親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

單身經濟發燒 北市中山區小宅最熱銷

2020-11-11 20:07:38聯合報 記者張瑞傑/台北報導

因應少子化、單身化,今年市場的小宅風潮依舊。圖/鄉林提供
因應少子化、單身化,今年市場的小宅風潮依舊。圖/鄉林提供
近年來,台灣單身人口越來越多,根據內政部不動產資訊平台統計,今年第2季獨身宅(1戶1人)占比來到25.66%;換言之,每4戶就有1戶是獨身宅,創2009年統計以來新高;其中台北市15坪以下的小宅由中山區居冠、其次是萬華區和大安區。

永慶房屋根據實價登錄資料統計今年15坪以下的小宅交易分析, 雙北地區更為獨身宅比例最高的縣市,新北市占比以29.15%居冠,台北市則以28.24%居次。永慶房產集團業管部協理謝志傑分析,「單身經濟」已是現今不容忽視的消費新勢力,他們不需要太大的坪數,但對於生活機能有較高的要求。

中山區小宅交易以424件稱霸,住宅均價為62.3萬元,中山區向來是小宅主流市場,因位處台北市中心,商業性質高、交通便捷方便工作通勤,吸引不少單身人口入住。

萬華區以128件居次,住宅均價為46.9萬,交易主要集中在捷運西門站、龍山寺站及興建中的萬大線加蚋站一帶,親民的4字頭房價,吸引首購單身族群的目光。大安區則是希望住在市中心、想要生活品質兼具的單身族首選,交易熱區在捷運大安站、六張犁站與忠孝復興站周邊,住宅均價落在92.4萬元。

新北市淡水區小宅以277筆居冠 中和、板橋區緊追在後

新北市15坪以下的小宅是由鄰近北市第一環的淡水區、中和區與板橋區拿下前三名。 永慶房產集團業管部協理謝志傑表示,小宅產品在淡水區一直都蠻受歡迎,住宅單價落在23.4萬元,捷運淡水站、輕軌淡江大學及新市一路站周邊為熱門交易區域。

中和區小宅住宅均價落在43.9萬,主要交易熱點在捷運景安站、景平站、南勢角站與中和站一帶;板橋區為新北市行政首都,生活機能成熟、交通方便,且距北市僅一橋之隔,房價又較台北市相對實惠,一直是雙北單身首購族群購屋的重點地區,交易熱點包括捷運新埔站、府中站及板橋站,住宅均價為50.0萬。

小宅住宅捷運永慶房屋台北市
分享給好友加入udn

相關新聞

竹市牛埔商圈 交易熱區

專家帶路/購買中古大樓 事前落實「查漏」

高綠覆當道! 50坪住家享5萬坪綠海

房市兩大因素 1月交易量減18%

高雄這區建案飆 房仲驚「過去難想像價位」

挑戰買方出價極限碰釘了!1月房市交易月減18%

房產熱、代銷夯 興聯誠、上揚國際都交出好成績

內科商辦熱絡 上市櫃搶進

北台新建案房價創高 專家:平價商品 逐漸消失

北台新建案房價 全數創高

北市去年第四季預售建案契約查核 合格率最低是這項目

高價案輪番帶動 台北市新建案均價挑戰每坪百萬大關

北市公布40條熱門交易路段 僅剩這裡三字頭

房市指標溫度計:供給成長需求偏冷 房價由熱轉穩

房價愈打愈高?上季雙北、桃竹新建案價格平均年漲逾8%

企業最愛!內科廠辦成萬磁王 近3年交易額逾300億元

高雄農十六房價漲三成 一戶電梯大樓可買3間公寓

北台去年Q4房價狂漲 專家嘆「空手的只剩淚兩行」

高房價年代 買房撿便宜賺到?專家搖頭:要注意這幾點

當ESG遇上長照 環境與人都更健康

高房價時代買房找便宜 房仲:只做對了一半

資深藝人黃西田返鄉置產 將入主高雄亞灣海景豪宅

房屋移轉34.8萬棟 八年新高

2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低

大直華廈單價 直逼豪宅

大直老華廈不輸豪宅西華富邦 每坪142萬吸引低調高端客

台中清水1字頭房價最後撿便宜機會? 專家:補漲空間大

房子好貴!小資族能買哪? 專家:雙北可看這幾區

台中七期狠甩草悟道新成屋 這豪宅5字頭就稱霸

不玩了?天母豪宅蒐集王童子賢罕見賣房

每坪142萬!超模高價買大直華廈 專家曝3特色

台中10大豪宅榜出爐!七期穩居中部富豪聚落

六大縣市新建案房價創高

家戶數增減 與房市脫鉤

房市外溢效應 離島交易增量

台積效應!上季新竹、台南房價飆 張金鶚:投資客炒作

永和「大陳社區單元3」今簽約 皇翔拚今年底動工

開發金旗下中壽砸152.5億元 大手筆台北、台中獵地

刷新台中交易紀錄!中壽120.5億購七期豐邑市政核心

永和大陳單元3今簽約 預計今年底動工、2028年完工

家戶增量創半世紀新低 專家:首購買盤不妙

8年級不敢婚?家戶數創50年新低 房市熱潮拉不動成長

熱門文章

她砸950萬元買高齡105年老屋 房仲:很可以

不玩了?天母豪宅蒐集王童子賢罕見賣房

六都成屋漲勢揭!專家:買預售小心淪最後老鼠

含金量高!一表看10大都更案 專家:房價易創區段新高

竹市首座社宅要來了 640戶「中雅安居」預計9月動工

高房價年代 買房撿便宜賺到?專家搖頭:要注意這幾點

1個月租金等於上班族年薪!「西華富邦」奪豪宅租金王

汐止擠入全台房市夯區前十名 這區唯一一字頭

元利建設董座林敏雄談房價 即使升息房價也下不來

北台去年Q4房價狂漲 專家嘆「空手的只剩淚兩行」

內政部重拳打炒房發酵?七都1月房市全降溫

台中10大豪宅榜出爐!七期穩居中部富豪聚落

資深藝人黃西田返鄉置產 將入主高雄亞灣海景豪宅

板橋人愛買這裡房子 公寓均價530萬可上手

獨/新板特區兩處1公頃改建 正特區豪宅單坪估上百萬

房子好貴!小資族能買哪? 專家:雙北可看這幾區

淡水房價漲一成、這產品卻跌9% 房仲點出3原因

央行打炒房見效 建商借錢力道減

8年級不敢婚?家戶數創50年新低 房市熱潮拉不動成長

台中北屯房市 引爆推案大戰

高雄衛武營聯開案預計引入180億資金 打造高雄藝術之丘

金管會揪出零元炒房團!20名投資客勾結建商、代書 二銀行涉案

楊金龍:四因素推升房價

六大縣市新建案房價創高

3個月搞定海砂屋整合 新北住都中心曝祕密武器

實登價格淪「地板價」 台中東區電梯宅2年漲6成

高雄三民區又一社宅動工 中都重劃區第二處

郊區屋賣市區價格 顏炳立:完工就是夢醒時分

竹市規畫4座社宅 首座「中雅安居」9月動工

離島房市也瘋狂!金門成交千件、澎湖出現億元戶

打炒房斷金流 國銀建融減

十建商獵地 去年砸430億

開發金旗下中壽砸152.5億元 大手筆台北、台中獵地

高雄這區建案飆 房仲驚「過去難想像價位」

個人賣屋課稅 所得標準上調

地震險理賠金被房貸銀行全拿走?金管會:兩項費用保戶可全拿

抗通膨效應 資金湧進房產

台中七期狠甩草悟道新成屋 這豪宅5字頭就稱霸

挑戰買方出價極限碰釘了!1月房市交易月減18%

五大銀新增房貸 上月暴衝

高檔賣掉航運股買房!台航大股東砸1.5億元購大直豪宅

甩開淹水形象!汐止擠進2021十大房市熱門行政區

贊助廣告

留言