興富發今年推案量 衝643億元
興富發(2542)今年下半年規劃推出六大新案,又以中南部為推案重點,包括A7「善捷二案」、「市政惠民三」、「鉑愛悅」、「巴黎河左岸」、「中正1號院」、「美術1號院」,總銷破500億元,加上上半年已推兩大案,總計今年推案量高達643.59億元,維持往年推案規模。
興富發建設副總暨發言人廖昭雄表示,今年上半年興富發建設已推兩大案85.49億元「市政1號院」、53.72億元台中「仰星殿」,目前銷售率分別達83.8%、50.06%,顯示自住買盤需求不錯。
廖昭雄指出,7月實價登錄2.0版、房地合一稅等新制上路,房市在短線投資客退場之下,市場將回歸自住為主的剛性需求,且現在人口多集中在都會區,為高度都市化,因此認為居住需求依舊強勁,中小坪數產品仍是市場主流,因此公司接下來推案還是會往二、三房之中小坪數產品為推案主軸。
廖昭雄表示,以下半年來說,目前公司規劃推出六大新案、總銷合計破500億元,又以中南部為推案重點,且以高雄包辦四案最多,相關新案包括A7總銷112.39億元「善捷二案」、70.73億元「市政惠民三」、58.82億元「鉑愛悅」、62.26億元「巴黎河左岸」、38.19億元「中正1號院」、161.99億元「美術1號院」。
另外,商辦部分,像是汐止規劃四棟商辦已在都市更新計劃中,還有桃園、台中、高雄都有商辦的規劃陸續進行當中,預計10年30棟商辦目標將可順利達標。
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