親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

全台推案量突破1.6兆 最熱行政區一年狂推6449戶

2021-01-06 09:45:08經濟日報 記者游智文/即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

591新建案統計指出,2020年推案出現爆炸量,七大都會區合計推案逾1.6兆,較前年成長近一成,其中光是桃園市桃園區,過去一年就推出1076億元案量,總戶數多達6449戶。

591新建案統計過去一年六都、新竹進場新建案,2020年總計推出1779個新案,總戶數達11.9萬戶,總金額約1.66兆元。數據顯示,雖有新冠疫情,但在剛性需求買盤帶動下,建商推案反而比先前積極。

各縣市推案總銷,以台北市成長五成最多,主要是都更危老重建案推案潮以及大型開發案加持,少見精華地段新案進場,也吸引不少首購或是看好地段增值性的投資客搶進,讓建商推案信心大增。

其他縣市,除了高雄外,也都較2019年成長,主因是來自於各地重劃區的案量注入。高雄2020年較少大型造鎮案進場,市場以消化餘屋為主,因此推案量下滑約二成。

推案最熱行政區為桃園市桃園區,一年推案逾千億,中路重劃區2020年案量大爆發,單區就有500多億元的新案進場,小檜溪重劃區2020年推案也爆量,國泰、遠雄及亞昕等上市櫃建商紛紛搶進推案,主打2~4房首換、首購產品。

台北市由南港、士林過往非推案熱區的行政區擠進前十名,其中南港區因為有800億元的南港輪胎開發案「世界明珠」,一舉衝上亞軍,士林區推案集中在劍潭、基河商圈,「圓山帝寶」、「達麗陽明大苑」兩大指標合計就有破百億量體。

新北市新店、板橋都進榜,分居第三、第四名,新店區域內除了央北重劃區,舊市區的「合環LANDMARK」、「大坪林ONE」也有超過百億的案量。板橋區2020年少了市區指標推案注入,但靠江翠北側重劃區,全年案量仍突破700億。

新莊、三重,同樣靠著重劃區案量上榜,新莊頭前、副都心兩大重劃區經過價格盤整後,穩定回溫,三重仁義重劃區案量猛爆性成長,光仁義重劃區案量就占了三重區總銷近5成。

桃園市除了桃園區推案熱爆,還有龜山區、中壢區擠進前十名。龜山A7重劃區2~3字頭房價加上捷運機能吸引不少雙北買盤,中壢區則是受到青埔特區機能到位,IKEA、XPark商場開幕等利多,除了自住客以外,投資客也搶進1房產品,拉抬區域熱度。

台中三大屯區2020年推案狀況火熱,其中北屯區受惠於捷運議題加持,推案量為全台第五名,不管是G0特區還是廍子重劃區推案踴躍,部分個案還有成交1字頭的親民房價,切合目前首購市場,另外也因為房價親民,吸引不少投資客。

資料來源:591新建案、各案場
資料來源:591新建案、各案場

資料來源:591新建案、各案場
資料來源:591新建案、各案場

建案

延伸閱讀

中台灣度假宅推案夯 鹿谷別墅一戶要價3000萬元

中台灣度假宅推案夯 鹿谷別墅一戶要價3000萬元

鄉林兩岸推案 五年衝440億

鄉林兩岸推案 五年衝440億

皇普砸14億 鶯歌買地

皇普砸14億 鶯歌買地

建商善化推案 辦音樂會捐球衣敦親睦鄰

建商善化推案 辦音樂會捐球衣敦親睦鄰

分享給好友加入udn

相關新聞

四大重劃區 房市恐現拋售潮

高雄橋頭科學園區帶動 建商搶插旗

房價親民 桃園新古屋交易火熱

台中西屯豪宅 買氣強強滾

北市億元店面交易 東湖現蹤

專家帶路/捷運行天宮站 位在北市核心 留意嫌惡設施

捷運行天宮 CP值高

松本清承租加持 今年北市首筆總價破億店面王現身

今年北市第一筆億元店面 竟出現東湖

影/在台中好地段建社宅遇阻 內政部次長:不影響房價

台中老戲院地下室一坪10萬求售 專家搖頭揭中區滄桑

預售、新成屋都在拋 台中單月暴增801件

自住、置產買盤挺進 舊建案成交組數逆勢增

北市買家口袋深 建商搶推中大坪數產品

打房陰霾籠罩 4月住展風向球平盤游移

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

超佛心豪宅租金?天母紘琚月租22萬較六年前便宜四成

月薪3萬購400萬小宅?首購族拚頭期「帳戶歸零」 網友看法兩極

富豪愛買高樓豪宅 西華富邦Q1熱賣七戶

不怕央行限縮貸款 豪宅西華富邦、和平大苑買家再出手

雙北捷運宅成交量 蘆洲站最夯

打房奏效 新北上月房屋交易增9.1%

遠端辦公空間 商辦新亮點

台中豪宅新案火力全開 指標建商基地比美吸目光

板橋豪宅創3年新高價 「馥華雲鼎」轉手賺1400萬

台南房市買氣還在升 桃園、台中交易小降6~8%

買2房都難!台北近2000萬「根本首購地獄」 這裡只要419萬

台中綠色豪宅 人氣旺

低基期、剛性需求 高雄楠梓、鳳山推案熱

台北蛋白區公寓 房價親民

你家小宅社區叫「市政」嗎? 這裡今年賣屋都賺

網友看好松山站、南港展覽館站

雙北捷運末站房價 頂埔站漲最猛

專家帶路/北市核心區 房價支撐強

地段、學區、交通優勢/北市復興瑞安商圈 指名度高

台中捷運土地交易熱 機廠特區排名第二

520檔推案量創新低 新竹買家淪「接盤俠」

房價愈打愈高?首季北桃竹中南高新屋房價均創新高

台中捷運綠線通車 沿線重劃區土地交易北熱南也燒

打炒房政策發酵 桃園等四都房市降溫

中捷綠線通車 商仲看好土地交易量增

雙北建案出現超高公設比? 花敬群:消費者不要去買就好

熱門文章

買2房都難!台北近2000萬「根本首購地獄」 這裡只要419萬

賈靜雯斥資1.1億買天母豪宅 修杰楷認:努力賺錢還貸款

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

NBA灰熊老闆砸5.7億買台北豪宅「琢白」 專家:帶來不一樣邏輯

最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成

台中老戲院地下室一坪10萬求售 專家搖頭揭中區滄桑

不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡

NBA灰熊隊老闆 傳砸5.7億買琢白

剛性需求不怕打房?專家:有些地區已現出原形

300萬買北市6坪小套房或桃園14坪大套房? 網提3考量選這裡

顏炳立:南科、中科、竹科房市今年仍會寫出漂亮數字

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

房價年漲兩百萬!八年級公務員月存兩萬 嘆買房「得看爸媽有沒有錢」

台北蛋白區公寓 房價親民

板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬

央行邀「喝咖啡」 堵房貸殺價

不必見漲就驚 他揭房市真相「要看這三點」

打炒房無效?龔明鑫:本周啟動跨部會協商討論

房市熱 寫八年來最旺4月

北市囤房稅一讀通過 銷售期優惠稅率上調為2%

百坪宅綁這條件沒人敢碰只有他出手 專家讚買到賺到

房地合一2.0子法預告了! 企業四種非自願交易可免重稅

預售、新成屋都在拋 台中單月暴增801件

房貸流血殺價風氣再起!央行找36家銀行「喝咖啡」

房貸占收入的幾成最合適 網曝:這數字是最大底線

他賣房問「房仲非當地」是否有差?內行人揭難成交關鍵

520檔推案量創新低 新竹買家淪「接盤俠」

專家:房價沒下跌理由

四大重劃區 房市恐現拋售潮

囤房稅修法無共識 財政部擬祭三招強化稅基

房地合一2.0效應 投資客伺機拋售

房市熱 房貸土建融創歷史新高

買房後存款剩多少才安心? 多數人答案一致:幾乎歸零

北市買家口袋深 建商搶推中大坪數產品

房屋現值評定 財部要核備

打房奏效 新北上月房屋交易增9.1%

4月房市交易出爐 屋主接下來收手不賣?加價再賣?

「賣公司」納房地合一稅 新制二大重點搶先看

避稅先跑先贏?板橋豪宅屋主持有四年轉手賺1400萬出場

松本清承租加持 今年北市首筆總價破億店面王現身

打炒房政策沒在怕? 六都四月交易量2.25萬棟、年增28%

贊助廣告

留言