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土城重劃區吸新商業進駐 明德段簡化投標文件2次招商

2021-09-09 13:18:44聯合報 記者李成蔭/新北即時報導

新北近來有許多重劃區持續開發,新北經發局表示,土城重劃區明德段商業區,先前在招商時應備文件較複雜,因此近日從3大面向簡化,並於8月31日至11月13日進行第2次公告招商,期待吸引社區型新商業進駐。

經發局表示,土城重劃區「新北市土城區明德段國有土地招商案」,位於精華地段,且是商業區,土地面積約560坪,將於於今年8月31日至11月13日間辦理公告招商。

經發局指出,原第1次公告招商文件比照促參案規定,應備文件較複雜,在考量投資人備標效益後,從3大面向進行簡化。投標資格上,刪除合作聯盟投標方式,投資人可依新北商業區土地使用管制項目開發;財務能力證明上,開放一般公司、財團法人及合作社踴躍投資,簡化財務資格相關文件;招標文件準備上,簡化投資計畫書內容,減輕投標人在人力及時間備標上的壓力。

經發局長何怡明認為,該案土地取得成本比台北都市圈便宜,且周遭住宅、商業設施等快速開發,預期人口也將快速成長,帶動消費人口;且該案有捷運海山站及土城站,並鄰近國道三號及台65快速道路,交通相當便捷,可吸引在地居民及到訪人口,整體而言具有開發潛力。

何怡明強調,該案也計畫串聯附近日月光商場、裕民路商圈、中正路商圈、土城國民運動中心等,形成在地生活經濟圈;另外,也因基地鄰近土城醫院,亦不排除可引進長照、藥妝相關產業進駐。經發局表示,該招商案將在9月28日辦理招商說明會,歡迎投資人上官網查詢(https://reurl.cc/kZGj6q),並下載招商文件。

經發局補充,新北去年完成19件招商案,簽約金額達224億元,成功榮獲招商王;今年上半年即便疫情嚴峻,仍持續完成12件民間參與公共建設招商案,簽約金額超過70億元,為六都之冠,成功蟬聯招商王。

新北經發局期望,土城明德段招商案能與整體重劃區都市環境融合,並吸引親子娛樂、寵物...
新北經發局期望,土城明德段招商案能與整體重劃區都市環境融合,並吸引親子娛樂、寵物生活、眼鏡等特色獨立與主題店投資。圖/新北市經發局提供
新北經發局期望,土城明德段招商案能與整體重劃區都市環境融合,並吸引親子娛樂、寵物...
新北經發局期望,土城明德段招商案能與整體重劃區都市環境融合,並吸引親子娛樂、寵物生活、眼鏡等特色獨立與主題店投資。圖/新北市經發局提供
新北經發局期望,土城明德段招商案能與整體重劃區都市環境融合,並吸引親子娛樂、寵物...
新北經發局期望,土城明德段招商案能與整體重劃區都市環境融合,並吸引親子娛樂、寵物生活、眼鏡等特色獨立與主題店投資。圖/新北市經發局提供

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