2200萬預算北市置產綽綽有餘？過來人：我1500萬成交

2020-08-12 20:33:04聯合新聞網綜合報導

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台北市房價高不可攀，不少人都退而求其次選擇到新北或桃園置產。聯合報系資料照片／... — 台北市房價高不可攀，不少人都退而求其次選擇到新北或桃園置產。聯合報系資料照片／記者游智文攝影

台北市房價高不可攀，不少人都退而求其次選擇到新北或桃園置產。日前有名網友在PTT「home-sale」發文表示，自己和太太近期萌生買房意願，預計三年後入住。原PO的預算最高可到2200萬，偏好新成屋或預售屋，希望至少三房，且室內實際坪數達30坪。由於是人生中第一次買房，加上無法帶著小孩密集看房，因此列出機場捷運A5、A7，以及青埔、南港等幾個區域選項，請益PTT板上的前輩們意見。

原PO提到，自己是一名軟體工程師，工作機會都在台北居多，但可接受每天從桃園青埔搭高鐵通勤。內人從事醫療產業，預計未來兩三年會換工作，但只要居住地區有醫院或診所就行，不一定要到台北市上班，不過因為常輪班，需要找靠近住家的醫院。原PO可接受的最高價格為 2200萬，偏好新成屋或預售屋，因為學區關係不考慮新莊、三重、蘆洲。原PO補充，目前看起來比較符合自身購屋條件的，就是機捷A5、A7、青埔和北市南港，不過南港區沒辦法到室內30坪。原PO礙於選擇實在太多，自己無後援又無法帶著小孩密集看房，表示目前只看過青埔和A7，因此請教網友有無不錯的建議或是自己沒想到的選擇。

此文一出，網友紛紛踴躍獻計，絕大多數網友不贊成原PO把房買在機捷A7附近，「2200萬買A7母湯！去買A9好些，A7還要再發展10年才會到位」、「有這預算不要A7，太不便了」、「A7真的可以跳過，有這個預算不用屈就A7」。有網友透露，內湖一堆40年屋齡的房子，價位落在1000-1300萬左右，「2200萬可以買不錯的」，不過也有網友持反對意見，表示「2200萬預算買台北市古蹟才是虐待自己」。

此外，不少網友力推林口區，「我投林口一票，林口有長庚醫院，上台北也方便」、「林口很多私人診所，你老婆要換工作也方便，診所都缺人」。同時，有一名網友熱情轉貼原PO的文章，另寫一篇長文回覆表示，自己當初就是以1500萬入手台北市房產，因此認為原PO有2200萬的預算很充裕，在台北市也有很多選擇可以挑，甚至還有機會買到精華區。該網友補充，買房最重要的是居民素質，尤其有家庭後，孩子的安全跟居住環境更不能妥協。該網友指出，新北和桃園的違規情形很誇張，「尤其桃園交通事故發生率全國第一，甚至把車開上人行道」、「小混混真的很多非常亂，小孩很容易學壞」，建議原PO可以把目標鎖定在台北市，免得將來後悔。

根據好房網訪問到房產專家胡偉良的意見表示，雖然在台北市買房難，但其後續效益也高於其他城市。因為台北市建設好，買到的除了房子，還有隨之而來的優質配套。除了買到整個台北市的就業機會，還有完善的交通運輸配套，以及充斥在整個城市的電影院、圖書館和美術館配套。這些豐富的社會資源，租屋族可以享受，買房者也可以享受，只不過都會從房租和房價上顯現。