房價高漲 甲山林推千戶2字頭住宅 要讓年輕人「安心住」
面對房價持續看漲，過去新北蛋白區段價格「坐3望4」、居高不下，小資族、首購族只能望屋興嘆。甲山林機構董事長祝文宇對此直言：「市況如此，年輕人應該轉往蛋殼區買房，提早佈局。」甲山林將在第三季推出迎合首購市場的2字頭高品質住宅，訴求讓年輕人買得起的2房住宅、輕鬆成家。
在房地合一2.0上路前以及疫情干擾下，預售市場來人少了近2至3成，房價卻逆勢提升了10%以上，如此詭譎多變的市場氛圍，祝文宇認為，原物料持續上漲、利率持續低檔，未來房價幾乎沒有太多下修的機會，首購族買房只會越來越辛苦，「現在已經進入財富重新分配的時代，年輕人要做好提早佈局的準備。」
他分析，台北市外圍的第一圈包括板橋、新店、三重、中永和房價至少5字頭起跳，最便宜的汐止區也要4字頭；第二圈的新莊、土城、五股、林口至少也是3字頭起跳。「所幸現在雙北交通建設十分發達，我們公司朝向交通便利的區段、推出2字頭房價，帶精裝修每坪再加2、3萬元，總價不到800萬元就可以買到2房左右的產品，可以說非常划算。」
為了測試市場水溫，甲山林第一個2字頭建案、4月在雙和地區推出的「湯泉」已達完銷，顯示市場購屋剛需十分強勁；接續在基隆德安交流道旁的造鎮案「新橫濱」第一期總銷160億，基地至台北市南港只要15分鐘，信義計畫區20分鐘車程，屬於先建後售建案，目前正處於規劃道路、公園、停車場階段，祝文宇商請興富發建設優先釋出其中的1000戶，提出優惠購屋。
祝文宇表示，就是總價800萬元的住宅、只要自備56萬元就可以簽約，月付只要2萬起，「換句話說，自備款不用動輒百萬元的購屋條件，相信一般的上班族、小家庭都能輕鬆負擔得起。」
祝文宇表示，這些2字頭區段的住宅，只要到一趟「甲山林售屋總部」的房產中心就能夠一次看完，「若有需要精裝修，我們每個建案都能配合購屋者需求調整，不僅省時、看屋條件更能一次掌握，最適合看屋比價的購屋者。」
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