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中部最貴七期豪宅王易主1坪近百萬!彰化鹿港人買了

2020-11-05 07:27:08聯合報 記者趙容萱/台中即時報導

根據實價揭露,中部最貴、台中七期豪宅單價王易主,由大陸建設投資興建的豪宅「宝格」18樓拿下,該筆交易為總坪數223坪實品屋,今年8月以總價1.82億元售出,換算單價達92萬元,擠下「寶輝秋紅谷」34樓的78萬元價,成為新豪宅單價王。據戶謄本資料顯示,王姓買家來自彰化鹿港。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說,一般豪宅高樓層景觀遼闊,隱密性高,最高單價多半是頂樓戶,中低樓層不易改寫交易紀錄,而宝格樓高39層,最高價紀錄原為頂樓樓中樓戶別的84.6萬,這次中間樓層18樓戶刷新單價紀錄,確實令人訝異。

張旭嵐指出,從實價登錄備註欄揭示,該戶為「實品屋」,總價其實包含了裝潢費及傢俱設備費,「嫁妝一牛車」因此單價衝高,不過宝格交易再寫高價紀錄,也印證了今年台中豪宅市場熱度。

張旭嵐認為,自美中貿易戰引發台商返國投資之後,國內近年的豪宅買氣就漸展活力,加上今年利率下探、貨幣貶值,更促使富人積極調整資產配置,把錢投入房地產市場,進而讓指標性豪宅交易升溫。

台灣房屋南屯大墩特許加盟店店東梅國瑜透漏,中部地區是台灣傳產重鎮,隱形富豪多、作風低調,竹雨台中豪宅的重要買盤;而近來台中市場又加入了歸國台商及來台港商的客源,且台中市區亦不乏老豪宅住戶換屋,讓市場需求提升不少,加上近年景氣表現確實比往年好,才讓台中豪宅得以在供給仍多的情況下,屢屢寫下高價標竿。

「宝格」位於七期新市政中心夏綠地園道第一排,是由義大利建築師Antonio Citterio打造,規劃地上39樓,總高160米的超高層住宅,總戶數67戶。

台中七期豪宅單價王易主,由台中國家歌劇院附近、夏綠地園道第一排的「宝格」18樓拿...
台中七期豪宅單價王易主,由台中國家歌劇院附近、夏綠地園道第一排的「宝格」18樓拿下,這筆交易是今年8月以總價1.82億元售出,單價達92萬元。記者趙容萱/攝影
台中七期豪宅單價王易主,由夏綠地園道第一排的「宝格」18樓拿下,這筆交易是今年8...
台中七期豪宅單價王易主,由夏綠地園道第一排的「宝格」18樓拿下,這筆交易是今年8月以總價1.82億元售出,單價達92萬元。圖/台灣房屋集團趨勢中心提供

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