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高市府開發區土地標售全壘打 岡山都心創新高價

2020-09-16 21:38:55中央社 高雄16日電

高市府今天辦理第3季開發區土地標售,12標14筆土地被搶標全脫手,總標售金額新台幣13億6179多萬元,高出底價3億多元,脫標率百分之百;其中岡山87期重劃區售價還創新高。

市府每一季標售土地開發區抵費地,今天標售推出12標14筆土地;最受矚目的是第87期重劃區1筆角地,位於岡山區鵬程路及鵬程東一路,面積約1006坪,因近省道台1線及捷運南岡山站,附近又有公園及國小等,具備優質居住環境及交通便捷條件,生活機能佳,有16家投資人搶進,最後以5億2168萬元標脫,溢價率56.78%。

地政局分析這筆地地受歡迎的原因在於基地面積大,周邊有捷運、還臨文化中心,尤其學校及市場等具備,是岡山區新都心所在;每坪標脫價51.8萬元。

另外,第86期市地重劃區也推出1筆378坪特定倉儲轉運專用區用地,基地可作商業服務及物流倉儲使用,因近小港國際機場、國道1號及捷運紅線草衙站也受青睞搶標。

地政局也以此基地交通便捷,又臨近大魯閣草衙道大型休閒購物中心,具有帶動商機磁吸效應,也吸引3家投資人競標,以總價8695萬元標脫,每坪標脫價約23萬元;也是投資人搶進的主因。

另外,地政局也推出第77期市地重劃區及高雄大學區段徵收區土地標售案,都是投資人的投資標的,都有不錯的標售交易價。

地政局綜觀這一季土地標售12標14筆土地吸引70標封參與投標,總標售金額13億6179多萬元高出底價3億多元,地政局分析顯見投資人對於大高雄房地產未來具有信心。

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