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2200萬預算北市置產綽綽有餘? 過來人:我1500萬成交

2020-08-12 20:33:04聯合新聞網 綜合報導

台北市房價高不可攀,不少人都退而求其次選擇到新北或桃園置產。 聯合報系資料照片/...
台北市房價高不可攀,不少人都退而求其次選擇到新北或桃園置產。 聯合報系資料照片/記者游智文攝影
台北市房價高不可攀,不少人都退而求其次選擇到新北或桃園置產。日前有名網友在PTT「home-sale」發文表示,自己和太太近期萌生買房意願,預計三年後入住。原PO的預算最高可到2200萬,偏好新成屋或預售屋,希望至少三房,且室內實際坪數達30坪。由於是人生中第一次買房,加上無法帶著小孩密集看房,因此列出機場捷運A5、A7,以及青埔、南港等幾個區域選項,請益PTT板上的前輩們意見。

原PO提到,自己是一名軟體工程師,工作機會都在台北居多,但可接受每天從桃園青埔搭高鐵通勤。內人從事醫療產業,預計未來兩三年會換工作,但只要居住地區有醫院或診所就行,不一定要到台北市上班,不過因為常輪班,需要找靠近住家的醫院。原PO可接受的最高價格為 2200萬,偏好新成屋或預售屋,因為學區關係不考慮新莊、三重、蘆洲。原PO補充,目前看起來比較符合自身購屋條件的,就是機捷A5、A7、青埔和北市南港,不過南港區沒辦法到室內30坪。原PO礙於選擇實在太多,自己無後援又無法帶著小孩密集看房,表示目前只看過青埔和A7,因此請教網友有無不錯的建議或是自己沒想到的選擇。

此文一出,網友紛紛踴躍獻計,絕大多數網友不贊成原PO把房買在機捷A7附近,「2200萬買A7母湯!去買A9好些,A7還要再發展10年才會到位」、「有這預算不要A7,太不便了」、「A7真的可以跳過,有這個預算不用屈就A7」。有網友透露,內湖一堆40年屋齡的房子,價位落在1000-1300萬左右, 「2200萬可以買不錯的」,不過也有網友持反對意見,表示「2200萬預算買台北市古蹟才是虐待自己」。

此外,不少網友力推林口區,「我投林口一票,林口有長庚醫院,上台北也方便」、「林口很多私人診所,你老婆要換工作也方便,診所都缺人」。同時,有一名網友熱情轉貼原PO的文章,另寫一篇長文回覆表示,自己當初就是以1500萬入手台北市房產,因此認為原PO有2200萬的預算很充裕,在台北市也有很多選擇可以挑,甚至還有機會買到精華區。該網友補充,買房最重要的是居民素質,尤其有家庭後,孩子的安全跟居住環境更不能妥協。該網友指出,新北和桃園的違規情形很誇張,「尤其桃園交通事故發生率全國第一,甚至把車開上人行道」、「小混混真的很多非常亂,小孩很容易學壞」,建議原PO可以把目標鎖定在台北市,免得將來後悔。

根據好房網訪問到房產專家胡偉良的意見表示,雖然在台北市買房難,但其後續效益也高於其他城市。因為台北市建設好,買到的除了房子,還有隨之而來的優質配套。 除了買到整個台北市的就業機會,還有完善的交通運輸配套,以及充斥在整個城市的電影院、圖書館和美術館配套。這些豐富的社會資源,租屋族可以享受,買房者也可以享受,只不過都會從房租和房價上顯現。

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