北市豪宅交易 熱度不減
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，各國貨幣寬鬆，高端買方手握大筆資金需要投資標的，高總價、低風險的台北市豪宅備受青睞。
最新實價登錄揭露，今年8月大安區豪宅「和平大苑」27樓戶，以總價2.17億元、拆算每坪單價169.8萬元成交。據謄本資料顯示，買家登記為盛兆源投資，其代表人蘇昭樺為前福益紡織董事長、臺企銀大股東蘇天財之女，推測該交易為蘇天財家族購置，惟此消息尚未獲證實。
無獨有偶，「西華富邦」以及新完工的「水綠清翫」高樓層近期也都有高價成交紀錄。統計今年前八月揭露資料，台北市總價8,000萬元以上豪宅交易共140筆，平均每月成交17戶以上，又以中山區成交量總計39筆最多，大安區32筆居次。
郎美囡指出，台北市今年豪宅新案少，以中古豪宅為交易大宗，中山區大直一帶豪宅林立，是今年成交主力，信義區及大安區則為豪宅指標地段，無論交易價、量都在台北市前三名。
不過今年豪宅追價力度不高，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，高端資產族群即便手上資金多，但全球經濟環境變數多，出價較保守，多半買每坪100萬-150萬元左右的物件，反觀中低價位產品，如首購族等容易受惠目前貸款方案，較有追價心態。
相關新聞
北市東區店面坪租 重返高點
全台輕移民去哪 新北最吸引人
2年未回國戶籍被遷出 小心房地合一400萬免稅優惠消失
看好北士科前景 屋主快轉賣9年屋 增值近4百萬
睽違三年 東區再現每坪萬元租金店面
抽社宅不用憑運氣 北市推「Waiting List」排隊等通知
租金最低5000元 柯文哲：規畫「宿舍型」社宅
東區要復甦了？睽違3年 再現每坪萬元租金店面
租金對半砍！睽違三年 東區終現萬元租金店面
脫北潮不斷！大安區人口外流居冠 專家:甜甜圈效應成形
屏東「信義計畫區」發燒 新案房價飆上三字頭
北市科看旺 屋主持有9年毛胚屋轉手增值395萬
北士科暴紅！屋主買9年沒住、轉手增值395萬
逆轉！豪宅慘賠區段 赫見獲利1300萬
沒有實價登錄的年代 房價隨意喊？全靠這3招摸清行情
甜甜圈效應成形 大安區爆出走潮、這裡人口大成長
台中「北屯好宅」抽籤結果出爐 住戶最快9月下旬可入住
台中七期市政路連通科技廊道 西南屯房市出現兩大趨勢
蛋白打敗蛋黃！台南豪宅王爆黑馬 獎落仁德區
「沒5不起舞！」高雄五大豪宅出爐 景觀優勢、生活機能兼具
全台66萬「輕移民」去哪？六都這城市最吸引人
台中市這區房市最熱！今年前七月土地交易逆勢年增52%
台積電神威猶在 南台灣S科技廊帶周邊房市行情還在燒
老屋打掉重練6年增一倍 每10間就有4間在台北
信義房屋：年輕戶長在新北市這區占比最高 有三因素
複製南科！ 南部半導體S廊帶小農村變黃金城
深山廟找到老奶奶簽同意書 最複雜都更案破九成
全台最貴防空洞！億級豪宅王「信義聯勤」可容3800人 「和明星一起躲警報」
「藝文特區、青埔」哪裡是桃園精華區？在地人推這區沒有之一 未來房價可站穩5字頭
汐止東湖捷運線 政院力挺
三峽北大特區 房價向上
專家帶路／三峽北大特區 入手三房產品 進可攻退可守
捷運汐東線拍版 房產專家：汐止五大商圈可望受惠
北市老危機 逾半行政區屋齡40年以上比例近5成
推案持續增溫 7月風向球逼近黃紅燈
房市已現盤售潮 北市建商公會理事長：下一步爛尾樓來襲
北市過半行政區擁屋齡40年舊屋 萬華大同登最老行政區
老化速度驚人 北市這區40年以上房子占56%
買房不能衝動? 估價師曝經驗「事實剛好相反」
銀行眼中低風險區？新北十大最好貸路段揭曉
威秀大道搖身變運動潮街 電信業為何退出？
兩岸關係…房市最大灰犀牛
熱門文章
台海緊繃！房市最大灰犀牛出現了 趨勢專家斷言這結果
影／松鼠也住進來…陶朱隱園又有驚奇之作 9米叢林瀑布曝光
深山廟找到老奶奶簽同意書 最複雜都更案破九成
甜甜圈效應成形 大安區爆出走潮、這裡人口大成長
捷運汐東線拍版 房產專家：汐止五大商圈可望受惠
建商大老：房市盤售潮來了
工料雙漲建案工期喊到10年 張金鶚：太誇張 官方應介入
一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級
有錢就是「任」姓 她捧4億現金當江蕙鄰居
房市已現盤售潮 北市建商公會理事長：下一步爛尾樓來襲
房屋法拍量創低 專家：市場恐要翻轉了
買房不能衝動? 估價師曝經驗「事實剛好相反」
逆轉！豪宅慘賠區段 赫見獲利1300萬
蛋白打敗蛋黃！台南豪宅王爆黑馬 獎落仁德區
台中七期市政路連通科技廊道 西南屯房市出現兩大趨勢
戰爭來了要躲哪？這個豪宅防空洞可容3800人
北士科暴紅！屋主買9年沒住、轉手增值395萬
複製南科！ 南部半導體S廊帶小農村變黃金城
「藝文特區、青埔」哪裡是桃園精華區？在地人推這區沒有之一 未來房價可站穩5字頭
全台66萬「輕移民」去哪？六都這城市最吸引人
7月北台預售屋爆量1,400億
三峽北大特區 房價向上
高市購屋、修屋貸款利息補貼即起申請 最低利率 0.687%
2年未回國戶籍被遷出 小心房地合一400萬免稅優惠消失
信義房屋：年輕戶長在新北市這區占比最高 有三因素
租屋族注意！消保處：申請租金補貼 不用房東同意
東區巷弄首棟豪宅「耑序」 高樓層站穩每坪210萬元
房地合一滿6年！這種人無法適用免稅優惠
北市這豪宅名人齊聚 低樓層戶轉手想賺6200萬
台中市這區房市最熱！今年前七月土地交易逆勢年增52%
天龍國房貸成數前十路段出爐！大安信義全落榜 這條街奪冠
建商按耐不住？7月預售推案量飆破1400億 今年單月新高
威秀大道搖身變運動潮街 電信業為何退出？
老化速度驚人 北市這區40年以上房子占56%
7月推案潮超乎想像 專家：這事發生、房市不妙
疫情衝擊 專家估20~30萬國人400萬免稅優惠恐消失
銀行眼中低風險區？新北十大最好貸路段揭曉
老屋打掉重練6年增一倍 每10間就有4間在台北
新興天龍國！全台最富行政區十大豪宅出爐
異軍突起！這豪宅狠甩新板、奪新北H1豪宅冠軍
台南凶宅一坪7萬入手 專家：低價也會套牢
平均地權條例將修法 建商大老：吹哨者條款 須避免檢舉魔人
;){kind=link}
留言