親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

環狀線助攻 帶動新北廠辦需求

2020-09-13 02:00:00經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

隨著就業人口進駐發揮聚集效應,新莊區受惠重劃區開發及機場捷運通車,吸引外來人口移入,加上環狀線通車助攻,商仲業者認為,過去像中永和、板橋等老舊廠辦若有產業擴張的強勁搬遷需求,應會找上環狀線沿線,近年像是新莊、土城等地工業地產投資相對熱絡。

信義全球資產公司總經理柯宏安表示,新北市受到捷運環狀線開通,貫穿各大重劃區及工業區,吸引建商搶進工業土地,今年上半年新北工業類建照核發面積創下有紀錄以來新高,顯現廠辦化趨勢愈來愈明顯。

至於北市辦公市場,柯宏安認為,由於近年持續受惠外商來台及產業龐大需求,造成北市頂級商辦一位難求,開發商及壽險業紛紛投入搶地行列,又以內湖、北投、南港土地交易最有感,使得北市上半年辦公類核發面積比去年同期成長一倍多。

瑞普萊坊總經理劉美華認為,美中貿易戰、新冠肺炎疫情,加速國內工業不動產投資,帶動廠商自用、建商進場布局,包括從雙北營運總部、桃竹擴產需求、台中產業升級、南部半導體供應鏈重置的關聯性產業投資大爆發,乃至全台遍地開花的電商、物流倉儲新需求。

延伸閱讀

北捷環狀線單日運量逾4.7萬人次 創收費以來新高

北捷環狀線單日運量逾4.7萬人次 創收費以來新高

商辦需求大 建商搶著蓋

商辦需求大 建商搶著蓋

環狀線東環段啟動 北市捷運局9月7日舉辦環境影響說明會

環狀線東環段啟動 北市捷運局9月7日舉辦環境影響說明會

從喊到每坪90萬直墜3字頭 環狀線通車… 新莊副都心房價有望回升

從喊到每坪90萬直墜3字頭 環狀線通車… 新莊副都心房價有望回升

分享給好友加入udn

相關新聞

疫情炸開 房市2大可能

想搶進雙北門牌 鎖定房價凹陷區

桃園、高雄 買房最幸福

疫情延燒 房市變數多

六都購新屋總價 全逾千萬

捷運新埔 雙線交會

專家帶路/新埔生活圈 屋齡普遍較高 注意隔音、漏水

房價續漲 2020年六都3年內新成屋房要價千萬元

新案鑲金門牌比一比 北市大安門牌一戶要近7千萬

疫情升級警戒 恐衝擊第三季房市

房價續漲 2020年六都3年內新成屋房要價千萬元

桃園人追著「綠線」買房子 這三站最熱門

大賺1160萬!大稻埕富商回流、大同區高價宅獲利頻傳

北市蛋黃區都更再開 信義兒福A1公告招商

北市大安區新建案 勁漲八成

台中水湳園區土地標售 底價113億

台南首座蔦屋選書住宅公開 開價每坪33~40萬

台肥C2商辦每坪月租金破2,000元 2023年租金收益逾5億

捷運宅就是增值保證 熱門站點房價年增率至少16%起跳

烏日要衝了?原會展中心土地轉租 年租1千萬

Q1建案開價驚死人 大安區一戶7,000萬、文山4,300萬

台中出現百億標案 綠美圖第一排土地每坪約380萬標售

六都增2.4萬筆老宅房貸 雙北佔6成

彰化高鐵站土地標售熱 遠雄插旗每坪站上二位數

北市登去年六都老宅最貴交易總價 平均花855萬元入手

北市首件整宅增設電梯完工啟用 柯文哲:改變再度成真

南市首座青年公宅動土 徐國勇:不以4千戶為滿足

萬大線進度逾五成 北市這兩站房價還在4字頭

老年人口破43萬!高雄醫院宅夯、這裡大漲21%

中華電信資產活化 打造南港智慧建築新地標

老宅夯 北市松山、信義、士林高齡屋當道

落後補漲 桃園捷運綠線八德大湳站年漲18%最狂

拿下4項國際設計大獎 高雄定潮吸豪客快手進場

新屋漲太快? 台中人轉買老屋、屋齡比台北還老!

天母豪宅租金超佛 單坪千元出頭

新莊商辦租金挑戰1500元 商辦行情上看6字頭

脫北客、北漂族都愛 桃捷綠線這站一年漲18%

四大重劃區 房市恐現拋售潮

高雄橋頭科學園區帶動 建商搶插旗

房價親民 桃園新古屋交易火熱

台中西屯豪宅 買氣強強滾

北市億元店面交易 東湖現蹤

熱門文章

房子給媽媽!孝順姐弟這樣做 賣屋稅額暴增40倍

房地合一2.0效應 投資客伺機拋售

台中出現百億標案 綠美圖第一排土地每坪約380萬標售

新屋漲太快? 台中人轉買老屋、屋齡比台北還老!

打炒房碰到疫情爆發 房仲曝未來有二種可能情境

都更條例立院三讀通過 容積獎勵誘因提高、地方可代拆

四大重劃區 房市恐現拋售潮

台中西屯豪宅 買氣強強滾

房屋稅單來二張? 原來是車位公設被課稅

豪宅便宜租!中路3號社宅明年3月租 417戶帶皮箱可入住

落後補漲 桃園捷運綠線八德大湳站年漲18%最狂

疫情炸開 房市2大可能

Q1建案開價驚死人 大安區一戶7,000萬、文山4,300萬

大賺1160萬!大稻埕富商回流、大同區高價宅獲利頻傳

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

桃園人追著「綠線」買房子 這三站最熱門

脫北客、北漂族都愛 桃捷綠線這站一年漲18%

危老條例容積獎勵 內政部宣布即日起降為6%

萬大線進度逾五成 北市這兩站房價還在4字頭

不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡

北市議會通過囤房稅待銷售期縮短 3年改1.5年

重劃區空屋率高?今年前四月家戶購屋比台中居六都第二

彰化高鐵站土地標售熱 遠雄插旗每坪站上二位數

天母豪宅租金超佛 單坪千元出頭

六都購新屋總價 全逾千萬

老宅夯 北市松山、信義、士林高齡屋當道

買2房都難!台北近2000萬「根本首購地獄」 這裡只要419萬

520檔推案量創新低 新竹買家淪「接盤俠」

北市首件整宅增設電梯完工啟用 柯文哲:改變再度成真

烏日要衝了?原會展中心土地轉租 年租1千萬

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

北市登去年六都老宅最貴交易總價 平均花855萬元入手

老年人口破43萬!高雄醫院宅夯、這裡大漲21%

北市大安區新建案 勁漲八成

台中水湳園區土地標售 底價113億

預售、新成屋都在拋 台中單月暴增801件

想搶進雙北門牌 鎖定房價凹陷區

板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬

桃園、高雄 買房最幸福

央行邀「喝咖啡」 堵房貸殺價

台北蛋白區公寓 房價親民

高雄橋頭科學園區帶動 建商搶插旗

贊助廣告

留言