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全台最高住宅實價揭露 只有台北豪宅四分之一

2020-08-28 11:12:09經濟日報 記者游智文/即時報導

全台最高住宅、高雄「遠雄THE ONE」揭露成交價,均為預售時行情,目前實價最高價為47樓,總價7,018萬,每坪43.3萬元。遠雄表示,近期會有上百戶陸續揭露,高樓層最高價達每坪52萬元以上。

大家房屋企研室主任郎美囡表示,高雄最貴豪宅為「國硯」,曾在2012年出現每坪68.7萬成交價,但目前高雄豪宅大樓單價多在3、4字頭,遠雄THE ONE價格略高,但仍僅台北市頂級豪宅的四分之一,也比台中豪宅便宜許多。

遠雄THE ONE位於高雄亞洲新灣區,為結合飯店的豪宅,個案規畫68層,總樓高267.6公尺,僅次於台北101、高雄85大樓以及台北南山廣場等三座辦公大樓,為全台最高的住宅大樓。

個案結合飯店,1至16層為洲際酒店,17層以上為遠雄THE ONE,59至63層為豪宅住戶專屬的私人會館、高空泳池與空中跑道。其中飯店部分已簽約,預計明年開幕,為保有住戶隱私,洲際酒店與遠雄THE ONE有不同出入口。

遠雄表示,THE ONE可售戶約有240多戶,預售階段銷售逾六成,近期交屋後陸續揭露,預計近期內會有上百戶成交資料公開。

根據內政部實價資料,目前遠雄THE ONE 共有8戶揭露,最高樓層為47樓, 總價7,018萬元,每坪43.3萬元。其他揭露樓層從19樓至34樓,總價從4,300萬到6,400多萬,單價在33~39萬元之間。

住商不動產企研室經理徐佳馨表示,近期因美中貿易戰、疫情關係,許多台商回台、市場資金豐沛,各地豪宅市場表現相對熱絡,高雄豪宅相對便宜,也吸引不少高端買方置產布局。

遠雄THE ONE 圖/遠雄房地產提供
遠雄THE ONE 圖/遠雄房地產提供

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