豪宅悄悄漲 外籍富豪加價15%當周杰倫鄰居

和平大苑。記者游智文/攝影
和平大苑。記者游智文/攝影

實價揭露,北市知名豪宅「和平大苑」8樓戶,今年5月以2.58億售出,資料顯示,買方為馬姓外籍人士,零貸款,以現金購買。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「和平大苑」因有知名藝人入住而聲名大噪,最高單價是頂樓戶的225萬元,這次成交的8樓戶,單價約156萬元,對照2019年同樓層另一戶交易價格一坪137萬元,顯示和平大苑兩年價漲一成五左右。

和平大苑位於北市大安區和平東路、金山南路口,樓高38層,分前後棟,前棟為大坪數豪宅,成交單價都在120萬元以上,總價則從1.5億起跳。最貴的頂樓樓中樓戶,由藝人周杰倫在2016年以總價6.6億、每坪225萬元買下。

張旭嵐表示,和平大苑近年最熱銷的豪宅之一,雖然一戶總價動輒兩億以上,但不少富人一次入手兩戶,而且很多人以用現金購買,很多是因肥咖條款、美中貿易戰因素回台的富人,以外僑或僑外資名義購買。

張旭嵐指出,近年豪宅市場持續都有外僑或僑外資蹤影,主要是市場金充沛,對於目前沒有其他投資用途的富豪來說,寧願把資金投入相對保值的不動產,而且手中資金充沛,偏向不貸款購屋,不僅可以自住,長期還有增值空間,因此不惜大手筆購入指標豪宅。

延伸閱讀

為方便報稅? 房東要求租客拍健保卡照傳LINE 網曝暗黑手法

為方便報稅? 房東要求租客拍健保卡照傳LINE 網曝暗黑手法

苗縣查定房屋稅額…竹南居首 銅鑼增長金額超越頭份

苗縣查定房屋稅額…竹南居首 銅鑼增長金額超越頭份

網友議鹽行預售上5字頭 信義房屋:交通優勢

網友議鹽行預售上5字頭 信義房屋:交通優勢

換新屋能退稅 自用住宅重購退稅讓你換屋省很大

換新屋能退稅 自用住宅重購退稅讓你換屋省很大

相關新聞

台南市區高CP值物件 房仲達人曝南區有2字頭

台南市區高CP值物件 房仲達人曝南區有2字頭

桃園絕版1字頭重劃區曝 環境清幽退休族最愛

桃園絕版1字頭重劃區曝 環境清幽退休族最愛

台中兩大頂尖五星級酒店插旗 這兩區房市後勢看漲

台中兩大頂尖五星級酒店插旗 這兩區房市後勢看漲

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

雙北居民還要等嗎?北市都更要花380年 新北市老屋全改建等逾千年

雙北居民還要等嗎?北市都更要花380年 新北市老屋全改建等逾千年

北市Q1中山交易量居冠 信義房屋:多套房產品

北市Q1中山交易量居冠 信義房屋:多套房產品

熱門文章

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

你家老屋何時可都更? 雙北時間曝、新北全更新要千年

你家老屋何時可都更? 雙北時間曝、新北全更新要千年

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車

房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車

商品推薦

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

他想買房卻猶豫「公司附近很荒涼」 網見地點喊衝:大爆噴預備

他想買房卻猶豫「公司附近很荒涼」 網見地點喊衝:大爆噴預備

桃園中路重劃區 綠覆率高 吸引台北客進駐

桃園中路重劃區 綠覆率高 吸引台北客進駐

專家帶路/桃園中路重劃區純住宅區 屋齡年輕

專家帶路/桃園中路重劃區純住宅區 屋齡年輕

高鐵軌道經濟 信義房屋:左營站需求正熱

高鐵軌道經濟 信義房屋:左營站需求正熱

年輕族群雙北買房選哪區?中山區平均1天成交2件、新北這區最受青睞

年輕族群雙北買房選哪區?中山區平均1天成交2件、新北這區最受青睞

繼信義計畫區後,北市心旗艦級開發計畫誕生

繼信義計畫區後,北市心旗艦級開發計畫誕生

台中梧棲房價飆漲1倍!議員服務處從馬路邊搬進巷子內

台中梧棲房價飆漲1倍!議員服務處從馬路邊搬進巷子內

桃園捷運棕線效應! 「下龜山」房價後勢看俏 專家:預估漲幅2到3成

桃園捷運棕線效應! 「下龜山」房價後勢看俏 專家:預估漲幅2到3成

住高雄哪1區最幸福?他力推「高雄正中心」:食衣住行育樂都便利

住高雄哪1區最幸福?他力推「高雄正中心」:食衣住行育樂都便利

新店十四張B單元區徵核定34公頃 拚114年動工

新店十四張B單元區徵核定34公頃 拚114年動工

外國人砸4.07億買信義區豪宅 專家:購屋享匯差

外國人砸4.07億買信義區豪宅 專家:購屋享匯差