七期億級豪宅10天狂揭11筆 這兩棟7字頭吸睛

台中頂級豪宅案市場火熱，業者統計，光是七期，9月前10天就揭露11筆億元級豪宅交易，總金額逾14億元。

11筆實價資料中，義大利國寶設計大師Antoino Citterio設計的大陸宝格、大陸丽格，各有一筆衝破7字頭，最受注目，其中丽格社區均價攀升至57.6萬，攻上台中豪宅排行榜第七位。

台中建築經營協會理事長邱名仕表示，回流的台商企業主大多具有國際視野與經驗，容易對宝格、丽格這種國際級現代建築注意，衝出高價不意外。

其中，大陸宝格32樓以1.44億成交，扣除車位後每坪73萬。近期外觀落架。以琥珀色蜂巢光盒吸引業界關注的大陸丽格， 31樓樓中樓戶坪也以1.52億元成交，扣車位後每坪73.9萬，創下社區新高價。

今年落成的寶璽天睿，25樓以1.22億元成交，扣車位後每坪68.2萬、13樓以1.97億元成交，扣車位後每坪67.5萬，都在六字頭。

去年創下台中單價新高的寶輝秋紅谷，5樓以1.06億元成交，每坪64.4萬、25樓以1.02億元成交，每坪63萬，同樣表現不俗。屋齡已11年的寶輝一品花園22樓，以2.09億元成交，扣車位後每坪58.6萬

此外，聯聚泰和大廈26樓223坪以1.2億元成交，扣車位後每坪62.3萬；龍寶謙臻邸24樓以1.08億元成交，扣車位後每坪61.7萬。25樓以0.98億元成交，扣車位後每坪單價59萬。

熟悉台中豪宅市場的立智國際總經理王耀斗分析，各重劃區價格皆迅速飆漲，頻創天價交易，七期為台中最精華的蛋黃區，房價近年反而持平，後續可望有一波補漲。

他說，近期七期潛力已吸引不少北部開發商積極搶進，興富發更以每坪350萬元的單價刷新台中土地價格，住宅部分北部豪客看屋的比例也提升不少，尤其鎖定在新市政中心的大型綠地周圍擁國際大師加持的作品，不但擁稀有保值性更具身分象徵。

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