親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

新北11月房市交易增9% 新店最熱

2020-12-03 07:00:12聯合報 記者吳亮賢、游明煌/連線報導

新北市地政局昨公布11月房市交易移轉棟數,較10月增幅達9%,以新店區、五股區及板橋區最多;基隆市也公布最近一期的都市地區地價指數,比上一期地價總體上漲0.4%,全市各區都漲,以鄰近新北汐止的七堵漲最多。

新北市地政局指出,11月房市交易移轉棟數共計6047棟,較10月增加498棟,增加幅度9%,以新店、五股、板橋增加最多,其中新店因行政園區完工,周邊新成屋移轉棟數大幅增加,房市最熱。

地政局地價科長歐彥熙表示,新店11月的新成屋移轉棟數為201棟,128棟移轉集中在剛落成的新店行政園區周邊,比例超過6成。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨表示,時至傳統第4季旺季,買氣原本就好,加上現階段貸款成數佳,也讓買方勇敢進場。新店與板橋近幾年推案多,又逢年底交屋潮,交易量會加溫。

徐佳馨說,新店行政園區周邊都更話題多,商圈產品多元,2年內的大樓每坪房價在65至75萬之間,但也有中華路上4字頭的公寓,與新坡一街的3字頭電梯大樓,提供不少選擇,該商圈生活機能也不俗,是房市活絡的重要因素。

基隆市最新都市地區地價指數比上期上漲0.4%。房仲黃博源指出,都市地區地價指數是地政相關從業人員估價調整的重要依據,也是民眾買房可參考指標之一,7個行政區上漲,代表民眾正面看待未來房市行情。

七堵漲最多的原因,黃博源分析,是因七堵和汐止是共同生活圈,地理位置接近,很多七堵人去汐止消費,「汐止漲七堵就會漲」,加上目前基隆捷運、北五堵研發新鎮計畫的討論很熱,未來令人期待。目前七堵新成屋每坪25萬元以上,2、3年前只有17、18萬元。

基隆市地政處長蘇昱彰說,基隆市這幾年公共建設發展,交通更方便,城際公車也提供便利性,未來捷運會暢通,因此大家預期基隆未來是會發展、地價會上漲的城市。

延伸閱讀

新北11月房市交易多近一成 新店行政園區完工最熱門

新北11月房市交易多近一成 新店行政園區完工最熱門

偏鄉童沒看過手錶 新北工會化「工藝」變「公益」

偏鄉童沒看過手錶 新北工會化「工藝」變「公益」

基隆都市地價指數7區都漲 七堵最高 房市前景好

基隆都市地價指數7區都漲 七堵最高 房市前景好

熱錢豐沛、打房沒在怕 住商:11月買氣年增34%

熱錢豐沛、打房沒在怕 住商:11月買氣年增34%

分享給好友加入udn

相關新聞

新北三大捷運線房市 火熱

交通利多加持 台中太平區房市交易大增

高雄交通宅 房價抗跌

超低利率+開價平實 雙北房事熱呼呼

海悅 蟬聯代銷一哥

專家帶路/台南鄭子寮擁三大利多 外地客青睞

台南鄭子寮重劃區 行情看漲

台中「合勤共生宅」成功打造新型態高齡者合適住宅

中捷助攻身價漲 台中這兩區告別1字頭

雙北新竹全台房價前三高 北市買一戶屏東買七戶

一戶抵屏東縣七戶!北市有電梯房產近3000萬元

超越四都!新竹大樓房價全台第三高

皇翔勝出!砸約130億元拿下敦南SOGO

中捷助攻身價漲 台中1字頭房價區再少兩區

高市資產活化 2地上權開發案進帳5.9億權利金

北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂

親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區

價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅

房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席

代銷接案門檻年增26億 接案公司大者恆大

史上首次 北台代銷冠亞軍海悅、甲山林 接案量均破千億

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

台南老屋身價 四年漲37%

九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成

危老重建及國旅加持 台南老屋4年漲幅居六都之冠

泰新旗下泰御建設 打造台中七期最強智能系統整合宅

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

高雄大案齊發 展望佳

利多加持 桃園房市買氣燒

台中房市熱 北屯最亮眼

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

低利率租不如買 注意保值性

疫情穩定 新北新市鎮、捷運房價俏

淡海新市鎮 交通續加分

台中八大重劃區 強吸金

專家帶路/北市南西商圈小宅買氣佳 包租公青睞

北市南西商圈 交通便利

雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯

疫情控制得宜 新北新市鎮、捷運房屋都上漲

營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?

新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠

熱門文章

打炒房效應 預售屋掀拋貨潮

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂

超越四都!新竹大樓房價全台第三高

皇翔勝出!砸約130億元拿下敦南SOGO

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

中捷助攻身價漲 台中1字頭房價區再少兩區

70歲族群申請房貸 大增三成

台中房市熱 北屯最亮眼

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

200萬俱樂部它最賣!10戶賣23.3億元

2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬

價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅

租不掉還加價租?專家:東區房東口袋有夠深

九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成

打炒房效應 建商上季推案減18%

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚

房市熱 12月5大銀行新承做房貸爆5年最大量

炒房客皮繃緊了!北市宣布用這招抓實登造假

中捷助攻身價漲 台中這兩區告別1字頭

親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區

寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首

房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席

2020全台十大代銷 海悅稱霸、三黑馬竄出

「台北華爾街」商辦價格飆高

海悅去年接案量衝破1,380億元 蟬聯北台灣代銷王

一戶抵屏東縣七戶!北市有電梯房產近3000萬元

5.3公頃工廠閒置土地挨罰 經濟部:不改善將強制拍賣

「房地產美好年代的開始」 甲桂林首季八案搶市

高雄大案齊發 展望佳

利多加持 桃園房市買氣燒

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

「新陸資」定義上路 賴正鎰:台灣反其道而行

超低利率+開價平實 雙北房事熱呼呼

雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯

兩因素影響 房價估緩漲

「惡鄰」搬走每賣必賺!長虹天璽頂樓戶創新高價

台中「合勤共生宅」成功打造新型態高齡者合適住宅

台中八大重劃區 強吸金

贊助廣告

留言