親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市高薪族買房 最愛大安區

2021-01-26 01:41:02經濟日報 記者游智文/台北報導

捷運信義安和站生活圈位處大安區、信義區交界,是台北最精華的中心地帶,被稱為「蛋黃...
捷運信義安和站生活圈位處大安區、信義區交界,是台北最精華的中心地帶,被稱為「蛋黃中的蛋黃」。記者曾吉松/攝影
圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

一般認為北市富人買房首選大安、信義區,根據金融聯合徵信中心房貸資料,去年年收入400萬元以上民眾在北市貸款買房以大安區最多,但二、三名為中山、內湖區。信義區排到第六。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,近年房市買氣回溫,主要是剛性自住買盤,尤以首購居多。富人投資置產相對有限,而且大多只想殺低承接。信義區高級住宅集中在信義計畫區,雖有不少物件求售,但賣方讓步有限,因此富人出手相對有限。

根據屋比房屋統計最新聯徵中心資料,去年前三季年收入逾400萬元民眾在北市貸款買房有972件,三個行政區件數破百,大安區177件最多,其次依序為中山區137件,內湖區126件,以及士林、松山、信義、中正、文山、北投、南港、萬華、大同區。

一般認為會名列前茅的信義區,前三季僅66件,排名第六,讓人意外;而內湖區擠入前三名,文山區打敗北投、南港,排到第八名,出人意料。

陳傑鳴分析,大安區為天龍國的天龍區,區內仁愛路、敦化南路林蔭大道、大安森林公園一直是富人首選置產區,買屋件數長期穩居第一。中山區除大直重劃區外,朱崙街、長春路、中山北路沿線對有錢人也具吸引力。

內湖區主要受惠兩大科學園區。內科近年不少內科高階主管為上班方便,在大直重劃區置產,或買在港墘站、內湖站一帶高級住宅。

另一個是南港經貿園區。陳傑鳴表示,經貿園區和內湖一橋之隔,園區有不少高級住宅,但不少高收入族群會到附近的內湖四期、五期、葫洲站購屋,也推升不少內湖富人買房件數。

陳傑鳴表示,台北房價高漲,蛋黃區房子動輒三、四千萬元,年收入百萬元以上也未必能負擔。觀察年收入百萬元的族群,有逐漸往市郊區移動趨勢,其中內湖就是受惠區域。

以去年前三季來說,年收入百萬元以上貸款買房者共6,666人,其中有1,023人買內湖,比中山區的855人與大安區749人多,內湖正在快速成為北市的新興富人區。

延伸閱讀

爆炸巨響!明星學校國中生自製爆裂物 北市:已處分

爆炸巨響!明星學校國中生自製爆裂物 北市:已處分

疫情趨嚴峻 北市九大場域持續消毒

疫情趨嚴峻 北市九大場域持續消毒

北市大安區龍圖里長涉貪140萬補助費 北檢搜索約談

北市大安區龍圖里長涉貪140萬補助費 北檢搜索約談

25元買茶飲就中千萬!7-ELEVEN揭曉獎落北市中山、大安區

25元買茶飲就中千萬!7-ELEVEN揭曉獎落北市中山、大安區

分享給好友加入udn

相關新聞

萬華華江段老舊危樓拆除重建 預計年底發包開工

搶市成功!北部建商南下台中賣出好成績

跨區經營成顯學 北部建商搶進台中創佳績

大園區受惠高鐵特區 桃園戶數成長最多

人口紅利加持 台中廍子重劃區建案吸睛

高雄三民區 躍房市新熱點

訂金到交屋39萬 興富發愛河水岸宅熱銷、將推二期

專家帶路/文山興隆商圈學區環境佳 換屋族青睞

文山興隆商圈 綠覆率高

出了北市它最貴!聯聚中雍二戶交易總價3.2億元

國軍老舊眷村改建標售 容積獎勵助攻 開發商高價搶地

1500萬在北市找什麼房? 一表看民眾買房多委屈

北台灣房市329檔 推案量增43%

高雄市首季土地標售 岡山新都心千坪精華角地受矚目

329推2600億歷史新高 推案信心復甦

永康街「高記」打掉重練推精品宅 開價一坪180萬元

一條路驚爆59間店求租! 民生社區興起逐租金換店潮

沒人在怕! 房市329檔驚爆天量、北市帶頭衝

北市四筆億元豪宅交易價公開 專家:買方出價還是保守

買氣回溫 六都1、2月移轉量 創10年新高

智慧建築抗環災!台中豪宅超前部署數位科技角逐房市

自住買盤當道 六都前2月房屋移轉數創10年高

房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高

想跟前總統陳水扁做鄰居?3000多萬元有機會

台中 藍線周邊聚光

高雄 1字頭物件搶手

雙北捷運宅 新蘆線買氣火

專家帶路/高美館特區選購中古屋 重社區管理

高美館特區 蛋黃核心

房市回神 北台建案銷售率7年新高

北台新建案銷量 七年新高

買爆! 去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高

房產所得計算 看出各區漲勢

房仲:港人來台居留人數破萬 偏愛雙北台中桃園

房市熱 高價住宅房屋所得標準首次調高至17%

桃園經國草漯商地標價創新高 建商搶地房價水漲船高

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價

台中豪宅建案齊發 今年總銷400億

內湖舊宗段 企業總部熱區

台中七期黃金地 坪價衝400萬

熱門文章

四子女放棄繼承、千萬遺產全留母 專家:這種孝法很NG

1500萬在北市找什麼房? 一表看民眾買房多委屈

顏炳立:房價沒有下跌理由 但這樣買會套牢!

一條路驚爆59間店求租! 民生社區興起逐租金換店潮

1月人口「生不如死」加劇 房價末日提早來?

重手打炒房 短期持有定調五年

伸港青年住宅問券2、3房受歡迎 鄰近三鄉鎮可優先購買

永康街「高記」打掉重練推精品宅 開價一坪180萬元

20年家庭支出變化大 這些地產題材豬羊變色

網紅「那對夫妻」存17年終買房 淚謝老婆和他同甘共苦17年

文山興隆商圈 綠覆率高

趁限貸出手?北市揭露四戶億元宅 都有這特色

高雄三民區 躍房市新熱點

打炒房 持有5年內售屋擬課重稅

避免「傷及無辜」房地合一稅排除條款 跟著拉長年限

房地合一短期持有年限擬延長 公會:應排除這2類人

房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高

五年內轉手擬課重稅 賴正鎰:房市冷掉、執政黨換掉

誰囤房?法人大戶平均擁宅27戶 內政部緊盯

都會傳說破解者/連張忠謀都買了 4樓和你想的不一樣

怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意

房市329檔 推案衝2,000億

想跟前總統陳水扁做鄰居?3000多萬元有機會

背30年房貸他求助如何調適 網全歪樓:恭喜你虧爆

新北四區房價呈「12345」 排列 跨區買房夯

雙北捷運宅 新蘆線買氣火

出了北市它最貴!聯聚中雍二戶交易總價3.2億元

暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡

沒人在怕! 房市329檔驚爆天量、北市帶頭衝

進口物料、營建成本年後持續看漲 房價上調勢在必行

大園區受惠高鐵特區 桃園戶數成長最多

瘋老屋?遠航44年屋法拍吸5組搶標 富邦資產拿下

六都移轉棟數 攀十年高點

陶朱隱園綠化概念受他啟發 中工找黃大洲指導庭園

大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元

苦日子掰掰!不動產業平均薪資5.4萬元 連四年上升

政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%

國有地上權夯 分三批招標

房地合一稅 評估修法

住戶控遭騙、業者稱合法 永和公寓改裝套房惹爭議

台中 藍線周邊聚光

去年房地合一稅收 倍增

贊助廣告

留言