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台中七期土地交易 寫新紀錄

2020-12-27 02:00:00經濟日報 記者宋健生╱台中報導

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供
台中房市熱絡,土地交易也不遑多讓,以備受矚目的七期為例,土地交易金額累計250億元,與2015年的39.2億元低谷相較,增長逾五倍;總面積更首度衝破萬坪關卡來到1萬908坪,不論總金額還是總面積,都締造實價登錄以來的史上新高。

台中七期為新市政中心所在,最新一期實價登錄資料揭露,今年除有中悅建設於8月豪擲26.78億元購入惠國段土地外,永豐國際開發也在7月海砸17.88億元,買進市政北二路與河南路口南側的惠民段1,064坪精華地。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,今年七期的土地交易不斷刷新紀錄,主要因為近年七期豪宅與商辦,受到歸國台商及企業的大力追捧,一般中低總價物件也因在地自住、就業買盤紮實開出紅盤。受銷路順暢激勵,建商必然踴躍購地,甚至連北部建商都接連南下台中搶食大餅,掀起七期購地大戰,只要市場上有形勢方正且稍具規模的土地釋出,建商無不斥資重金收歸囊中,使七期的土地交易金額與面積,連續兩年改寫歷史紀錄。

另外,今年恰好有近2,600坪的達新雨衣舊廠土地釋出,加上另有惠宇建設惠國段、鉅本建設惠民段、新力旺惠順段等逾900坪大型基地轉手,才一舉將今年七期土地交易量拱上高點。

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