北台預售新屋價 不跌反漲
據住展雜誌最新統計,今年第2季北台灣除了基隆以外,北北桃竹和宜蘭等五大地區預售、新成屋房價較上季全面上漲,平均年漲幅約6.1%,創下2018年房價反彈以來最大漲幅;其中新竹新建案房價已連兩季創新高,台北市、桃園市距歷史高點僅一步之遙。
住展雜誌研發長何世昌表示,雖然國內5月疫情爆發,房市買氣由熱轉淡,但營造成本居高不下,加上營建缺工問題惡化,新建案反映成本壓力超過疫情干擾,才會讓新建案價格不跌反漲。
據住展雜誌最新統計,今年第2季北台灣六大縣市預售、新成屋房價,除基隆平盤外,台北市、新北市、桃園市、宜蘭與新竹地區房價均較首季上揚,且漲幅持續擴大;其中台北市季增2.8%最多,其次為桃園市季增2.4%和新竹地區2.1%,新北市、宜蘭分別季增2%、1.9%。
若以年增率來看,六大縣市更是全數走揚,平均年漲幅約6.1%,創下2018年房價反彈以來最大漲幅,又以桃園市年增9.1%最多,雙北市年增率均破6%,新竹年成長率為5.7%。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 年輕人存不到頭期款!購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再年輕
▪ 父重病母高齡房產誰繼承?她憂列5問 網曝最佳解免課房地合一稅
▪ 買房太難了!購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
▪ 房市另類多頭指標 去年高層建物核發量創歷史次高
▪ 雙北佛心案曝 專家:北市這兩案「打燈籠才找得到」
FB留言