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游資豐沛、房貸利率低 高雄自住買盤穩定

2020-09-27 02:00:00經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

高雄8月房屋買賣移轉量排名變化不大,仍然由三民、鳳山、左營等行政區拿下前三名。

其中三民區以521棟連莊高雄全行政區交易量第一,月減幅8.6%;鳳山月減26.3%,以509棟居次;第三位則是左營區,321棟,月減0.6%。累計高雄全年總交易量為23,524棟,年減幅為7.1%。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,疫情過後的遞延性買氣需求逐漸回歸理性,購屋族不追價的情況下,高雄8月也因市長補選干擾,買氣略降,不過自主需求強勁,市況基本上穩定向前。

台灣房屋澄清覺民加盟店店長江清木說,市場游資豐沛、房貸利率低,讓高雄剛性自住買盤穩定,三民區區域廣大,人口數居全市第二,交易量能相對高,其中從科工館以東到接近鳳山文山特區交界範圍內,20-25年中古大樓物件相當熱門,三房總價約700萬~1,000萬元,此區多社區大樓聚落,生活機能便利,帶動房價攀升,目前坪價約15萬元。

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