鄰樓層行情，主要是因近期房市氛圍熱絡，買方出價相對積極，買家一口氣以現金買兩戶，顯示財力資產雄厚。
張旭嵐指出，今年西華富邦、信義聯勤、潤泰敦峰、天母御莊、信義首席公館等豪宅，都出現法人以現金購買的交易，甚至不乏一次買同層兩戶，或是一次買上下樓層四戶的案例，除了能擴大使用空間，一次買多戶也便於安置家族成員，並達到企業資產配置的目標。
第一建經研究中心副理張菱育表示，近期法人無貸款購屋的案例增多，幕後推手其實是央行。央行去年底突然祭出信用管制，限縮法人購屋貸款成數，第1戶上限6成，第2戶以上僅可貸5成，且均無寬限期，今年3月又進一步將成數下修至4成，使法人購屋的融資銳減。
張菱育指出，由於法人購屋的貸款額度大不如前，財力充裕的法人買家，乾脆直接砸現金購屋，無債一身輕。且現金交易可省去貸款送件的流程，加速不動產的取得時程，對法人買家而言，能減少交易因央行無預警管制生變的風險，既省時又省事，還可為往後的企業融資保留彈性，一舉數得，使不貸款購屋大行其道。
相關新聞
台中奇景！透天樓頂驚見雙「廂型車」奇葩車尾地標 嚇壞鄰居
北市頂級商辦新聚落：搶進大直！
桃園居民注意！住的大樓若有「這3種」情形 小心每戶受罰4萬元
員林市黃金帝國都更露曙光 法拍二樓7坪舊攤93萬有人買
「竹慶筑光」均質4房 擁學區、商圈及生活機能優勢
七都房價全部走跌！ 估價師：六種人可進場
不再是嫌惡設施？ 這夜市周邊房市平均單價破百萬
就愛「夜市人生」！ 新北這夜市附近平均每天賣超過一間房
北台灣新建案總價最低10區曝光 這區今年入手便宜近200萬
北台新建案總價最低10區曝 這裡均價僅637萬
松濤苑二戶 賣出9.3億元
淨零排放浪潮襲來 台中建商打造垂直森林建築好吸睛
外溢效應帶動工業投資 桃園楊梅7千坪工業廠房公開銷售
豪宅也一樣？他驚見新房牆壁塞滿垃圾 網：問了不該問的秘密
住台北市忠孝東路精華地段啥感覺？ 過來人曝「寧脫手內幕」
一排透天厝外牆藏神秘數字 房價曝光眾人嚇傻
台南仁德「類重劃」建案吸科技新貴 開價3字頭
疫後首見！西門町500坪整棟大樓 百萬元租出去了
中華科技大學與台灣房屋集團 首創ESG＋產學合作 長期永續照護校區2萬多棵樹
北台灣水岸豪宅比一比 桃園南崁溪只要4字頭
中工股東會 曝陶朱隱園工程進度
北台灣水岸豪宅大車拚 淡水河贏新店溪
搶上車？法人砸9.3億一次買2戶西區最貴豪宅
于美人豪宅鄰居賣屋 毛胚長抱9年結果賠800萬
又是英屬維京群島！ 砸現金9.3億買松濤苑2戶
北北桃水岸豪宅這裡最好入手 只要4字頭
富霖六感建築睽違十年再回彰化 「富霖瑞苑」受矚目
房價高小宅當道 金門新宅平均坪數51坪掄元
今年第一季購屋族平均貸款首度突破900萬 利率7年半新高
「高齡」商辦綠建築宏國大樓 年省水電約四成
皇翔廖年吉：現在房子不好賣 但房價沒辦法跌
全台都羨慕！ 金門平均買房57坪、這縣本島最大
基隆百坪透天厝16萬元引搶標 235萬元拍定
新民生戲院要賣了！底價約2億元 專家：價格相當實惠
北市最後社區戲院要賣了 專家：底價便宜但挑戰高
年收60萬可在哪買房？ 這一縣市小資房貸族佔比居冠
北市居大不易 11坪「蝸居套房」租金飆4.05萬元
租金等於月薪！ 今年台北最貴租金套房在這
年收60萬想買房？ 這裡小資房貸族占36%七都居冠
愛河畔商辦蓋好18年未啟用 起碼少賺17億
高雄黃金店面閒置逾20年 地主少賺幾個億也不急
下一站省很大！ 北捷這兩站房價一坪相差50萬
熱門文章
兒欠卡債、她提拋棄繼承護千萬家產 專家：結果更恐怖
全台房價漲勢大縮水 這都恐重演2014年慘況
房地合一2.0滿2年 專家嘆：當初支持的人現在變韭菜
住台北市忠孝東路精華地段啥感覺？ 過來人曝「寧脫手內幕」
【群揚青鳥之森】雙北罕見 近捷運別墅造鎮特區
七都房價全部走跌！ 估價師：六種人可進場
《平均地權條例》子法7月上路 2房預售屋湧現賣壓
租金等於月薪！ 今年台北最貴租金套房在這
3萬元房貸補貼申請數飆破35萬人 營建署：三大雷區誤踩
北市最後社區戲院要賣了 專家：底價便宜但挑戰高
于美人豪宅鄰居賣屋 毛胚長抱9年結果賠800萬
你申請了嗎？房貸補貼今開放受理 6萬人完成申請
買不起房現象擴大？10大富人購屋熱區這三縣市意外上榜
房貸定額補貼3萬元周四開放申請 符合五資格7月就能領
新建案低總價當道 「手槍房」比方正房還要好賣
房市好轉？桃園5月移轉暴增4成、專家搖頭揭關鍵
桃園居民注意！住的大樓若有「這3種」情形 小心每戶受罰4萬元
「年收沒百萬難買房」向外擴散 這3區擠入前十
一排透天厝外牆藏神秘數字 房價曝光眾人嚇傻
六都房市買賣移轉棟數 回溫
300億租金補貼又來了 7月3日起開放隨到隨辦
打擊不實房價炒作！南市擴大加倍抽查實價登錄資料比例
平均地權條例修正案7/1上路 代銷：這種房型最保值
全台都羨慕！ 金門平均買房57坪、這縣本島最大
央行看房市 有望軟著陸
年收60萬想買房？ 這裡小資房貸族占36%七都居冠
「明星西點咖啡館」要掰了 建築安全考量啟動都更
減壓買房！大台北房價快選 一站省千萬
高雄黃金店面閒置逾20年 地主少賺幾個億也不急
打炒房效應 建商推案縮手
曹興誠勸年輕別買房「套牢害一生」 他怒反嗆：租房才是最差勁理財
央行年度金融穩定報告出爐！房市不只量縮 「這三區」房價還跌了
台中奇景！透天樓頂驚見雙「廂型車」奇葩車尾地標 嚇壞鄰居
史上最重打炒房法案將上路 專家提市場三大影響
西台中產業爆發人口大增萬人 房市上演「沙鹿戰場」
整理包／房貸補貼3萬元怎麼拿？ 4大資格、申請方式、發放時間全攻略
住民收入高城市福利多 這兩縣市人口成長最快
房貸定額補貼3萬元今上線 一開辦湧入2萬人
內政部房貸利息補貼 4,000戶受惠
專家：房市下半年量縮價平
台積電「5力」驚人！中科東側、西側都聞「積」起舞
房市緊箍咒上路倒數 專家：這件事過了才大局底定
;){kind=link}
;){kind=link}
留言