親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

去年10月房屋交易量上升 北市南港區買氣最高

2021-01-12 12:38:10聯合報 記者鍾維軒/台北即時報導

台北市政府今天公布去年10月房屋實價登錄交易量,去年10月有1050件,交易總額為249.81億元,比起9月983件、257.05億元,雖件數上升,但價格降低。不過交易量,以南港區新增最多,從9月44件上升到62件,增加4成;士林區則減少最多,從9月的73件,下降至59件,跌幅近2成。

至於房價部分,台北市內12行政區都上漲,其中漲幅最高為大同區,一坪53.64萬,比起9月上漲2.59%;漲幅最小的是萬華區,一坪45.81萬,比起9月漲0.27%。與去年同期相比,1年漲幅最高為南港區5.42%,漲幅最小為大同區1.79%。

各行政區交易總額依序由中山區42.19億元、大安區33.56億元及內湖區31.63億元位居前3名,總額最少為大同區,僅6.48億元,總額最高的中山區與最低的大同區,差約5.51倍。

另外,去年10月全市住宅價格指數105.98;大樓住宅價格指數106.14,較9月105.48上升0.63%;公寓住宅價格指數103.72,較9月102.64上升1.05%;小宅住宅價格指數103.25,較9月103.64微降0.38%。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析,南港區這幾年有重大建設、大型公司、又有三鐵共構,過去就一直有新案陸續交屋,房屋移轉量比較大,不少民眾看準就業機會、交通方便而在南港區購屋。而士林區相對沒有新建設,加上發展重心往東部移轉,民眾會選擇往潛力的區域置產。

另外,徐佳馨指出,大同區地價房價上升最快,是因為政府積極推動都更或危老重建,吸引地主改建,讓地價增加明顯;萬華區則是因為長期發展遲滯,發展最久社區老舊導致改建困難,房嫁禍地價自然比較差。

南港區去年10月交易量高,從9月44件上升到62件。記者鍾維軒/攝影
南港區去年10月交易量高,從9月44件上升到62件。記者鍾維軒/攝影

延伸閱讀

房市熱!消費爭議逾180件 北市提供電話諮詢

房市熱!消費爭議逾180件 北市提供電話諮詢

北市忠孝東路增設「行人庇護島」 警:駕駛小心別撞上了!

北市忠孝東路增設「行人庇護島」 警:駕駛小心別撞上了!

協商達共識 北市總預算終三讀

協商達共識 北市總預算終三讀

北市公費流感疫苗還有3萬劑 捷運站也可施打

北市公費流感疫苗還有3萬劑 捷運站也可施打

分享給好友加入udn

相關新聞

萬華華江段老舊危樓拆除重建 預計年底發包開工

搶市成功!北部建商南下台中賣出好成績

跨區經營成顯學 北部建商搶進台中創佳績

大園區受惠高鐵特區 桃園戶數成長最多

人口紅利加持 台中廍子重劃區建案吸睛

高雄三民區 躍房市新熱點

訂金到交屋39萬 興富發愛河水岸宅熱銷、將推二期

專家帶路/文山興隆商圈學區環境佳 換屋族青睞

文山興隆商圈 綠覆率高

出了北市它最貴!聯聚中雍二戶交易總價3.2億元

國軍老舊眷村改建標售 容積獎勵助攻 開發商高價搶地

1500萬在北市找什麼房? 一表看民眾買房多委屈

北台灣房市329檔 推案量增43%

高雄市首季土地標售 岡山新都心千坪精華角地受矚目

329推2600億歷史新高 推案信心復甦

永康街「高記」打掉重練推精品宅 開價一坪180萬元

一條路驚爆59間店求租! 民生社區興起逐租金換店潮

沒人在怕! 房市329檔驚爆天量、北市帶頭衝

北市四筆億元豪宅交易價公開 專家:買方出價還是保守

買氣回溫 六都1、2月移轉量 創10年新高

智慧建築抗環災!台中豪宅超前部署數位科技角逐房市

自住買盤當道 六都前2月房屋移轉數創10年高

房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高

想跟前總統陳水扁做鄰居?3000多萬元有機會

台中 藍線周邊聚光

高雄 1字頭物件搶手

雙北捷運宅 新蘆線買氣火

專家帶路/高美館特區選購中古屋 重社區管理

高美館特區 蛋黃核心

房市回神 北台建案銷售率7年新高

北台新建案銷量 七年新高

買爆! 去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高

房產所得計算 看出各區漲勢

房仲:港人來台居留人數破萬 偏愛雙北台中桃園

房市熱 高價住宅房屋所得標準首次調高至17%

桃園經國草漯商地標價創新高 建商搶地房價水漲船高

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價

台中豪宅建案齊發 今年總銷400億

內湖舊宗段 企業總部熱區

台中七期黃金地 坪價衝400萬

熱門文章

四子女放棄繼承、千萬遺產全留母 專家:這種孝法很NG

1500萬在北市找什麼房? 一表看民眾買房多委屈

顏炳立:房價沒有下跌理由 但這樣買會套牢!

一條路驚爆59間店求租! 民生社區興起逐租金換店潮

1月人口「生不如死」加劇 房價末日提早來?

重手打炒房 短期持有定調五年

伸港青年住宅問券2、3房受歡迎 鄰近三鄉鎮可優先購買

永康街「高記」打掉重練推精品宅 開價一坪180萬元

20年家庭支出變化大 這些地產題材豬羊變色

網紅「那對夫妻」存17年終買房 淚謝老婆和他同甘共苦17年

文山興隆商圈 綠覆率高

五年內轉手擬課重稅 賴正鎰:房市冷掉、執政黨換掉

避免「傷及無辜」房地合一稅排除條款 跟著拉長年限

趁限貸出手?北市揭露四戶億元宅 都有這特色

打炒房 持有5年內售屋擬課重稅

高雄三民區 躍房市新熱點

房地合一短期持有年限擬延長 公會:應排除這2類人

房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高

誰囤房?法人大戶平均擁宅27戶 內政部緊盯

都會傳說破解者/連張忠謀都買了 4樓和你想的不一樣

怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意

房市329檔 推案衝2,000億

想跟前總統陳水扁做鄰居?3000多萬元有機會

背30年房貸他求助如何調適 網全歪樓:恭喜你虧爆

新北四區房價呈「12345」 排列 跨區買房夯

雙北捷運宅 新蘆線買氣火

出了北市它最貴!聯聚中雍二戶交易總價3.2億元

暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡

進口物料、營建成本年後持續看漲 房價上調勢在必行

沒人在怕! 房市329檔驚爆天量、北市帶頭衝

大園區受惠高鐵特區 桃園戶數成長最多

瘋老屋?遠航44年屋法拍吸5組搶標 富邦資產拿下

六都移轉棟數 攀十年高點

陶朱隱園綠化概念受他啟發 中工找黃大洲指導庭園

大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元

苦日子掰掰!不動產業平均薪資5.4萬元 連四年上升

政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%

國有地上權夯 分三批招標

房地合一稅 評估修法

住戶控遭騙、業者稱合法 永和公寓改裝套房惹爭議

台中 藍線周邊聚光

去年房地合一稅收 倍增

贊助廣告

留言