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拒當北海岸「鬼屋」 石門海灣新城找回9成屋主拚重生

2020-11-27 11:44:19聯合報 記者吳亮賢/新北即時報導

新北市石門區「海灣新城」社區全盛時期近300戶住家,但隨著住戶遷出,房屋外觀破損、缺乏管理,被稱為北海岸3大鬼屋之一,雖去年市府曾建議彩繪外觀,不過費用超過3000萬,遭住戶反對,今年初又因環境太髒亂被開罰。經現任主委張國猛及其他住戶號召下,找回9成屋主召開區分所有權人會議,並於10月正式成立管委會。張國猛表示,海灣新城絕對不是鬼屋,磁場非常好,將陸續整合住戶意見,推動翻新。

位於白沙灣及富基漁港間的海灣新城社區,緊鄰淡金公路,依山傍海,環境優美,40多年前蓋好後,被視為高級度假社區,吸引不少大企業家置產,據傳潤泰集團總裁尹衍樑也是其中之一,但因東北季風侵蝕、交通不便,居民陸續搬離。

張國猛指出,當年海灣新城除了20間家庭式房型外,其餘皆以套房形式出售,一間權狀18坪的套房就要60萬,以同期西門町套房約80萬來看,可說是40年前的房市熱區,因此購屋者大多經濟水平較高,也不乏大企業老闆及知名人士。

張國猛表示,由於海灣新城主打度假型社區,因此住戶來來去去,只有夏季比較熱鬧,加上海風侵蝕,房屋外觀受損快,常住者也越來越少,現在僅有10餘戶住在者裡,部分還是外國租屋客。

去年底,城鄉局為了整頓北海岸景觀,發文給所有權人建議外牆彩繪方案,但230戶住家中僅有62戶同意,且粗估經費超過3000萬,因此沒有下文;後來因環境太髒亂,不少住戶遭環保局開罰,被住戶誤以為是市府故意刁難,一度鬧上媒體版面。

「其實大家都很想改變環境,只是缺乏有人帶頭」,張國猛說,今年與其他5、6名住戶發起號召,加上市府協尋,終於陸續找回9成屋主召開所有權人會議,並於10月正式成立管委會,未來將整合住戶意見,推動翻新,目前也已請廠商評估外觀改善方案。

對於被戲稱為鬼屋,張國猛笑笑回應,「自己住了30年,從來沒遇過鬼,海灣新城絕對不是鬼屋,磁場非常好」。

城鄉局都市計畫科長鄭博仁表示,新北市府將於28日上午與海灣新城住戶合辦淨灘暨家園清潔日,以此凝聚住戶共識,作為環境改善的第一步,未來若管委會提出相關改善計畫,也將協助尋覓資源及經費。

新北市石門區「海灣新城」社區依山傍海,環境優美,但因氣候關係,居民陸續遷出,加上...
新北市石門區「海灣新城」社區依山傍海,環境優美,但因氣候關係,居民陸續遷出,加上房屋外觀破舊,被戲稱為「鬼屋」。圖/新北城鄉局提供
新北市石門區「海灣新城」社區依山傍海,環境優美,但因氣候關係,居民陸續遷出,加上...
新北市石門區「海灣新城」社區依山傍海,環境優美,但因氣候關係,居民陸續遷出,加上房屋外觀破舊,被戲稱為「鬼屋」。圖/新北城鄉局提供

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