親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房價才剛突破歷史高點?一張表曝台南已狂漲五成

2020-10-30 09:17:06經濟日報 記者游智文/即時報導

台南 記者游智文/攝影
台南 記者游智文/攝影

國泰房地產指數發布最新一季季報,該計畫主持人之一,房產學者章定煊表示,就全國來看,才剛突破2014歷史高點,不過個別區域差異很大,台南已比歷史高點高了將近50%。台中新竹也比歷史高點高了25%。

國泰建設本周發布2020年第3季國泰房地產指數,目前指數127.70,相較上一季,全國房價上漲1.98%,若和2014年第3季歷史高點126.04相比,小漲1.32%。

章定煊說,最近常有人說房地產才剛突破2014歷史最高點,所以很「健康」。但2014年是台灣房地產最瘋狂的年代,社會為此徹底撕裂,更是國民黨總統與立委選舉徹底慘敗的重要因素之一,如今已突破高點,已有些官員居然覺得還好。

事實上,從全國來看,房價是剛突破2014歷史高點,但是就主要都會區來看,早已漲翻天。

章定煊就目前各地房價指數,和2014Q3高點製表比較,台南已比歷史高點高了48.7%。台中、新竹也比歷史高點高了25%。「連沒了豪宅加持的天龍國也比歷史高點高了7%以上」。

資料來源/取自章定煊臉書
資料來源/取自章定煊臉書

章定煊表示,在房地產指數中,是不太能去看「全國」的。現在就是有人去看了全國指數,才會說房價才剛突破2014歷史高點。實際上各都市差異太大了,加上房市結構又從北熱南冷、北冷南熱演變成北溫南熱,都讓全國的價格模型相對不穩定。

章定煊說,2014Q3是美國量化寬鬆發威到極點的時候,也是國內成交量最滾燙的一段時期, 我們現在的成交量也差不多達到這個水準。房市不只價漲了,推案量也多了、銷售率還提高了,已經到了發熱發燙的地步。

延伸閱讀

南應大旅館系國泰集團旅館簽約 學生海內外實習機會多

南應大旅館系國泰集團旅館簽約 學生海內外實習機會多

國泰房地產指數 價量俱揚

國泰房地產指數 價量俱揚

外資今年買走台中2.5萬坪地 議員:別成為熱錢炒房天堂

外資今年買走台中2.5萬坪地 議員:別成為熱錢炒房天堂

桃園房地產外資買賣爆增 第2季外人土地交易創歷年新高

桃園房地產外資買賣爆增 第2季外人土地交易創歷年新高

分享給好友加入udn

相關新聞

大陸建設攜手日商進軍高雄 亞洲新灣區推飯店共構宅

新北11月房市交易增9% 新店最熱

八里地價稅3年漲6.3倍 地主不滿要到新北市府抗議

社宅租金貴惹議!柯文哲:過去打混帳 現是租金補貼分開

新莊副都心被看衰? 在地人反曝「憂房價漲」:每月都有店開

高雄郊區發熱!仁武住宅土地8.1億元成交 榮登地王

「50風」、「KO」是啥? 台中建案奇招賣屋引注目

永和「路中屋」奇景 仁愛路52巷瓶頸道路終打通

八里生活機能不足 房價砍價幅度大

只差門牌不一樣! 他讚北市文山跟中正區交界處「cp值超高」

新北11月房市交易多近一成 新店行政園區完工最熱門

基隆都市地價指數7區都漲 七堵最高 房市前景好

高雄房市11月買氣衝高 三民價漲9%、楠梓異軍突起

你要打房我先買起來?台中交易量衝59個月新高

11月六都不動產交易統計 台中表現亮眼增幅奪冠

高雄房價親民 獲青睞

台中草屯建商 搶推案

雙北小宅 中山、淡水最搶手

大直豪宅買賣 前三季增45%

高雄房市亮點亞灣區 擁四大公共建設與輕軌

專家帶路/高雄亞灣區發展潛力大 海景最吸睛

台南這裡的建案都完售 人口數成長近4倍

北海岸不只三大鬼屋 飛碟型太空玲瓏屋成廢墟打卡熱點

拒當北海岸「鬼屋」 石門海灣新城找回9成屋主拚重生

驚人搶地大戰 台中七期交易衝破萬坪、總額250億元

明倫社宅今開始申請 下午3時已湧入172申請案件

新竹住哪裡好? 好時價:這些地方機能最佳

他嘆三峽房價令人「心灰意冷」 網直言:沒人要地區才會沒漲

永和透天搶到沒貨 韓國街小巷平房也爆高價交易

台南善化土地創新高價 房仲:今天高點,明天出局

桃園以南精華地段尋屋 仍有不少1字頭選擇

蛋黃區也能買到低房價 北市千萬元內能置產

北市失血、五年少了十萬人 這都長人口又長房

北市房價再創新高 房仲:看到數據睡不著覺

六都市中心便宜社區揭露 大安區這棟「四字頭」

新竹中古屋轉手 獲利大

台中人愛開車 匝道周邊房價最高五年內漲23%

台中人愛開車 匝道周邊房價五年漲23%

建商獵地 最愛台中

高雄亞洲新灣區豪宅建案 展現動能

北台灣豪宅聚落 台北信義區最受青睞

台中億元級豪宅 交易熱

熱門文章

新竹住哪裡好? 好時價:這些地方機能最佳

他嘆三峽房價令人「心灰意冷」 網直言:沒人要地區才會沒漲

打房說發酵 北台推案量急縮、新竹嚇壞減七成

屋主不守價了、有人打七折 大直豪宅交易增五成

只差門牌不一樣! 他讚北市文山跟中正區交界處「cp值超高」

「50風」、「KO」是啥? 台中建案奇招賣屋引注目

明年都更案 將突破100件

國內飯店靠宅度假支撐 復甦要等到2024年

明倫社宅月租4萬惹議 北市府:月收入13萬者適用

雙北小宅 中山、淡水最搶手

政院打炒房 祭出九方案

高雄郊區發熱!仁武住宅土地8.1億元成交 榮登地王

驚人搶地大戰 台中七期交易衝破萬坪、總額250億元

張金鶚提兩招必殺紅單炒房 「就看政府是不是玩真的」

永和「路中屋」奇景 仁愛路52巷瓶頸道路終打通

北市房價再創新高 房仲:看到數據睡不著覺

要不要打炒房?楊金龍:房市回溫 央行已超前部署

危老重建 再現申請熱潮

堵漏洞!預售屋交易財政部擬納明年查稅重點

房市今年交易 衝六年新高

蘇貞昌明宣示打炒房9招 預售屋聯合管理小組運作中

丹堤賣股又賣樓 以1.5億元售出辦公室

新莊副都心被看衰? 在地人反曝「憂房價漲」:每月都有店開

打炒房效應 北台10月推案量大減

高嘉瑜說陽台算室內坪數 內政部打臉:嚴重誤會

台南善化土地創新高價 房仲:今天高點,明天出局

新北正林口 甜蜜2字頭 絕版雙拼 首購族超值起家厝

你要打房我先買起來?台中交易量衝59個月新高

28萬起遊艇城當鄰居,買下台南最高海景宅「愛琴海」

實體店面寒冬裡一把火 冰果、飲料店逆勢成長2800家

新竹房產網紅炒作預售屋紅單 消保官開罰120萬

加速老屋重建 政府釋兩利多 容獎再加碼

紓困到期 銀行房貸利率反彈

明年全台將推1.5萬戶社宅

永和透天搶到沒貨 韓國街小巷平房也爆高價交易

房市有隱憂 專家:明年供給壓力更重

營建業缺工缺料 推升房價

房市熱 五大房仲交易增

六都市中心便宜社區揭露 大安區這棟「四字頭」

第二波突襲稽查來了!21預售屋建案竟有20件違規

高雄房市亮點亞灣區 擁四大公共建設與輕軌

熱錢豐沛、打房沒在怕 住商:11月買氣年增34%

商品推薦

贊助廣告

留言