親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

雙北新竹全台房價前三高 北市買一戶屏東買七戶

2021-01-22 15:13:05聯合報 記者張瑞傑/台北報導

近年大樓、華廈成為房市主流,不過全台各縣市價差極大,房仲業者根據實價資料統計單價與總價後發現,單價最高前三名為台北市新北市與新竹市; 從平均總價來看,僅有雲林縣、南投縣、嘉義縣市、台東縣及屏東縣連續兩年還在500萬內。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,雙北擁有台灣最多政經資源,房價名列前茅不足為怪,新竹縣市受竹科買盤帶動,推升區域大樓站穩2字頭,跌破眾人眼鏡。

台北房市。示意圖/聯合報系資料照
台北房市。示意圖/聯合報系資料照

綜觀各縣市大樓華廈2019年及2020年平均價格,台北市單價6字頭遙遙領先,平均交易總價3000萬上下,依據各縣市平均總價,在台北市買一戶幾乎可在屏東縣買七戶。

而新北市以3字頭位居單價第二高,去年單價有3.8%年漲幅,因此平均總價有3.4%增幅,新竹縣市以均價21.2萬擠進前三,平均總價也有千萬之譜,去年房市交易熱絡的台中市及桃園市單價也在2字頭,平均總價都在900萬以上。

郎美囡分析,南北差異及城鄉差距在房價表現顯著,除了生活機能、交通便利性會影響價格外,當地的就業機會及建設話題多寡通常是購屋需求高低的關鍵,購屋需求越高,價格越能向上拉抬,而平均薪資水平牽涉買方購屋預算高低,因此在地購買力強的區域,建商推豪宅、高級住宅的比例較高,故雙北、新竹、台中及桃園的大樓華廈單價在2字頭以上,而政經資源較少、工作機會稀缺的區域,房價通常偏低,不過,在外地買盤進駐下,平均單價最低的屏東縣及台東縣也站上2位數。

台北市房價郎美囡房市新北市
分享給好友加入udn

相關新聞

台中 藍線周邊聚光

高雄 1字頭物件搶手

雙北捷運宅 新蘆線買氣火

專家帶路/高美館特區選購中古屋 重社區管理

高美館特區 蛋黃核心

房市回神 北台建案銷售率7年新高

北台新建案銷量 七年新高

買爆! 去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高

房產所得計算 看出各區漲勢

房仲:港人來台居留人數破萬 偏愛雙北台中桃園

房市熱 高價住宅房屋所得標準首次調高至17%

桃園經國草漯商地標價創新高 建商搶地房價水漲船高

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價

台中豪宅建案齊發 今年總銷400億

內湖舊宗段 企業總部熱區

台中七期黃金地 坪價衝400萬

建物買賣移轉「單位面積」台南最大 台北大縮水

苦!去年台北市購屋面積僅24.4坪、居住空間三年少8%

捷運東環段啟動規劃作業 內湖舊宗段成為企業總部熱區

整棟交易熱絡 內科舊宗段成企業總部設置熱區

竹北億元店面左手賣右手出租 會計師:未必划算

台中台74線周邊 建商插旗

低總價效應 新北北大特區搶手

高雄鳳山 房價抗跌

北市蛋黃區 也能找到4字頭

雙北中古屋市場 國宅點閱高

專家帶路/北屯蛋黃區 可投資置產

文心崇德商圈 前景佳

牛年房市牛? 民眾「霧裡看花」

桃園/嶄新3建案 挑理想好宅

新年新氣象 從妝點家中浴廁開始

房市六都最熱 桃園漲聲響起

信義代銷上半年接案量 突破400億元

2019年建案完銷 新竹最多

鄉林三重推新案 潛銷報捷

桃園青埔房價超越前波高點 這項數據曝隱憂

去年房市買氣夯 新竹84個新案賣翻、稱霸北台灣

新北泰山首座社宅今動工 預計2023年完工

桃園房市熱! 信義代銷前進八德、小檜溪推案

新店首場公辦都更標售 19日開放投標

熱門文章

暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡

拍賣8次、砍到3折 高雄大八集團總部1.65億元脫標

房市比較冷?學者曝:只是建商知道禍從口出

新北四區房價呈「12345」 排列 跨區買房夯

政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%

大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元

房地合一稅納優先修法 賴正鎰:下半年玩不下去

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪

2021首宗億元宅 帝寶幫砸2.78億元買下頂禾園

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

領頭羊回來了! 北台灣建案銷售率創七年新高

28億元 興富發台中再獵地

怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意

48萬人囤房 1,747人擁逾十戶

抱怨房價誇張 27歲年薪百萬女:3000萬買不起台北市新房

房地合一稅 2方向修法

8坪窳陋屋擠5人都更卡 水源二三期容積獎勵放寬至2倍

哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價

贈與不動產不減揭密 原來是夫妻為了省土增稅

台中七期黃金地 坪價衝400萬

買爆! 去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高

七期豪宅區稀有捷運宅 僅需四分之一價

限貸奏效 房市買氣連兩月下挫、桃園腰斬

貨幣寬鬆熱錢湧台 資產重分配關鍵時刻就是現在

實價登錄2.0 內政部:希望7月1日正式上路

高房價釀民怨 央行定打炒房三大關鍵指標

政府禁紅單轉售 興富發:網路揪團購屋再轉手算嗎?

國有地上權夯 分三批招標

囤房稅修法 財部從長計議

實價登錄2.0 拚7月上路

29戶都更宅 下月開標

竹北億元店面左手賣右手出租 會計師:未必划算

雙北捷運宅 新蘆線買氣火

台北市舊公寓產品誰買最多?這世代買方最捧場

亞太A辦我最優 香港租金重跌15%、台北早鳥搶光

房市熱 1月房貸餘額大增逾9%

建案開箱EP3/青埔高質感裝修宅 每間打開有驚喜

渣打推抵利型房貸 利率1.31%起

房產所得計算 看出各區漲勢

高雄掀「高」潮!29棟摩天樓正在蓋 房價近7字頭

台中台74線周邊 建商插旗

贊助廣告

留言