親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

高雄大案齊發 展望佳

2021-01-17 01:30:00經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出,去年12月高雄買賣移轉逾4,000棟,月增14.4%、年增40.1%,單月破4,000棟的交易量,是全年最高峰,分別由三民、楠梓、左營拿下前三名。累計高雄全年總交易量3.8萬棟、年增2.7%。

張旭嵐表示,2020年的房市走「非典型路線」,去年初雖有疫情干擾,但台商回流市場資金豐沛,加上股市創高,反而讓房市交易呈現不同以往的熱度。

去年底受政府限貸政策及最新三讀通過的地政三法,讓部分投資人轉為觀望,但這些政策對剛性買盤影響性不大,反而更健全未來房市走向。不過,根據營建署最新統計,高雄空屋率位居全台第二,顯見人口外移嚴重,且部分買盤為投資性置產,因此政策是否影響未來高雄整體交易量,尚有待觀察。

受惠去年12月高雄房屋買賣移轉棟數創全年新高,包括華友聯、鑫龍騰等持續看旺今年港都房市基本盤表現。京城元旦過後強推總銷65億元辦公大樓預售案;華友聯新年度前二季入帳建案至少20億元;鑫龍騰橋頭「鑫市鎮」大賣,各家前景展望樂觀。

延伸閱讀

西華富邦低樓層CP值高 年度均價158萬

西華富邦低樓層CP值高 年度均價158萬

有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億

有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億

高房價逼走市民?去年台北市人口數創23年來新低

高房價逼走市民?去年台北市人口數創23年來新低

只進不出轉彎?周杰倫淡海別墅5,800萬求售

只進不出轉彎?周杰倫淡海別墅5,800萬求售

分享給好友加入udn

相關新聞

萬華華江段老舊危樓拆除重建 預計年底發包開工

搶市成功!北部建商南下台中賣出好成績

跨區經營成顯學 北部建商搶進台中創佳績

大園區受惠高鐵特區 桃園戶數成長最多

人口紅利加持 台中廍子重劃區建案吸睛

高雄三民區 躍房市新熱點

訂金到交屋39萬 興富發愛河水岸宅熱銷、將推二期

專家帶路/文山興隆商圈學區環境佳 換屋族青睞

文山興隆商圈 綠覆率高

出了北市它最貴!聯聚中雍二戶交易總價3.2億元

國軍老舊眷村改建標售 容積獎勵助攻 開發商高價搶地

1500萬在北市找什麼房? 一表看民眾買房多委屈

北台灣房市329檔 推案量增43%

高雄市首季土地標售 岡山新都心千坪精華角地受矚目

329推2600億歷史新高 推案信心復甦

永康街「高記」打掉重練推精品宅 開價一坪180萬元

一條路驚爆59間店求租! 民生社區興起逐租金換店潮

沒人在怕! 房市329檔驚爆天量、北市帶頭衝

北市四筆億元豪宅交易價公開 專家:買方出價還是保守

買氣回溫 六都1、2月移轉量 創10年新高

智慧建築抗環災!台中豪宅超前部署數位科技角逐房市

自住買盤當道 六都前2月房屋移轉數創10年高

房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高

想跟前總統陳水扁做鄰居?3000多萬元有機會

台中 藍線周邊聚光

高雄 1字頭物件搶手

雙北捷運宅 新蘆線買氣火

專家帶路/高美館特區選購中古屋 重社區管理

高美館特區 蛋黃核心

房市回神 北台建案銷售率7年新高

北台新建案銷量 七年新高

買爆! 去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高

房產所得計算 看出各區漲勢

房仲:港人來台居留人數破萬 偏愛雙北台中桃園

房市熱 高價住宅房屋所得標準首次調高至17%

桃園經國草漯商地標價創新高 建商搶地房價水漲船高

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價

台中豪宅建案齊發 今年總銷400億

內湖舊宗段 企業總部熱區

台中七期黃金地 坪價衝400萬

熱門文章

四子女放棄繼承、千萬遺產全留母 專家:這種孝法很NG

1500萬在北市找什麼房? 一表看民眾買房多委屈

顏炳立:房價沒有下跌理由 但這樣買會套牢!

一條路驚爆59間店求租! 民生社區興起逐租金換店潮

1月人口「生不如死」加劇 房價末日提早來?

重手打炒房 短期持有定調五年

伸港青年住宅問券2、3房受歡迎 鄰近三鄉鎮可優先購買

永康街「高記」打掉重練推精品宅 開價一坪180萬元

20年家庭支出變化大 這些地產題材豬羊變色

網紅「那對夫妻」存17年終買房 淚謝老婆和他同甘共苦17年

文山興隆商圈 綠覆率高

趁限貸出手?北市揭露四戶億元宅 都有這特色

五年內轉手擬課重稅 賴正鎰:房市冷掉、執政黨換掉

避免「傷及無辜」房地合一稅排除條款 跟著拉長年限

打炒房 持有5年內售屋擬課重稅

高雄三民區 躍房市新熱點

房地合一短期持有年限擬延長 公會:應排除這2類人

房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高

誰囤房?法人大戶平均擁宅27戶 內政部緊盯

都會傳說破解者/連張忠謀都買了 4樓和你想的不一樣

怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意

房市329檔 推案衝2,000億

想跟前總統陳水扁做鄰居?3000多萬元有機會

背30年房貸他求助如何調適 網全歪樓:恭喜你虧爆

新北四區房價呈「12345」 排列 跨區買房夯

雙北捷運宅 新蘆線買氣火

出了北市它最貴!聯聚中雍二戶交易總價3.2億元

暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡

進口物料、營建成本年後持續看漲 房價上調勢在必行

沒人在怕! 房市329檔驚爆天量、北市帶頭衝

大園區受惠高鐵特區 桃園戶數成長最多

瘋老屋?遠航44年屋法拍吸5組搶標 富邦資產拿下

六都移轉棟數 攀十年高點

陶朱隱園綠化概念受他啟發 中工找黃大洲指導庭園

大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元

苦日子掰掰!不動產業平均薪資5.4萬元 連四年上升

政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%

國有地上權夯 分三批招標

房地合一稅 評估修法

住戶控遭騙、業者稱合法 永和公寓改裝套房惹爭議

台中 藍線周邊聚光

去年房地合一稅收 倍增

贊助廣告

留言