輕軌挺房價漲逾12% 高市府估二階成圓繁榮可期

高雄輕軌一階已通車14站，4年來帶動周邊經濟繁榮，尤其駁二特區一帶觀光人潮湧現驅動房價成長；捷運局引用房仲業數據指出，最大漲幅逾12%，預計二階路網成圓後，繁榮可期。

高雄市政府推動輕軌環狀興建工程，其中有約7.3公里經美術館及大順路段路線受到部分民眾質疑而停工，不過市府用科學方法進行交通運輸模擬評估，近日將宣布復工時程。

捷運局今天發布新聞稿就輕軌一階營運以來帶來的商業繁榮說明，在輕軌營運加值下，檢視已通車14個站體周遭，房價穩定成長，尤其高雄流行音樂中心、駁二特區和棧貳庫等景點附近的駁二大義站等生活圈，依台灣房屋趨勢中心數據顯示，房價最大漲幅逾12%。

捷運局預估二階輕軌成圓後，黃金項鍊般地串起環線各項建設，周遭生活圈將大幅受惠，促進地方便捷與繁榮。

捷運局指出，輕軌第二階段路廊經過凹子底商圈、義享天地、悅誠廣場、科工館區及環球影城等地區，近來增加許多重大投資，猶如一顆顆珍珠將成高雄都市發展新中心；預期輕軌二階通車成圓會帶動沿線商圈經濟繁榮，工商產業及地產也會蓬勃發展；估計二階復工至少會增加車站周邊15%至30%基準容積，並提升沿線地產價值。

輕軌二階路線從C14哈瑪星站自西向東行經美術館、農16、悅誠廣場、文化中心高師大商圈等，沿線還經過舊龍華國小開發案，和即將開幕的義享天地等，捷運局預期二階輕軌復工將為北高雄都市及站區周邊發展扮演引領的角色，可以帶動工商產業及不動產市場的成長及生活圈蓬勃發展。

高雄環狀輕軌全長22.1公里，一階8.7公里已完工通車，二階工程美術館路、大順路約7.3公里路線因受質疑，暫時停工。