親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

重劃區房市交易 林口最熱

2020-12-19 00:45:26經濟日報 記者陳美玲/台北報導

全台十大熱門重劃區出爐,據市調機構591統計全台重劃區實價登錄資料顯示,國內前五大重劃區交易熱區中,北台灣就囊括四名,冠、亞軍分別由新北市林口、淡海新市鎮拿下,近一年交易件數均破千件,各達1,340件、1,110件,傲視其他重劃區。

房產專家表示,林口除了新成屋外,區域內屋齡十年上下中古屋量體大且選擇多,全區部分地段還有2字頭,且區內機能到位,百貨及捷運均有,尤其機捷能連通今年初通車的環狀線,交通更加便利,帶動區域交易熱度,近一年交易件數達1,340件、居實價登錄中所有重劃區之冠,每坪成交均價在29.78萬元。

淡海新市鎮部分,因區域內系列指標成屋社區多,像是「宏盛水悅」、「台北灣」、「海洋都心」等,在穩定成交、注入許多成交量,加上今年底淡海輕軌藍海線通車,且部分社區大坪數戶別還有1字頭房價,是新北市親民區塊成為自住客購屋熱區。近一年重劃區交易件數達1,110件、每坪成交價為22.94萬元,為重劃區交易熱度第二名。

桃園則是有中路、青埔兩大重劃區打入全台交易熱區第三、第四名;其中中路重劃區因區域內多綠地,生活品質佳,目前區內多換屋型產品,三房總價落在千萬元上下,今年又有社會住宅啟用,帶動區域人口進駐。該重劃區近一年交易件數達792件、每坪成交均價達26.98萬元。

青埔重劃區今年在IKEA、XPARK置地廣場開幕等新商場開幕利多,上半年不少投資客搶進一房低總價產品,自住客也被這波利多吸引,推升區域內二到三房的交易升高,近一年重劃區在實價登錄的交易件數達657件,平均每坪成交價達29.78萬元。

值得注意的是,高雄豪宅聚落美術館特區也打入重劃區交易第五名,在實價登錄交易件數達618件,每坪成交均價為23.85萬元;主因美術館特區在新成屋的交屋潮下,加上今年北高雄發展議題不斷,明年上半年還有義享天地商場正式開幕的機能利多,還有台商回流高端客戶瞄準此區購買中大坪數高端住宅,推升買氣。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

延伸閱讀

林口公寓大廈辦講座 王建煊分享生命價值觀

林口公寓大廈辦講座 王建煊分享生命價值觀

重劃區比一比 林口奪買氣王、兩區還有一字頭

重劃區比一比 林口奪買氣王、兩區還有一字頭

北部建商搶鳳山 93期重劃區開出一坪52.4萬

北部建商搶鳳山 93期重劃區開出一坪52.4萬

被罵越兇漲越多!北台這些地區房價10年漲一倍

被罵越兇漲越多!北台這些地區房價10年漲一倍

分享給好友加入udn

相關新聞

台中 藍線周邊聚光

高雄 1字頭物件搶手

雙北捷運宅 新蘆線買氣火

專家帶路/高美館特區選購中古屋 重社區管理

高美館特區 蛋黃核心

房市回神 北台建案銷售率7年新高

北台新建案銷量 七年新高

買爆! 去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高

房產所得計算 看出各區漲勢

房仲:港人來台居留人數破萬 偏愛雙北台中桃園

房市熱 高價住宅房屋所得標準首次調高至17%

桃園經國草漯商地標價創新高 建商搶地房價水漲船高

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價

台中豪宅建案齊發 今年總銷400億

內湖舊宗段 企業總部熱區

台中七期黃金地 坪價衝400萬

建物買賣移轉「單位面積」台南最大 台北大縮水

苦!去年台北市購屋面積僅24.4坪、居住空間三年少8%

捷運東環段啟動規劃作業 內湖舊宗段成為企業總部熱區

整棟交易熱絡 內科舊宗段成企業總部設置熱區

竹北億元店面左手賣右手出租 會計師:未必划算

台中台74線周邊 建商插旗

低總價效應 新北北大特區搶手

高雄鳳山 房價抗跌

北市蛋黃區 也能找到4字頭

雙北中古屋市場 國宅點閱高

專家帶路/北屯蛋黃區 可投資置產

文心崇德商圈 前景佳

牛年房市牛? 民眾「霧裡看花」

桃園/嶄新3建案 挑理想好宅

新年新氣象 從妝點家中浴廁開始

房市六都最熱 桃園漲聲響起

信義代銷上半年接案量 突破400億元

2019年建案完銷 新竹最多

鄉林三重推新案 潛銷報捷

桃園青埔房價超越前波高點 這項數據曝隱憂

去年房市買氣夯 新竹84個新案賣翻、稱霸北台灣

新北泰山首座社宅今動工 預計2023年完工

桃園房市熱! 信義代銷前進八德、小檜溪推案

新店首場公辦都更標售 19日開放投標

熱門文章

暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡

拍賣8次、砍到3折 高雄大八集團總部1.65億元脫標

房市比較冷?學者曝:只是建商知道禍從口出

新北四區房價呈「12345」 排列 跨區買房夯

政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%

大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元

房地合一稅納優先修法 賴正鎰:下半年玩不下去

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪

2021首宗億元宅 帝寶幫砸2.78億元買下頂禾園

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

領頭羊回來了! 北台灣建案銷售率創七年新高

28億元 興富發台中再獵地

怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意

48萬人囤房 1,747人擁逾十戶

抱怨房價誇張 27歲年薪百萬女:3000萬買不起台北市新房

房地合一稅 2方向修法

8坪窳陋屋擠5人都更卡 水源二三期容積獎勵放寬至2倍

哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價

贈與不動產不減揭密 原來是夫妻為了省土增稅

台中七期黃金地 坪價衝400萬

買爆! 去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高

七期豪宅區稀有捷運宅 僅需四分之一價

限貸奏效 房市買氣連兩月下挫、桃園腰斬

貨幣寬鬆熱錢湧台 資產重分配關鍵時刻就是現在

實價登錄2.0 內政部:希望7月1日正式上路

高房價釀民怨 央行定打炒房三大關鍵指標

政府禁紅單轉售 興富發:網路揪團購屋再轉手算嗎?

國有地上權夯 分三批招標

囤房稅修法 財部從長計議

實價登錄2.0 拚7月上路

29戶都更宅 下月開標

竹北億元店面左手賣右手出租 會計師:未必划算

雙北捷運宅 新蘆線買氣火

台北市舊公寓產品誰買最多?這世代買方最捧場

亞太A辦我最優 香港租金重跌15%、台北早鳥搶光

房市熱 1月房貸餘額大增逾9%

建案開箱EP3/青埔高質感裝修宅 每間打開有驚喜

渣打推抵利型房貸 利率1.31%起

房產所得計算 看出各區漲勢

高雄掀「高」潮!29棟摩天樓正在蓋 房價近7字頭

台中台74線周邊 建商插旗

贊助廣告

留言