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專家帶路/新埔生活圈 屋齡普遍較高 注意隔音、漏水

2021-05-14 23:07:17經濟日報 記者陳書璿/台北報導

信義房屋新埔店專案經理林進豐。林進豐/提供
信義房屋新埔店專案經理林進豐。林進豐/提供
新埔生活圈便利的交通和生活機能優越,不少自住客選擇該區物件。

信義房屋新埔店專案經理林進豐說,新埔生活圈發展得早,生活機能成熟,在捷運環狀線通車後,更成雙捷運交會區。此外,該區沿著捷運發展,住宅產品豐富,從套房到多房選擇都有。但老公寓和大樓較多,雖無海砂屋問題,看屋時仍要注意屋況,是否有漏水或隔音等老屋問題。

如果是購屋族想要購入十年內的新古屋,恐怕要往北側重劃區尋找,才有機會挑選到合適物件。如果想在這一區找新成屋或是預售屋,附近緊鄰北側重劃區,還有不少新建案推出。

新埔捷運站附近有多個商圈,包含1號出口的新埔市場、致理科大商圈及夜市,3、4號出口有莒光路商圈及三猿廣場,5號出口則較具住宅區氣息。不管是追求生活機能便利,或是水岸悠閒居住空間,在新埔生活圈皆可找到合適物件。

林進豐也提醒,民生路沿線有捷運環狀線和台64線等高架橋貫穿,面民生路的房子有噪音、落塵問題。

另外,若有風水顧忌的購屋族也需避免。

捷運住宅重劃區

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