親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中億元級豪宅 交易熱

2020-11-22 02:00:00經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中七期億元級豪宅今年以來有18筆成交、年增20%,與前年九筆相比更是翻倍衝,熱...
台中七期億元級豪宅今年以來有18筆成交、年增20%,與前年九筆相比更是翻倍衝,熱度驚人。記者宋健生/攝影

據經濟部資料指出,「投資台灣三大方案」已有超過700家企業投資,挹注逾1兆元投資,整體市場熱度前所未見,台中投資件數跟金額都是六都之首。

最新公布的第3季「公司行號經濟指標」,台中市在公司登記家數成長數、公司登記家數成長率、公司登記資本額成長率、商業登記家數成長數、商業登記資本額成長數等五項指標也奪全台之冠,顯示外界持續看好台中長期發展與市場潛力。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

台中市建築經營協會理事長邱名仕說,在國際局勢動盪及疫情影響下,企業主及台商積極將產能及總部移回台灣;貨幣貶值,銀行利率續創新低,更使頂級客層將手頭熱錢轉化為較保值的黃金、不動產等,帶動豪宅產品買氣加溫。

尤其,這波回流的台商資產幾乎遍布全球,具有國際視野與經驗,對於國際級團隊操刀的作品青睞有加,下手毫不手軟,價格自然創下高標。

其中,以義大利國寶設計大師Antonio Citterio全球唯一超高層住宅系列建案大陸「寶格」、「麗格」表現最搶眼,光是今年就成交22筆,令業界刮目相看。

「大陸寶格」18樓實品屋,更以每坪單價92萬元再次刷新社區單價紀錄,以及今年台中豪宅單價紀錄,24樓及32樓的成交單價也都站穩7字頭。

「大陸麗格」除28樓189.9坪以總價1.2億元成交,換算單價68.2萬元,33樓120.3坪總價1.2億元,換算單價71.6萬元創社區次高單價,使社區均價攀升到57.7萬元,躋身台中十大豪宅排行榜第七位。

9月更傳出東森集團總裁王令麟豪砸7.5億元,掃下一至三樓共639坪店面的重磅消息,兩案討論度居高不下,更為頂級豪宅市場挹注強勁撐盤動能。

同樣受矚目的「寶輝秋紅谷」,34樓分別以總價1.4億元與1.3億元成交,換算每坪單價達78萬元,成為今年次高單價紀錄;另外,9月揭露五樓及25樓交易,皆有6字頭的中高水平。屋齡已逾十年的「寶輝一品花園」,傳出北部豪客一口氣買下22樓378.6坪,總價達2.09億元。

「寶璽天睿」25樓200.2坪以總價1.22億元成交,扣車位後每坪單價68.2萬元;13樓192.2坪以總價1.19億元成交,扣車位後每坪單價67.5萬元,與社區均價行情相符,價格穩定。七期實價登錄屢創佳績,也帶動預售新案買氣。包括「寶輝SkyTower」、「聯聚瑞安大廈」都創下不錯的銷售佳績。

928檔期公開的「新朗白朗峰」,是繼台北「55 Timeless琢白」之後,紐約白派建築大師Richard Meier在台唯二之作,也是七期唯一普立茲克大師豪宅作品,僅潛銷兩周就售出20戶,平均每周都有逾十組來客。

雙橡園開發位於河南路的豪宅3.0新案,預計年底進場,這個案子在2,168坪基地上,打造獨棟鋼骨大樓與約1,800坪花園,全案規劃50、60、100坪零店面純住宅,總銷70億元,尚未登場即吸引不少粉絲預約。

延伸閱讀

台中市為了護樹…豪宅、社宅都不蓋了

台中市為了護樹…豪宅、社宅都不蓋了

嘉義縣藝術下鄉列車啟動 中埔鄉石硦好滋味戲劇演出

嘉義縣藝術下鄉列車啟動 中埔鄉石硦好滋味戲劇演出

景觀失靈?內湖最貴豪宅「碧湖畔」成交創社區最低價

景觀失靈?內湖最貴豪宅「碧湖畔」成交創社區最低價

百萬俱樂部失寵 內湖第一豪宅碧湖畔創新低價

百萬俱樂部失寵 內湖第一豪宅碧湖畔創新低價

分享給好友加入udn

相關新聞

低總、低自備吸睛 北市小宅交易熱區大公開

艾成7樓墜落捷運出口亡 專家:凶宅這樣認定

入住北市門檻高 每兩間交易就有一間是小宅

稱霸敦北!台塑家族最愛豪宅 低樓層單價衝188萬

豪宅高低樓層價差大 「西華富邦」差154萬元最多

基隆聯合稽查鎖定預售屋 部分建案交通廣告不符現況

天龍國換新屋好難!這5區預售屋與成屋價差達5成以上

市區太貴了 北市小宅交易熱區大移轉、這裡最便宜

印尼紡織大王3.2億加購西華富邦 專家曝想法

高房價難購屋!北市每2間房屋就有1間是小宅 這區最夯

一表揭天龍國原地換新屋有多難 7區均價破百萬

印尼紡織大王家族再出手 砸3.23億元買西華富邦

台北商辦搶手 躋身房東市場

信義計畫區頂辦 活絡

飯店改建潮襲捲全台 安信建經:兩大主因總銷恐飆千億

楊頭高架估2027年通車 桃園楊梅吸「南來瘋」房價漲五成

又一銀行退出台北忠孝東路 酒商、玩具商月租逾25萬搶進駐

飯店改建潮煞不住!總銷飆千億元 這3類產品最夯

台灣是亞太少數頂辦的「房東市場」 專家點5大利多支撐

飯店掀改建潮 為何業者都愛改建這類產品?

亞太僅3城市屬「這種」市場 台北名列其中

陶朱隱園天價管理費曝 一年是上班族三年薪水

遠航再爆案外案 遠向建設淡水爛尾樓恐遭法拍

安坑輕軌頭尾房價差一倍 這4站仍有2字頭

安坑輕軌年底將通車 這4站房價仍在2字頭

買房會想避開「能燒金紙的社區」?網友建議:挑初一十五去看房

各車站商圈沒落 地王光環褪色

台中北屯文北段地價7年翻漲一倍 寶輝建設新案站穩5字頭

房市漸退燒 房地合一稅連續兩月衰退

木柵新屋衝8字頭 南環段這站2年半漲36%

林三淡度過陣痛期!這里人口10年翻5倍 成新北第3大里

餐飲大亨入主半山豪宅 寫紅樹林今年最高價

淡水富人區添生力軍 餐飲大亨入手豪宅創今年區域新高

鬼城變人氣王!這里人口10年翻5倍成第三大里

新北房市類雪崩 房價恐再下跌

四大利空齊聚 大型行庫主管示警:這四區房價將明顯鬆動

Q1房價飆新高:晚13年買房、房貸增1倍

升息負擔加重該買房嗎?專家:該思考的是這件事

桃園豪宅交易 暴增五成

南港玉成商圈 機能完善

專家帶路/南港玉成商圈 純住宅區域 擁兩大公園

購屋總價三年驚漲178萬元 六都房價暴漲最狂竟是新竹

熱門文章

四大利空齊聚 大型行庫主管示警:這四區房價將明顯鬆動

新北房市類雪崩 房價恐再下跌

甜甜圈效應成形 大安區爆出走潮、這裡人口大成長

瘋城!新竹縣一戶驚漲420萬 這都3年只增45萬

又一銀行退出台北忠孝東路 酒商、玩具商月租逾25萬搶進駐

陶朱隱園天價管理費曝 一年是上班族三年薪水

繼承眉角多 他次男寫三男、千坪土地險飛了

最新房地合一稅收曝玄機 專家:房價到頂了

艾成7樓墜落捷運出口亡 專家:凶宅這樣認定

逆轉!豪宅慘賠區段 赫見獲利1300萬

升息負擔加重該買房嗎?專家:該思考的是這件事

楊頭高架估2027年通車 桃園楊梅吸「南來瘋」房價漲五成

實價登錄上路滿10年 兩張表秒懂南北大翻轉

Q1房價飆新高:晚13年買房、房貸增1倍

北士科暴紅!屋主買9年沒住、轉手增值395萬

實價登錄十年 房價漲不停

高雄德冠賓士月租187萬 網友驚嘆房東祖先圈地圈得真好

2年未回國戶籍被遷出 小心房地合一400萬免稅優惠消失

全台輕移民去哪 新北最吸引人

房貸利率地板價 升至1.7%

台中北屯文北段地價7年翻漲一倍 寶輝建設新案站穩5字頭

台中七期市政路連通科技廊道 西南屯房市出現兩大趨勢

鬼城變人氣王!這里人口10年翻5倍成第三大里

高房價難購屋!北市每2間房屋就有1間是小宅 這區最夯

夠麻吉董事長近半年砸8億元 狂掃「新店華爾街」店面

台中新10大豪宅榜 非「七期」建案突圍站上8字頭

工料雙漲建案工期喊到10年 張金鶚:太誇張 官方應介入

蛋白打敗蛋黃!台南豪宅王爆黑馬 獎落仁德區

水湳經貿來勢洶洶! 預售案8字頭擠進十大豪宅榜

安坑輕軌年底將通車 這4站房價仍在2字頭

鬆綁豪宅門檻 建商聲聲喚

房價續漲 北市2/3行政區平均開價破百萬

淡水富人區添生力軍 餐飲大亨入手豪宅創今年區域新高

一表揭天龍國原地換新屋有多難 7區均價破百萬

台中「北屯好宅」抽籤結果出爐 住戶最快9月下旬可入住

載客數七人以上電梯 須核計房屋現值課稅

林三淡度過陣痛期!這里人口10年翻5倍 成新北第3大里

一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級

行庫:新北市「新林三淡」 房價恐鬆動

別再喊這4字 專家籲縣市長房產政策應重視6指標

房市退燒!房地合一稅連續兩月衰退 南二都減幅最大

木柵新屋衝8字頭 南環段這站2年半漲36%

贊助廣告

留言